Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Pomocnik

Jaka powinna być wysokość i odległość komina na sąsiedniej posesji?

Recommended Posts

Gość specjalista budowlany
Oczywiście ze sąsiad może palić dowolnie w swoim piecu. Domyślam się że nie jest to kotłownia centralna lub elektrociepłownia. Natomiast mały piecyk na potrzeby domku jednorodzinnego nie podlega takim wymogom. Pan zakładam ze jak budował swoja posesje to spełnił wymogi projektu i uwzględnił wszystkie odległości wymagane przepisami prawa. Nie widze zadnej kolizji.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość budowlaniec
Cytat "W opisanej sytuacji sąsiad postąpił samowolnie, gdyż na wybudowanie komina i zmianę przeznaczenia budynku powinien uzyskać pozwolenie na budowę." Dlaczego sadzisz że zmienił charakter pomieszczenia? Przecież montaż piecyka o mocy np do 15 kW to nie jest kotłownia. A jedynie wymóg , że pomieszczenia w których przebywają ludzie muszą być ogrzewane! Charakter pomieszczenia pozostał wiec taki sam!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Oczywiście że budowa komina bez stosownych zezwoleń jest samowolą. Komina nie buduje się od tak "twierdzi, że wystarczy mu 5m komina" na jakiej podstawie ? Co do zmiany przenzaczenia to bym się mocno zastanowił, ale niewątpliwie wygląda to na samowolę i jeśli nadzór wparuje to będzie musiał komin podnieść.

A tak odnośnie wypowiedzi poprzedników ciekawe czy chcielibyście mieć komin w oknie, szczególnie przy paleniu węglopochodnym badziejstwem.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Oczywiście ze sąsiad może palić dowolnie w swoim piecu. Domyślam się że nie jest to kotłownia centralna lub elektrociepłownia. Natomiast mały piecyk na potrzeby domku jednorodzinnego nie podlega takim wymogom. Pan zakładam ze jak budował swoja posesje to spełnił wymogi projektu i uwzględnił wszystkie odległości wymagane przepisami prawa. Nie widze zadnej kolizji.


Trudno dyskutować gdy zamiast technicznego języka używa sie ogólników .
Tak właśnie modyfikowane jest nasze Prawo Budowlane . Nie chroni praw nabytych wlascicieli sąsiednich działek. Wprowadza niby udogodnienia ale w rzeczywistości prowadzi do anarchii . Gdzie wygrywa "silniejszy" a normalny użytkownik ma zatrute życie !
Komin jest jednym z elementów budowlanych który ma wpływ otoczenie . Jego parametry i lokalizacja powinny nie tylko zabezpieczać sprawne działanie Kotłowni /pieca/ ale tym bardziej interes Sąsiadów . Tak więc nowo uruchamiany nawet "mały piecyk" winien nie zadymiać sąsiednich posesji !!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Alex
Witam! Sasiedzi regularnie czadza i dymia nasze podworko dym dostaje sie do pokojow co wplywa na zle samopoczucie domowników dzieje sie tak juz od 6lat. Co mozemy zrobic?? To celowe zagranie by nas zabic do czego sami sie przyznali a nasz teren traktuja juz jak swoje terytorium. Nadzor budowlany umyl rece bo rodzina...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość irena.wrona@o2.pl
budynek meblowy ktory stoi obok naszego bloku 4 kondygnacyjnego ma kominek w postaci rurki metalowej w wysokosci 2m w/w sklep jest w wysokosci pierwszego pietra gdy pali nie zadko odpadami .poniewaz nasz blok ma wetylacje wszystki dym jest wciagany do naszych mieszkan.nie pomaga skarga pisemna do burmistrza .inspektor nadzoru nie odpowiada na skargi.co mamy zrobic.nadmieniam ze jest to centru blokowisk w lubaniu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość inwestor
Mam zamiar zrobić w domu kominek i do niego zainstalować zewnętrzny komin stalowy żaroodporny. Komin ma się mieścić na budynku gdzieś gdzie do granicy jest 1 m. Sąsiedni budynek jest umieszczony co najmniej 10 m dalej od mojej granicy.
Wyczytałam,że postawienie tego komina nie potrzebuje pozwoleń - czy to jest prawda?
Czy mogę umiejscowić ten komin w takiej odległości od granicy i umiejscowienia tego budynku?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Daniel Engelbrecht
Mam problem gdyż sąsiad mieszkający w podpiwniczeniu ma wylot na wysokości 3m a dokoła stoją domy dwu i trzy piętrowe. Grzeczne uwagi i prośby nie dają efektu. Nie mamy pomysłu co z tym zrobić. Gdzie złożyć skargę? policja / straż miejska .... z góry dziękuję za podpowiedzi

