Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
stefanek

Arkadia I Domus

Recommended Posts

Witam
my rozpoczniemy budowę w okolicach kwietnia 2010 projekt już kupiliśmy i czekamy na pozwolenie na budowę jeśli jest to możliwe chciałabym zobaczyć zdjęcia z realizacji.
Czy przeprowadziliście jakieś zmiany wewnątrz?
Jaki jest koszt robocizny tego domku nasza ekipa wystawiła nam kwotę stanu surowego otwartego z zamkniętym dachem i orynnowaniem na ponad 70 tysięcy - ręce opadają, a podobno są najtańsi proszę o jakąś podpowiedź w tym temacie.

Mój e-mail: lukas.gosia@neostrada.pl

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cześć...
Cieszę sie, że istnieje juz forum dla Arkadii I....
Ja również kupiłam projekt i po uzyskaniu pozwolenia zaczynam budowę.
Mam prośbę do Stefanka o wiecej zdjęc, albo o wrażenia z dotychczasowych etapów budowy.
My budujemy systemem gospodarczym - 2 murarzy + 3 pomocników (z rodziny), którzy robią wszystko od fundamentów az po położenie dachu - wiec nie umiem sie odnieść do tych 70 000 - u nas będzie to zdecydowanie mniej.
Dom budujemy na podkarpaciu - a Wy swoje?
Pozdrawiam i licze na utrzymanie wątku icon_biggrin.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam:)))
Dziekuję za tak szybkie umieszczenie zdjecia!
Dom wyglada na prawdę imponująco....
Gdyby tak Pan zechciał się podzielić jakimiś spostrzeżeniami z budowy na temat projektu z osoba, która wkracza dopiero w świat budowy to bardzo chętnie przeczytam..... i może wykorzystam...
Może napiszę jakie my chcemy wprowadzic zmiany, a Pan mógłby już będąc posiadaczem tego domku ocenić czy warto i czy bedą one korzystne:
1. rezygnacja z okna w salonie na dłuższej ściatnie - czy duże okno i drzwi salonowe wystarczą, aby naswietlić taką powierzchnię?
2. w zamian za to chcemy z pokojów nad salonem zrobić wyjscia,do okien dostawić drzwi balkonowe i dobudowac wspólny taras ( cos do wietrzenia pościeli z sypialni na górze).
3. będziemy robić strop betonowy na poddaszu - a te lukarny to dodatkowy koszt i więcej pracy i jakoś nie jestem przekonana do takich rozwiązań budowlanych jak w projekcie, w związku z tym moje kolejne pytanie - czy domek bez wszystkich 3 lukarn, oknem dachowym w łazience nie straci wg Pana na wyglądzie?
4. Widze ze dodał Pan okno dachowe do mniejszej łazienki.....My wogóle myślimy zrobić z niej garderobę, bądź pokój komputerowo, muzyczny....Czy to okno warto zamontować?

Gdyby udało się Panu jeszcze wkleić jakieś zdjecie, to będe bardzo wdzięczna.
Pozdrawiam Serdecznie

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam:)))
Dziekuję za tak szybkie umieszczenie zdjecia!
Dom wyglada na prawdę imponująco....
Gdyby tak Pan zechciał się podzielić jakimiś spostrzeżeniami z budowy na temat projektu z osoba, która wkracza dopiero w świat budowy to bardzo chętnie przeczytam..... i może wykorzystam...
[stefanek] Stefanek jestem.

Może napiszę jakie my chcemy wprowadzic zmiany, a Pan mógłby już będąc posiadaczem tego domku ocenić czy warto i czy bedą one korzystne:
1. rezygnacja z okna w salonie na dłuższej ściatnie - czy duże okno i drzwi salonowe wystarczą, aby naswietlić taką powierzchnię?

[stefanek] to zależy od jakich stron świata masz front i tył budynku - jak tył masz np centralnie od południa albo front od południa to można by pewnie było zamurować to okno w salonie z boku - Okna od przodu i z tyłu są dość mocno zadaszone wiec ograniczony jest dopływ światła.

2. w zamian za to chcemy z pokojów nad salonem zrobić wyjscia,do okien dostawić drzwi balkonowe i dobudowac wspólny taras ( cos do wietrzenia pościeli z sypialni na górze).

3. będziemy robić strop betonowy na poddaszu - a te lukarny to dodatkowy koszt i więcej pracy i jakoś nie jestem przekonana do takich rozwiązań budowlanych jak w projekcie, w związku z tym moje kolejne pytanie - czy domek bez wszystkich 3 lukarn, oknem dachowym w łazience nie straci wg Pana na wyglądzie?

