Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Wchod

Jak budować studnię

Recommended Posts

Zgodnie z prawem budowlanym budowa studni (ujęcia wód podziemnych) wymaga zgłoszenia do wydziału architektury starostwa. Do zgłoszenia należy dołączyć plan zagospodarowania działki z zaznaczeniem lokalizacji studni. Do wykonania można przystąpić po upływie 1 miesiąca jeśli urząd nie zgłosi zastrzeżeń. W przypadku budowy domu, gdy na planie dołączonym do pozwolenia na budowę znajduje się również studnia, dodatkowe zgłoszenie zamiaru jej budowy nie jest wymagane.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Zgodnie z prawem budowlanym budowa studni (ujęcia wód podziemnych) wymaga zgłoszenia do wydziału architektury starostwa. Do zgłoszenia należy dołączyć plan zagospodarowania działki z zaznaczeniem lokalizacji studni.  Do wykonania można przystąpić po upływie 1 miesiąca jeśli urząd nie zgłosi zastrzeżeń. W przypadku budowy domu, gdy na planie dołączonym do pozwolenia na budowę znajduje się również studnia,  dodatkowe zgłoszenie zamiaru jej  budowy  nie jest wymagane.


Czy dotyczy tgo każdej studni ... nawet jeśli ma 5 m ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Zgłoszenie budowy studni wystarczy jeśli czerpana woda używana będzie na potrzeby gospodarstwa domowego ,a jej głebokość nie przekracza 30 m. W przeciwnym razie konieczne będzie również uzyskanie pozwolenia wodno-prawnego na budowę takiej studni.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Zgłoszenie budowy studni wystarczy jeśli czerpana woda używana będzie na potrzeby gospodarstwa domowego ,a jej głebokość nie przekracza 30 m. W przeciwnym razie konieczne będzie również uzyskanie pozwolenia wodno-prawnego na budowę takiej studni.


Czy w zakres potrzeb gospodarstwa domowego mieści się podlewanie ogródka (np. 15 m3 wody) ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Czy w zakres potrzeb gospodarstwa domowego mieści się podlewanie ogródka (np. 15 m3 wody) ?



pozwolenie wodno-prawne jest wymagane, jezeli glebokosc studni przekracza 30m lub jezeli zuzycie wody bedzie przekraczac 5m3/dobe

Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Cytat


Czy w zakres potrzeb gospodarstwa domowego mieści się podlewanie ogródka (np. 15 m3 wody) ?



pozwolenie wodno-prawne jest wymagane, jezeli glebokosc studni przekracza 30m lub jezeli zuzycie wody bedzie przekraczac 5m3/dobe

Pozdrawiam


Czyli nie da się znaleźć obejścia icon_smile.gif tak dobrze to opisali icon_surprised.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Na dzień dzisiejszy i tak nikt nie montuje wodomierza na podłączu studni. U naszych południowych sąsiadów już takie są. Inna sprawa czy wystarczy wody w studni na 15m3/dobę

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Zmniejszyłem czasy podlewania i ... ciśnienie w instalacji zasilającej spadło. Teraz zużywam około niecałe 10m3 na dobę.
Jeszcze pokombinuję icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Już jest wymagane pozwolenie na budowę studni.
Było tak w prawie budowlanym:
"wykonywaniu ujęć wód śródlądowych powierzchniowych o wydajności poniżej 50 m3/h oraz budowy ujęć wód podziemnych;"
A jest tak:
"wykonywaniu ujęć wód śródlądowych powierzchniowych o wydajności poniżej 50 m3/h oraz obudowy ujęć wód podziemnych;"
więc "BY ŻYŁO SIĘ LEPIEJ"

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Było tak w prawie budowlanym:
"wykonywaniu ujęć wód śródlądowych powierzchniowych o wydajności poniżej 50 m3/h oraz budowy ujęć wód podziemnych;"



A kiedy tak było i od kiedy ta zmiana aby żyło się nam lepiej ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jeżeli to agitacja, to chyba członka grupy specjalnej troski, sadząc po sposobie... huh.gif

a drużyną narodową jesteśmy wtedy, kiedy trza bekać za dług "publiczny", bulić na zus, i te całe zatwardzenie narodowe utrzymywać