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Ad
A z czego to Pan "ekspert" wydedukował, że sąsiad nie ma/miał pozwolenia na budowę?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość dyletant ale mniejszy od eksperta
Jest coś takiego jak "norma kominowa" PN-89/B-10425 gdzie jasno są określone wymagania co do odległości zależnie od licznych zmiennych.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
23 minuty temu, Gość dyletant ale mniejszy od eksperta napisał:

Jest coś takiego jak "norma kominowa" PN-89/B-10425 gdzie jasno są określone wymagania co do odległości zależnie od licznych zmiennych.

2018-12-30_182926.png.36982f8fb92becd9f443e8ce20c1a86a.png

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1 godzinę temu, Gość dyletant ale mniejszy od eksperta napisał:

Jest coś takiego jak "norma kominowa" PN-89/B-10425 gdzie jasno są określone wymagania co do odległości zależnie od licznych zmiennych.

Tobie coś sie poknociło bo akurat norma jest ale nie dotyczy usytuowania komina/kominów względem sąsiada/sąsiadów.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Maria
Ja też mam sąsiada, który wybudował dwa kominy jeden na stałe paliwo drugi na gazowe w nowych budynkach gospodarczych tuż przy ścianie-granicy przy której stoi od 60 lat dom w odległości ok 7 m od tych kominów. Dymi z obydwu kominów prosto w okno i drzwi. Co robić? Moje prośby nic nie dają. A mnie dławi w gardle i muszę zamykać okno, drzwi wejściowe, piwnicę. Nie da się wyjść i żyć.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
3 godziny temu, Gość Maria napisał:

Co robić? Moje prośby nic nie dają.

Zgłosić do gminy i niech przyjadą i sprawdzą czym sąsiad pali. 

Ten budynek o którym piszesz że stoi przy ścianie-granicy to w jakiej odległości od granicy?

3 godziny temu, Gość Maria napisał:

Ja też mam sąsiada, który wybudował dwa kominy jeden na stałe paliwo drugi na gazowe w nowych budynkach gospodarczych..... Dymi z obydwu kominów prosto w okno i drzwi. 

Nie chcesz chyba powiedzieć że z komina gazowego tak dymi że oddychać nie można.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dnia 15.07.2019 o 18:13, Gość Maria napisał:

Ja też mam sąsiada, który wybudował dwa kominy jeden na stałe paliwo drugi na gazowe w nowych budynkach gospodarczych tuż przy ścianie-granicy przy której stoi od 60 lat dom w odległości ok 7 m od tych kominów. Dymi z obydwu kominów prosto w okno i drzwi. Co robić? Moje prośby nic nie dają. A mnie dławi w gardle i muszę zamykać okno, drzwi wejściowe, piwnicę. Nie da się wyjść i żyć.

Z tego co mi wiadomo to ostatnio Straż Miejska jest w posiadaniu dronów, które służą do tego by podlecieć nad komin takiego delikwenta i go ukarać :)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1 godzinę temu, Macieek napisał:

Z tego co mi wiadomo to ostatnio Straż Miejska jest w posiadaniu dronów, które służą do tego by podlecieć nad komin takiego delikwenta i go ukarać :)

Już od ponad roku to jest praktykowane tylko pytanie czy robią to prawnie?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
16 godzin temu, aru napisał:

a niby za co?

