Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
rafal_tychy

Koszt budowy domu jednorodzinnego

Recommended Posts

domek jest malutki- ale bardzo przyjemny- może być realne zmieszczenie się w kwocie rzedu 200-250 tys.. ale wycenić ci powinien wykonawca.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
poproś pracownię o przesłanie kosztorysu, na podstawie którego wyliczyli koszty budowy domu podane przy opisie projektu

wprawdzie są to koszty szacowane w 2008 roku, ale ceny materiałów budowlanych aż tak bardzo w ciagu tego roku się nie zmieniły
taka informacja pozwoli Ci wstepnie samodzielnie oszacować przewidywalne koszty

miłego budowania

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
polecam jako bardzo pomocną lekturę kosztorys Czytelnika, zamieszczony w marcowym numerze BUDUJEMY DOM str 36

oprócz bardzo szczegółowego zestawienia wszyskich kosztów, zamieszczono komentarze i zdjęcia z poszczególnych etapów budowy

bardzo pożyteczne źródło informacji

pzdr.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Koszty budowy są na stronie - netto nie uwzględniające wszytskich instalacji i przyłączy. Wg mnie projekt trochę pokraczny wyższy niż szerszy icon_smile.gif Ja bym poszukał czegos bardziej funkcjonalnego, a czym macie zamiar grzać ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Może się nie znam, ale jak dla mnie jakikolwiek dom pod klucz za 200 tys. to fikcja. U mnie stówka zeszła na samo wykończenie bez fajerwerków (np. kuchnia 15 tys., sprzęty raczej tanie, kafle były od 40 do 80 zł/m2). Za 200 tys. to chyba można zrobić przy dobrych wiatrach stan deweloperski systemem gospodarczym, ale nie pod klucz.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam,

Przy dobrych negocjacjach z wykonawcami od samego początku budowy można się zmieścić w tym konkretnym projekcie w kwocie 200 tys zł. Ja bym się zmieścił . Wybudowłem chatę ponad dwa razy większą i zmieściłem się w kwocie 450 tys zł z wykończeniem , przyłączami ( w tym kanalizacją 100 mb) kuchnią i częścią mebli - komplet wypoczynkowy i sypialnia.

pozdrawiam:

Darek

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
To zależy z czego, co i jak budujesz. Taki domek, który ma 77m2 pow. użytkowej, przy cenie ok 2500zł za metr (budowa systemem gospodarczym) jest całkiem realny do zamknięcia w kwocie 200000zł.
Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
za około 100 tys to ja wykańczam ale 200 m2! Kuchnia za 15 tys (meble) jest bardzo droga, moja w drewnie jest wyceniona na 13 tys (8 m zabudowy) a gdybym robiła w mdf około 7 tys. Żadne płytki w moim domu nie przekroczyły 50 zł/metr- jasne szukałam promocji, ostro negocjowałam ceny, wykorzystywałam wszelkie kontakty. Zmieszczę sie się w podobnej cenie jak tukaj z domem calkowitej powierzchni prawie 200 m2, z dachem z dachówki i budowanym przez firmę.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Uważam, że jest to całkiem realna kwota w jakiej powinieneś się zmieścić. Koniecznie tylko trzeba negocjować ceny przy zakupie materiałów!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Moim zdaniem jest to realne, ale trzeba bardzo uważać i oszczędzać. Z tym, że te oszczędności czasami "wychodzą bokiem" po kilku latach icon_sad.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Moim zdaniem jest to realne, ale trzeba bardzo uważać i oszczędzać. Z tym, że te oszczędności czasami "wychodzą bokiem" po kilku latach icon_sad.gif



Witam,

Bo oszczędzać należy zdecydowanie tylko tam, gdzie można ( mam na myśli materiały budowlane), ale negocjować cenę trzeba zawsze i to do bólu - to się naprawdę opłaca !!!

pozdrawiam:

Darek

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam! Mam pytanie w sprawie budowy domu przedstawionego na stronie http://galeriaprojektow.pl/kr_tarot.htm
Czy jest możliwe zbudowanie i wykończenie pod klucz takiego domu do kwoty 200000 zł?