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Sugerujecie, że to pisał pisior ? icon_eek.gif
Jeśli tak, to raczej pisiorek (chorawci mówią „mali czilapczic”) . icon_biggrin.gif

Dopisałem:

A może to rodzaj pissingu - co zważywszy na dział, trzyma się kupy. icon_biggrin.gif Edytowano przez bajbaga (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

jeżeli to agitacja, to chyba członka grupy specjalnej troski, sadząc po sposobie... huh.gif

a drużyną narodową jesteśmy wtedy, kiedy trza bekać za dług "publiczny", bulić na zus, i te całe zatwardzenie narodowe utrzymywać


Można dodać jeszcze wspólną kasę UE, utrzymywanie Grecji w stanie śmierci klinicznej, grzechy "frankowych" kredytobiorców oraz Smoleńsk 2010 roku - jak na pirata, to strasznie ponuro pisałeś. Kawę z cukrem polecam!
Barbossa - buntownik, który zagarnął aztecki skarb ginie z ręki Sparrowa - przyznaj, że zakładając profil nie wiedziałeś, że w III części będziesz bohaterem pozytywnym? icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Na budowę studni może być wymagane PnB – bo nie ma jej (studni) w wykazie Art. 29 PB.

Natomiast wykonanie ujęcia wody podziemnej z głębokości do 30m, oraz wydajności nominalnej do 5m3/dobę nie podlega żadnym zgłoszeniom, czy pozwoleniom. Czyli szukamy wody i wiercimy bez zgłoszeń itp.

Po wywierceniu otworu i znalezieniu wody, zgłaszamy zamiar wykonania obudowy tego ujęcia.

Sam otwór nie jest ujęciem – stanie się nim przy wykonaniu cembrowiny (studnia kopana) lub zainstalowaniu osprzętu (urządzeń) do pobory wody w przypadku studni wierconej.


Całość tworzy studnię - z definicji, choćby:

Cytat

studnia → ujęcie wód podziemnych: wyrobisko, otwór wiercony lub kopany sięgający z powierzchni do poziomu wodonośnego i przystosowany za pomocą urządzeń technicznych (obudowa, naczynie, kołowrót, pompa, rurociąg) do trwałego poboru lub chłonięcia wody



A najprościej ; studnia → urządzenie do wydobywania wody.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Jeśli tak, to raczej pisiorek (chorawci mówią „mali czilapczic”) . icon_biggrin.gif



o patrz , jak to trzeba znać języki w zakresie słów podstawowych żeby się nie przejechać... :hahaha2:

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Na wstępie zaznaczam, że wcale mnie nie cieszą te przepisy ale są jakie są.
Dodam, że w ostatnim numerze BudujemyDom z 1,2/2012 jest artykuł o ujęciach wody gdzie jest napisane, że na studnie do 30m i o poborze mniejszym niż 5m3/dobe nie trzeba PnB tylko zgłoszenie budowlane. Nie wiem skąd taka teza... nie trzeba tylko pozwolenia wodnoprawnego. A jaka podstawa prawna do zgłoszenia a nie PnB??
Bardzo bym chciał, żeby to była prawda. Wtedy sam nie musiałbym ubiegać się w moim starostwie o PnB studni. Nijak nie udało się przepchnąć zgłoszenia wykonania ujęcia wody do 30m i poborze mniejszym niż 5m3/doba.
Cytat

Na budowę studni może być wymagane PnB – bo nie ma jej (studni) w wykazie Art. 29 PB.


Niestety nie "może być" a jest wymagane :( Te starostwa, które przyjmują tylko zgłoszenia błędnie interpretują ten "cudowynie niejednoznaczny" zapis z PB o "obudowie ujęcia".
Cytat

Po wywierceniu otworu i znalezieniu wody, zgłaszamy zamiar wykonania obudowy tego ujęcia.


Szkoda, że to tylko teoria, w praktyce otwór głębinówki się zasypie przez ten ustawowy miesiąc czekania od zgłoszenia. Nawet gdyby wykonanie całego orurowania głębinówki było jej obudową. Niestety ta obudowa to tylko to na samej górze, kręgi, obudowa zaworu itp. Notabene chciałbym wiedzieć, który to "geniusz poseł" zmienił w PB ten zapis z "budowy ujęcia" na "Obudowe..." Wiercenie ujęcia i wykonanie jego zabezpieczenia(rury) + montarz pompy itd. to roboty budowlane = PnB.