[stefanek] My mamy tylko jedną lukarne tą od frontu - z tyłu budynku też zrezygnowaliśmy z lukarn. W tym domu połać dachu w stosunku do kubatury jest dość duża i dach schodzi bardzo nisko ze wzgledu że nie ma ściany kolankowej widocznej. Bez lukarn ta połać wydaje się jeszcze większa. Zerknij na zdjęcie od tyłu. Dlatego od przodu nie wywaliliśmy tej lukarny żeby dom nie stracił za dużo na uroku.


4. Widze ze dodał Pan okno dachowe do mniejszej łazienki.....My wogóle myślimy zrobić z niej garderobę, bądź pokój komputerowo, muzyczny....Czy to okno warto zamontować?

[stefanek] w tej mniejszej łazience chcemy z żoną zrobić pralnio-suszarnie - jeżeli ma to być pomieszczenie gdzie ludzie przebywają to bez okna ni jak sie nie da - jak chcecie zrobić garderobe to pewnie okno można wywalic - ale garderobe też w sumie warto od czasu do czasu przewietrzyć wiec chociaż małe okno nie zaszkodzi.

Gdyby udało się Panu jeszcze wkleić jakieś zdjecie, to będe bardzo wdzięczna.

[stefanek] wrzuce jeszcze kilka zdjec do galerii
gallery_19012_305_99591.jpg

gallery_19012_305_25961.jpg

Pozdrawiam Serdecznie


pozdro - i powodzenia w budowie

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dziękuję za zdjecia i wskazówki:))
Super, że mam Taką Pomoc w postaci Pana Osoby:)
Okno w salonie wydaje mi sie jednak teraz potrzebne, tak jak i dachowe w małej łazience.
I chyba skończy sie jednak na lukarnie od frontu - tu są podzielone zdania, ale faktycznie może lepiej nie ryzykować, bo dom moze dużo stracić.....

Czy mi sie wydaje, czy tez drugi komin jakos jest przesunięty? bardziej na szczycie dachu?

I jeszcze chciałabym się zapytac o wc na parterze? czy ono jest w skosie pod klatką schodową?

No i z czystej ciekawości o koszt do tego stanu?

Pozdrawiam, dziękuję za życzenie powodzenia:) przyda się!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Czy mi sie wydaje, czy tez drugi komin jakos jest przesunięty? bardziej na szczycie dachu?


Nie, komin jest zgodnie projektem

Cytat

I jeszcze chciałabym się zapytac o wc na parterze? czy ono jest w skosie pod klatką schodową?


Tak, kibelek jest w skosie

Cytat

No i z czystej ciekawości o koszt do tego stanu?