Dron przekazuje do systemu Twoje kominowe odchody i momentalnie rozpoznaje co masz załadowane na ruszcie. To akurat u mnie.

 

 

 

Każdego roku strażnicy miejscy przeprowadzają od kilkuset do kilu tysięcy interwencji (w zależności od wielkości miasta) związanych z podejrzeniem zanieczyszczania powietrza w domostwach. W grudniu 2018 roku w Warszawie odbyło się ponad 1 300 kontroli, w Krakowie w listopadzie tego roku - ponad tysiąc. Strażnicy mówią jednak, że prowadzenie takich kontroli nie dość, że nie zawsze przynosi spodziewane efekty, to jeszcze przysparza wielu problemów.

„A na jakiej podstawie pan tu wchodzi”

Strażnicy miejscy mają prawo wejść na teren posesji albo domu w każdej chwili.

Są wyposażeni w specjalne upoważnienia od prezydenta miasta.

 

 

Strażnicy miejscy widzą, że koło pieca znajdują się odpady - zazwyczaj tektura, kolorowe gazety, plastikowe butelki, ubrania, opakowania po produktach spożywczych. Jednak nie ma pewności, że są one spalane

- tłumaczy rzecznik Stempniak.

W takich przypadkach można tylko domniemywać, że ktoś pali niedozwolonymi produktami i konsekwencje nie są poważne. Zazwyczaj kończy się pouczeniem, czasem mandatem.

Do śmieci leżących przy piecach inne podejście ma stołeczna straż miejska.

Z doświadczenia wiemy, że jeżeli ktoś składuje stare meble czy odpady poprodukcyjne, to najprawdopodobniej trafią one do paleniska - mówi Anna Krzeczkowska, kierownik Referatu Kontroli Środowiska OOŚ Straży Miejskiej m.st. Warszawy.

Nie można nikogo ukarać ze względu na podejrzenie. - Ale są przecież badania. W takich przypadkach pobiera się próbkę popiołu z pieca, wysyła do analizy i wtedy nie ma już wątpliwości - tłumaczy rzecznik stołecznej straży miejskiej.

 

całość tutaj

http://wiadomosci.gazeta.pl/wiadomosci/7,114883,24455080,najpierw-leci-dron-potem-pukamy-do-drzwi-domow-tak-straz.html

 

Pytanie, czy takie "specjalne upoważnienia od prezydenta miasta" funkcjonują tak naprawdę w obiegu zgodnie z prawem czy nie.

Nie sprawdzałem podstawy prawnej.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1 godzinę temu, bobiczek napisał:

Strażnicy miejscy mają prawo wejść na teren posesji albo domu w każdej chwili.

Są wyposażeni w specjalne upoważnienia od prezydenta miasta.

To ciekawe jaką władzę ma prezydent miasta, że jest ponad prawem? To jest zwykłe zastraszanie ludzi. Nawet Policja nie ma prawa wejść na Twoją posesję bez Twojej zgody albo nakazu sądowego. Prezydent może upoważnić do wejścia za swoją posesje a nie do każdego domu w mieście.