W Google jest wiele orzeczeń sądowych dotyczących czepiania się PINB o studnie. Niestety nie znalazłem nawet jednego wyroku, w którym rację przyznanoby właścicielowi studni, że nie wymaga ona PnB :/

Dalej idąc prawo jest takie, ze nawet wykopanie łopatą studni na jeden krąg = PnB.

Jest to oczywiście paranoja nie mająca nic wspólnego z praktycznym życiem. Niemniej pisanie, że studnie wystarczy zgłosić to błąd. Zanim się ujawnimy w starostwie to lepiej sprawdzić czy nasze starostwo uzna tylko zgłoszenie a jak nie to albo PnB albo siedzieć cicho.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

W Google jest wiele orzeczeń sądowych dotyczących czepiania się PINB o studnie. Niestety nie znalazłem nawet jednego wyroku, w którym rację przyznanoby właścicielowi studni, że nie wymaga ona PnB :/



Jak nie ma jak są:

http://www.orzeczenia-nsa.pl/wyrok/ii-sa-b...08,140fb89.html
http://www.orzeczenia-nsa.pl/wyrok/ii-sa-g...wo,2106291.html
http://www.orzeczenia-budowlane.pl/article...011-06-28/1.htm

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Pierwsze dwa znam. Pierwsze pozwala tylko babce załatwić formalności zgłoszenia obudowy ujęcia ale wcale nie stwierdza, że całą studnie może zbudować bez PnB. W drugim też rzecz dotyczy tej nieszczęsnej obudowy studni i brakach w dokumentach zgłoszeniowych. Ot sąd tym razem nie przyczepił się, że obudowa to nie cała studnia.

Co sąd to inna interpretacja tego samego prawa. Podaje jako przykład inne orzeczenie.
Źródło orzeczenia, z którego jest poniższy cytat
Tutaj też głównym problemem sprawy nie jest studnia sama w sobie ale sąd pisze m.in. jednoznacznie:
"Uzasadniając organ II instancji wskazał, iż budowa studni nie została przez ustawodawcę zwolniona z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę - nie została wymieniona w zamkniętym katalogu zawartym w art. 29 Prawa budowlanego. Wykonana przez odwołujących się studnia wiercona nie stanowi "obudowy ujęcia wody podziemnej", o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt 10 ustawy Prawo budowlane i której realizacja zwolniona jest z obowiązku uprzedniego uzyskania pozwolenia na budowę. W przedmiotowej sprawie wykonano ujęcie wody (studnię wierconą), stanowiące urządzenie służące poborowi wody, które wymaga uzyskania pozwolenia na budowę."

Ale dzięki za Twoje trzecie orzeczenie, którego nie znałem a tam jest wprost napisane na str. 7 i 8 jakim przepisem można się podeprzeć w tej sprawie.

Tak czy owak załamujące jest, że przy tak podstawowej i wydawało by się prostej sprawie jak przydomowa studnia możliwe są tak różne interpretacje. Przecież woda na działce to podstawa podstaw. Nie dziwie się, że ludzie siwieją walcząc z formalnościami przy budowie całego domu :(

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

chyba masz podejście tendencyjne


Raczej pokazuje ewidentny przykład kulawego prawa, z którego powodu nie chce mi się potem ciskać po sądach, żeby udowadniać powiatowi kto ma racje. Gdybym kupił działke 8 kilometrów dalej w sąsiednim powiecie to nie miałbym tego problemu bo tam przyjmują zgłoszenia na studnie.... u mnie chcą PnB. Zaaaaajebiście icon_eek.gif Nie powinno być takich dwuznaczności szczególnie w tak prostej sprawie. Edytowano przez rotkad (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Gdybym kupił działke 8 kilometrów dalej w sąsiednim powiecie to nie miałbym tego problemu bo tam przyjmują zgłoszenia na studnie.... u mnie chcą PnB.



A co, Ty z Niska?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Notabene chciałbym wiedzieć, który to "geniusz poseł" zmienił w PB ten zapis z "budowy ujęcia" na "Obudowe..." Wiercenie ujęcia i wykonanie jego zabezpieczenia(rury) + montarz pompy itd. to roboty budowlane = PnB.