około 170 tyś + koszt wszystkich pozwoleń, projektów, przyłączy itp

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dziękuje za info, 170 tys to brzmi bardzo dużo tym bardziej, że jeszcze bez stolarki...
Co spowodowało najwiesze koszty jeśli moge wiedzieć? Czy to tez może działka w tym?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Można jeszcze politurę nałożyć dla większej pewności   Mooooooooże maszynowo, kiedy sztachety mamy jeszcze luzem, mooooże. Ale na gotowym już ogrodzeniu, przy jego odnawianiu i konserwowaniu - robienie tego wszystkiego.....czarno widzę.
    • To niestety taktyka renotechu, wpisy na forach jako "niezadowolony klient" lub propaganda bez pokrycia w faktach... ... No i ich kosmiczna, rodem z NASA lub DARPA a co najważniejsze "nowoczesna" z 1986 roku haha! metoda renowacji wanien. Tak się składa, że poprawiam wanny po renotechu i ściągam ich powłoki, przed nałożeniem Ekopel 2k.    Teraz może trochę faktów:   1. "Dzięki zastosowaniu specjalnej warstwy sklejającej powłokę z podłożem, jej doskonałej współpracy termicznej z wanną oraz hydrofobowości, powłoka THS doskonale zespala się z wanną - znacznie lepiej, niż konkurencyjne powłoki."   Tak doskonale zespala się z wanną powłoka ths: Jak widać na zdjęciu w technologii ths jest więcej szpachli niż powłoki.    Gwarancja oczywiście nie obejmuje uszkodzeń mechanicznych co jest zrozumiałe ale zapytajcie renotech ile kosztuje u nich naprawa 1cm2 odprysku na wannie bo również i taką usługę oferują...        Grubość powłoki ths na dnie wanny to 0,1 - 0,2mm   Grubość powłoki polimerowej Ekopel 2k Pouring Metchod na dnie wanny to 3-5mm. Jest nawet 30sto krotnie grubsza.   Oto test wytrzymałości naszej powłoki przeprowadzony w USA:   I kolejny test:   2. "Polega na wylewaniu emalii na górne partie wanny i jej ociekaniu grawitacyjnym, wspomaganym rozprowadzaniem materiału za pomocą gumowych szpachelek, co praktycznie uniemożliwia precyzyjne nakładanie. Wykonawcy wspominają o samopoziomowaniu się emalii, ale - jak wynika z nazwy - działa to tylko na poziomach, czyli dnie wanny. Problem pojawia się przy dnie profilowanym i ścianach wanny. "   Tak precyzyjnie może być nałożona powłoka Ekopel 2k przez profesjonalistę - przykład moich prac:   3. Cena usługi jest praktycznie na tym samym poziomie. W renotechu płacisz za 8 godzin pracy, na jak-nowa.pl za 3 godziny pracy + nawet 30sto krotnie  grubszą powłokę certyfikowaną przez renomowany Niemiecki instytut badawczy isega - norma DIN EN 71-3. Nie martwisz się o upadek szamponu czy słuchawki prysznicowej a nawet młotka na dno wanny.   4. Ekopel 2k jest bezrozpuszczalnikowy, praktycznie bezwonny, zawiera blisko 100% substancji stałych. Dzięki temu, wszystko co nałożymy na Twoją wannę, zostaje po utwardzeniu, to produkt very high solid. Nie znam dokładnej procentowej ilości rozpuszczalników i lzo (lotnych związków organicznych) w powłoce ths ale sądząc po tym, że muszą stosować specjalne wyciągi(niczym lakiernie samochodowe), by nie potruć domowników, produkt do zbyt ekologicznych nie należy.   5. No ale renotech daje "fugę silikonową w cenie usługi"   No, także ten, no ...   I jeszcze ostrzeżenie przed wykonawcami oferującymi usługi Rosyjskimi podróbkami emalii Ekopel 2k(oczywiście mówią, że pracują na Amerykańskich produktach i różne takie), jest troszkę taniej, niby też 5 lat gwarancji ale gdy po kilku miesiącach wanna wygląda tak:   Kontakt w wykonawcą się urywa a gwarancja okazuje się tylko kawałkiem nic nie znaczącego papieru.
    • Wiesz jak to bywa. Dostali działkę od dziadka w prezencie. Masz działkę z dziada pradziada, nic tam nie robisz, masz swoje lata pewnie jak ten wspominany dziadek i guzik obchodzi cię większość świata i jego problemy, bo pewnie dosyć masz swoich związanych ze zdrowiem na starość. Gmina informuje w prasie o studium czy też o przygotowywanym do realizacji MPZP. Ale Ty prasy używasz jedynie do zawijania w nie świeżutkich jajek, kiedy chcesz ich trochę sprezentować najbliższym. Dlatego ja tam zdziwiony nie jestem.   Ps: strasznie dziwne obwarowania tej działki w stosunku do jej przeznaczenia. Nie mam pojęcia co zrobić w takiej sytuacji i jak zawalczyć o swoje w momencie prawomocnych decyzji.
    • Usługi turystyki i wypoczynku bez możliwości rozbicia chociażby namiotu??? To gdzie byliście jak MPZP uchwalano? Przecież to jest konsultowane, wtedy można i trzeba się wypowiadać (protestować). Teraz obawiam się, że to woda po kisielu. Nie po to gminy uchwalają MPZP aby go zaraz zmieniać.    PS. Jaki to rejon Polski?
    • Cześć wszystkim Jakiś czas temu dostaliśmy ( mój tata, bracia i ja) od dziadka działkę nad jeziorem. Teren był strasznie zaniedbany. Doprowadziliśmy go do porządku, ogrodziliśmy, dosadziliśmy drzewka do istniejących już samosiejek. Uzbroiliśmy w wodę i prąd. Normalnie raj na ziemi. Schody zaczęły się gdy chcieliśmy podzielić działkę na 4 części każda po ok. 620 m2., oraz postawić domki letniskowe - całoroczne. W Wypisie z rejestru gruntów działka jest opisana jako grunt orny kl. V. W Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren jest przeznaczony na: usługi turystyki i wypoczynku z zielenią mającą charakter parkowo-leśny (zagospodarowanie zielenią wysoką, średnią i niską). Zakazuje się dokonywania podziałów, ustala się zakaz zabudowy, zakazuje się sytuowania pól namiotowych. Mieć fajną działkę nad jeziorem i nie móc nawet namiotu postawić a co dopiero domku to jest porażka. Chcemy spróbować przekształcić teren ale nie mamy pojęcia jak się za to zabrać. Liczę na Waszą pomoc. Agnieszka  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...