Kiedyś próbowałem znaleźć jakiś przepis/ustawę prawną zezwalającą Straży Miejskiej na używanie dronów do kontroli spalin i powiem szczerze że nie znalazłem, więc czy to jest prawnie dozwolone? Niedawno było o fotoradarach które wg prawa były niezgodnie rozmieszczane a zapłacone mandaty za przekroczoną prędkość można było odebrać, czy aby z dronami nie będzie to samo?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość M.
"W opisanej sytuacji sąsiad postąpił samowolnie, gdyż na wybudowanie komina i zmianę przeznaczenia budynku powinien uzyskać pozwolenie na budowę." "Ekspert" wprowadza w błąd. Komin w budynku stanowi urządzenie, więc nie potrzeba na jego budowę pozwolenia. Jeżeli jest to komin wolnostający to wtedy należy uzyskać pozwolenie na budowę. Ponadto w przypadku zmiany sposobu użytkowania budynku dokonuje się zgłoszenia - nie jest konieczne pozwolenie. Sprawą zagrożenia spowodowanego dymem może się zająć straż pożarna. Ponadto sprawę zgłosić można też do organu, do którego właściwości należy ochrona środowiska, w pierwszej kolejności do wójta, burmistrza, prezydenta miasta.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Wiesz co, raczej ciężko sobie wyobrazić nakładanie XPS na 2m wysokości i jednocześnie zasypywać to kamieniem drenażowym. No oczywiście można by to zrobić jednowarstwowo, ale w takim razie po co miałby być klej do XPS? Ale tu nasuwa mi się kolejna myśl ponieważ na instrukcji kleju do XPS Tytan Eos jest podane żeby nakłądać pionowymi pasami czyli nie obwodowo. Zastanawiałem się czemu przecież w ten sposób woda moze podchodzić do góry, ale z drugiej strony taki klej nie jest wodoodporny więc nałożony obwodowo i tak nie uchroni przed wilgocią za XPSem  byc może te pionowe paski są w celu drenażu ewentualnej wody za XPSem. Zastanawiam się jeszcze czy samą ławę smarować masą KMB na wysokości drenu? Raczej tak? Bo pozioma izolacja na ławie jest z papy
    • Obecnie meble można nabyć albo w tradycyjnych sklepach meblowych stacjonarnie, u stolarza albo w sieci. Dla mnie najwygodniejsze jest to ostatnie rozwiązanie. O ile kuchnię na wymiar może nam zrobić tylko stolarz, o tyle ładny i wygodny fotel można zakupić w dobrze wyposażonym sklepie internetowym - https://www.miloohome.pl/meble-do-wnetrz/fotele.html W takich lepszych sklepach oferowane są tylko i wyłącznie meble solidne i wykonane z dobrej jakości materiałów, więc nie trzeba się obawiać, że materiał zacznie się mechacić albo przecieraż już po kilku miesiącach.
    • Zima podobno sa lepsze ceny na okna ale czy jest to dobry pomysl to nie wiem. Okna mozna kupic wedlug tego co jest w projekcie napisane, pozniej liczyc na dokladnosc swoich budowlancow.    Cena za okna 33600 (cena z montazem) - Winergetic premium, obustronny kolor, - cieply montaz - cieple listwy podparapetowe - okna w lazience na gorze i na dole satynowe, nieprzezierne. Nie chcialem miec zaluzji ani rolet w lazienkach.    Poza tym brak doswiadczenia w handlu i negocjacjach pewnie tez wplynal na cene.    Kupujac okna dachowe udalo mi sie zagrac juz troche lepiej.   Poszedlem do hurtowni i pytam sie o okna dachowe, podaje model jaki mnie interesuje. Sprzedawca szuka cen w swoim komputerze. Ja w tym czasie szybko w tel sprawdzilem ceny w necie. Okazalo sie, ze hurtownia byla sporodrozsza niz internet ale istniala mozliwosc przechowania okien do momentu montazu. Podalem sprzedawcy cene z internetu i zapytalem sie dlaczego on te same okna ma tak drogo. Zaczal cos sciemnia ale zadzwonil gdzies dalej i pytal jak mocno moze zejsc z ceny. Na koniec okna w hurtowni kupilem o chyba 300zl drozej niz te oferowane w necie i mialem mozliwosc przechownia okien w hurtowni bez dodatkowych oplat az do czasu montazu. To byl chyba moj najlepszy zakup na budowe.   
    • Szczegółowe wymagania w obrocie i funkcjonowaniu gospodarstw rolnych określa ustawa link.http://prawo.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20190001362/O/D20191362.pdf
    • Gość lucia
      Nie wiem czy tak budowa domu na odległości ma sens? Czy to się uda... Przykładowo z zakupem projektu nie ma problem, bo są rzetelne firmy typu https://www.mgprojekt.com.pl , które oferują świetne projekty i doskonały jest zawsze z nimi kontakt. W dodatku sporo wprowadzają super nowości. No, ale nie każda firma taka jest.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...