Problemem w tym, że nikt nie popełnił błędu i niczego nie „zgubił” – napisano obudowa, bo tak musi być, bo to nie są roboty budowlane.

Ujęcie wody , jest urządzeniem wodnym (Prawo wodne Art.9.1.19d)
Odwiert jest wyrobiskiem górniczym (Prawo geologiczne Art.6.17 )
Wykonywanie odwiertu (wiercenie) jest robotą geologiczną lub, może być robotą górniczą (Prawo geologiczne Art.6.11 i 6.12.)
Wykonanie odwiertu, oraz nadzór nad pracami nie „leżą” w uprawnieniach budowlanych, tylko musza odpowiadać wymaganiom Prawa geologicznego Art.50.1.


Natomiast wykonanie obudowy ujęcia wody podziemnej zgodnie z § 31 – 33 Rozporządzenia w sprawie WT, jest już robotą budowlaną i podlega zgłoszeniu.
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Ujęcie wody , jest urządzeniem wodnym (Prawo wodne Art.9.1.19d)
Odwiert jest wyrobiskiem górniczym (Prawo geologiczne Art.6.17 )
Wykonywanie odwiertu (wiercenie) jest robotą geologiczną lub, może być robotą górniczą (Prawo geologiczne Art.6.11 i 6.12.)
Wykonanie odwiertu, oraz nadzór nad pracami nie „leżą” w uprawnieniach budowlanych, tylko musza odpowiadać wymaganiom Prawa geologicznego Art.50.1.


Natomiast wykonanie obudowy ujęcia wody podziemnej zgodnie z § 31 – 33 Rozporządzenia w sprawie WT, jest już robotą budowlaną i podlega zgłoszeniu.


Dzięki bajbaga, za upewnienie mnie w temacie. Też kombinowałem w ten sposób ;). Edytowano przez rotkad (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jest jeszcze jeden aspekt. Gdyby to dotyczyło ujęcia wody z głębokości ponad 30m, to wymagane by było pozwolenie wodno-prawne.
Czy w takiej sytuacji też, dodatkowo urząd wymagałby PnB ?


dopisałem:

Może komuś się przyda.

Z odpowiedzi ekspertów PIG - Geologia Samorządowa

Cytat

Odniesienie się do wykonania ujęć wód podziemnych do 30 m przy zwykłym korzystaniu z wód, czy powinno się takie ujęcia rejestrować?

Prawo do zwykłego korzystania z wód przysługuje właścicielowi gruntu i odnosi się do wody podziemnej znajdującej się w jego gruncie (art. 36 ustawy Prawo wodne). Zwykłe korzystanie z wód służy zaspokojeniu potrzeb własnego gospodarstwa domowego oraz gospodarstwa rolnego i w tym zakresie wykorzystania ujmowanych wód podziemnych ujęcia o głębokości do 30 m, nie wymagają uzyskania pozwolenia wodnoprawnego, a tym samym rejestracji (odpowiedzi udzieliła Małgorzata Woźnicka).

Kiedy otwór geologiczny staje się studnią? W jakim momencie należy uzyskać pozwolenie wodno-prawne na wykonanie urządzeń wodnych oraz kiedy należy dokonywać zgłoszenia w trybie prawa budowlanego?

Generalnie otwór studzienny staje się studnią z chwilą obudowania go obudową studzienną i zamontowania w nim agregatu pompowego (pompy głębinowej). Jest to stan pełnej sprawności eksploatacyjnej.
Wykonawca realizuje projekt prac geologicznych, zaś jednocześnie, z należytym wyprzedzeniem (30 dni) zgłasza, w trybie przepisów prawa budowlanego, zamiar przystąpienia do realizacji prac budowlanych związanych z wykonaniem obudowy studziennej.
Obudowanie wykonanego wcześniej otworu studziennego obudową studzienną i zainstalowanie - zawieszenie w otworze pompy głębinowej czyni dopiero urządzenie studnią, z której pobór wody umożliwia użytkownikowi dopiero uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego na pobór tych wód w trybie ustawy Prawo wodne (odpowiedzi udzielił Antoni Giłka).


Edytowano przez bajbaga (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Nie miałby po co.
Założenia są takie, aby urzędy się nie dublowały w kompetencjach.
Do pozwolenia wodno-prawnego pisze się operat.
Broni się go i dostaje to pozwolenie (lub nie).
W operacie jest projekt, wyliczenia , oddziaływanie na ... itp.
INNY urząd wymaga wtedy tego, co potrzebne do PnB.
Zgłaszasz i budujesz.