Moim zdaniem jest to mało realne jeśli chcesz utrzymać nowoczesny standard materiałowy i nie przeprowadzać remontu po dwóch latach. Chyba, że prace budowlane i inne wykonasz sam. To znacznie zbije końcową cenę.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Moim zdaniem jest to mało realne jeśli chcesz utrzymać nowoczesny standard materiałowy i nie przeprowadzać remontu po dwóch latach. Chyba, że prace budowlane i inne wykonasz sam. To znacznie zbije końcową cenę.




My planujemy budowę domu z projektów archi-projekt dom APS139 118,5 m2, podobno koszt to 135 000 tyś, ale czy to możliwe? Jak bardzo różnią się ceny w projekcie od tych realnych i tzn. jaki? Pomóżcie prosze.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Oczywiście, że nie powinno. Ale Twoje przypuszczenia są błędne. To jest skutkiem nieuszczelnienia przestrzeni wokół puszek pod płytami g/k i/albo, jeśli zastosowano wąż peszla do prowadzenia przewodów, nieuszczelnienia go na wlocie i wylocie. Powstają w ten sposób ciągi "kominowe" i wiatr sobie hula. Zjawisko bardzo upierdliwe, bo wokół gniazdek czy wyłączników na ścianach gromadzi się kurz, ich otoczenie szybko staje się widocznie brudne co robi fatalne wrażenie na osobach to oglądających.
    • Prawdopodobnie do tych puszek doprowadzono przewody ułożone w peszlach, ale puszek nie uszczelniono. Stąd peszle ułożone od rozdzielnicy do puszek działają jak kanały powietrzne. Trzeba uszczelnić puszki.
    • Witam,   Przygód ciąg dalszy z domem... Chyba ogólny pozew na wszystkie niedoróbki w końcu będę musiał napisać na wykonawce bo na gębę wszystko ładnie pięknie i człowieka nie znającego się w temacie zagada,a potem wychodzi co innego. Montując gniazdka elektryczne na poddaszu użytkowym poczułem lekki powiew, a przystawiając zapalniczkę płomień się odchyla. Dom jest już w pełni ocieplony i otynkowany. Dół jest stawiany z pustaków ceramicznych 25cm + 15cm styropian + klej i tynk. Góra jest murowana z pustaka na 1m i potem idą już skosy z płyt GK na stelażach drewnianych. Sam górny strop i ściany skośne są ocieplane wełną, a na dachu jest tylko folia i dachówka cementowa ceramiczna IBF. Dodatkowo są zamontowane schody strychowe na środku poddasza. Wydaje mi się, że tak nie powinno być. Wieje tylko z gniazdek na poddaszu (zarówno z tych niżej posadzi oraz tych wyżej na włączniki świateł), które są zamontowane w płytach GK (te na dole oraz na górze w ścianach murowanych nie wieją). I teraz czy to jest kwestia złego ocieplenia poddasza czy też może mieć to związek z nieotynkowaniem dolnego cokołu z tego tematu ( https://forum.budujemydom.pl/topic/36727-cokół-elewacji-bez-kleju-i-tynku/ )?
    • Taras będzie prawie przy samej ścianie budynku (jedynie mała szczelina jak by "pracował"). Będzie zakryty od samej ziemi do samej góry. Wysokość jego ma być około 35-40cm bo na tej wysokości nad ziemią zaczyna się okno tarasowe.
    • Termobet produkuje bloczki z betonu komórkowego, a nie pustaki ceramiczne.  P+W znaczy pióro + wpust. Polecam artykuł: https://budujemydom.pl/stan-surowy/sciany-i-stropy/a/140-sciany-jednowarstwowe
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...