Adam M.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Nie miałby po co.



I właśnie w tym tkwi sedno sprawy.

Ustawodawca zwolnił z tego trybu ujęcia wody do 30m, ale sam tryb (gdyby nie zwolnił) byłby dokładnie taki sam i pozostawałby dalej w kompetencjach urzędu innego niż budowlany.

Dalej ten otwór (odwiert) jest wyrobiskiem górniczym i dalej jego wykonanie (planowanie, projektowanie, itp.) nie jest w kompetencjach budowlanych.

Dalej (bez względu na jego głębokość) stanie się ujęciem wodnym (studnią) dopiero po obudowaniu i zainstalowaniu uradzeń do poboru wody, czyli po wykonaniu prac budowlanych, na wykonanie których ustawodawca przewidział jedynie formę zgłoszenia, a nie PnB.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dopiszę jeszcze czemu akurat TAK!

To relikt z przeszłości...
Gdyby wybuchła wojna... Gdyby w czasie walk oddziały NASZE musiały bazować na własnych siłach (bo kuchnia nie dojedzie) to wtedy mogłyby sobie skorzystać z zasobów terenu, o ile byłyby zaznaczone na ich mapach sztabowych.
Tak samo w czasie jakiej klęski żywiołowej czy diabli wiedzą jakiego dziwnego zdarzenia.
MOSTY, UJĘCIA WODY, ŚCIEŻKI LEŚNE itp. elementy terenu powinny być na mapach.
- To mamy obowiązek ich zgłoszenia, jak powstają. (tych studni)

Adam M.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Dopiszę jeszcze czemu akurat TAK!

To relikt z przeszłości...



Ale to załatwia (może załatwić) inwentaryzacja powykonawcza (geodezyjna) – czyli dalej nijak nie wychodzi PnB.
Na uwagę zasługuje też fakt, że studnia nie podlega geodezyjnemu wyznaczeniu (wytyczeniu) w terenie.

Wymóg uzyskania PnB na studnię niesie za sobą kolejny absurd.
PnB wymaga geodezyjnego wyznaczenia (wytyczenia) w terenie tej studni w terenie (z dokładnością do 0,3m) przed jej budową (PB Art. 43.1.).
A co jeśli w wytyczonym punkcie nie ma wody ? Zmiana PnB – bo zmienił się sposób zagospodarowania działki ? A jak w następnym wytyczeniu, też wody nie ma ?
A jak odwiert nie będzie zgodny z geodezyjnym wyznaczeniem, to samowola budowlana ? – a jaka kara i na podstawie jakich przepisów - jeśli odwiert nie został jeszcze obudowany ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Po pierwsze sam odwiert nie wymaga zgłoszenia ani pozwolenia na budowę (studnia do 30m i poborze do 5m3 na zwykłe korzystanie z wód) tu jest wyrok - że nie wymaga pozwolenia na budowę ani zgłoszenia (sam odwiert)- poniżej orzeczenie sądu

http://www.orzeczenia-nsa.pl/wyrok/ii-sa-g...ie,2b7f267.html

obudowa wymaga zgłoszenia i a taki odwiert nie wymaga żadnych badań i operatów - tu jest stanowisko MOŚ

http://www.mos.gov.pl/g2/big/2012_03/9f7c0...c560d5b22bc.pdf

a w prawie wodnym macie zwolnienia wprost

pozdrawiam
kisu Edytowano przez kisu (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Z tego co słyszałem w przypadku odwiertu do 30 metrów głębokości i przy zachowaniu limitu poboru kilku metrów sześciennych wody (chyba 5) nie trzeba mieć pozwolenia.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Z tego co słyszałem w przypadku odwiertu do 30 metrów głębokości i przy zachowaniu limitu poboru kilku metrów sześciennych wody (chyba 5) nie trzeba mieć pozwolenia.


W tym kraju chyba na wszystko trzeba mieć pozwolenie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Po pierwsze sam odwiert nie wymaga zgłoszenia ani pozwolenia na budowę (studnia do 30m i poborze do 5m3 na zwykłe korzystanie z wód) tu jest wyrok - że nie wymaga pozwolenia na budowę ani zgłoszenia (sam odwiert)- poniżej orzeczenie sądu

http://www.orzeczenia-nsa.pl/wyrok/ii-sa-g...ie,2b7f267.html


To orzeczenie jest wciąż nieprawomocne, macie może jakieś inne?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Te opóźnienia proceduralne wynikają z 2 rzeczy - ugoda podpisana, ale jeszcze nie było rzeczoznawcy. Gorzej - niektóre kopalnie nie mają już swoich rzeczoznawców (pozwalniali się, bo za mało im płacili) i będzie przetarg dopiero. Ale może to i dobrze, bo pod koniec roku ma ruszyć ostatnia ściana z której mogą być jakieś wpływy na mój dom(w początkowej fazie eksploatacji). Więc dlatego taki a nie inny planowany termin remontu.   Przede wszystkim chodzi o malowanie/ odświeżenie całego domu, dochodzą do tego kwestie wynikające ze szkód:likwidacją pęknięć płyt kg, pęknięcia tynków, ponowne osadzenie drzwi wejściowych(może wystarczy regulacja, ale pewności nie mam) Drobne przeróbki elektryki (może przy okazji przygotować kable pod planowane panele PV) - tu i ówdzie przydałoby się jakieś dodatkowe gniazdko (itp) Wreszcie - zrobienie tego, co od dawna powinno zostać zrobione, czyli reasumując:   Zakres robót parter:  drobne przeróbki elektryki,usunięcie pęknięć ścian+malowanie poddasze: drobne przeróbki elektryki,usunięcie pęknięć ścian i sufitów(płyty k-g)+malowanie (opcja dodatkowa - instalacja 3 klimatyzatorów do pokojów) piwnica: malowanie+zrobienie kuchni polowej + wyprowadzić kabel/kable pod planowaną bramę ogrodzeniową+drobne przeróbki+montaż 4 drzwi wewnętrznych garaż: część tynków do skucia,tynkowanie,malowanie, skucie kawałka chudziaka,zainstalowanie do istniejącej rury odpowiedniego odpływu liniowego, wylewka ze spadkiem,  (tak, żeby woda z opadów śniegu który wjechał razem z autem do garażu przestała być problemem - nie jest to duży problem, ale właśnie w tej sposób, przez moją nieuwagę załatwione zostały tynki w garażu) + okładzina na wylewkę. Na ostatnim miejscu jest zrobienie ogrodzenia - chociaż tutaj priorytet zaczyna być wyższy, bo niedawno 2 razy nawiedziły nas w nocy prawdopodobnie dziki (w poprzednich latach pojawiały się różne zwierzaki, ale dziki nigdy). Zryły trochę działkę..więc... Piszę "prawdopodobnie", bo nikt ich nie widział, widać tylko poryty teren. więcej szczegółów (metraże) podam później
    • Witam,   Planuje zakup domu wolnostojącego - prosta kostka z lat 70'. Parter + piętro, 110m, płaski dach, dom na fundamencie poniemieckiego budynku.   Do remontu w zasadzie wszystko. Ściany w porządku.   Będę wdzięczny za informacje ile (średnio / orientacyjnie / pi razy drzwi) może wynieść kapitalny remont do stanu deweloperskiego.   Pozdrawiam,
    • Obyś nie zderzył  się z tym co spotkało mnie. Dawaj te etapy zakres i ceny
    • Ma wywiewać bo masz z tego co pamiętam wentylacje grawitacyjną. Anemostat to raczej do wentylacji mechanicznej a nie do grawitacyjnej. To błąd, należałoby to naprawić ale najpierw wywaliłbym ten anemostat i sprawdził czy jest w ogóle jakiś ciąg. Kuchnia i łazienka bez sprawnej wentylacji to w przyszłości kłopoty.
    • W kuchni od początku wentylacja była do kitu, czyli boczny kanał pod sufitem idący do łazienki.Zrezygnowałam z takiego rozwiązania. Jest dziura i anemostat. Nic nie wwiewa, nie zaobserwowałam osadzającego się lodu.  Zatem idąc tropem obaw Gawła mam nadzieję, że na kolejnej dziurze też by nie było lodu.  Kołderki skończone, zapakowane do studni. Fotki jutro.  
  • Popularne tematy

×