Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
rafal_tychy

Koszt budowy domu jednorodzinnego

Recommended Posts

domek jest malutki- ale bardzo przyjemny- może być realne zmieszczenie się w kwocie rzedu 200-250 tys.. ale wycenić ci powinien wykonawca.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
poproś pracownię o przesłanie kosztorysu, na podstawie którego wyliczyli koszty budowy domu podane przy opisie projektu

wprawdzie są to koszty szacowane w 2008 roku, ale ceny materiałów budowlanych aż tak bardzo w ciagu tego roku się nie zmieniły
taka informacja pozwoli Ci wstepnie samodzielnie oszacować przewidywalne koszty

miłego budowania

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
polecam jako bardzo pomocną lekturę kosztorys Czytelnika, zamieszczony w marcowym numerze BUDUJEMY DOM str 36

oprócz bardzo szczegółowego zestawienia wszyskich kosztów, zamieszczono komentarze i zdjęcia z poszczególnych etapów budowy

bardzo pożyteczne źródło informacji

pzdr.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Koszty budowy są na stronie - netto nie uwzględniające wszytskich instalacji i przyłączy. Wg mnie projekt trochę pokraczny wyższy niż szerszy icon_smile.gif Ja bym poszukał czegos bardziej funkcjonalnego, a czym macie zamiar grzać ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Może się nie znam, ale jak dla mnie jakikolwiek dom pod klucz za 200 tys. to fikcja. U mnie stówka zeszła na samo wykończenie bez fajerwerków (np. kuchnia 15 tys., sprzęty raczej tanie, kafle były od 40 do 80 zł/m2). Za 200 tys. to chyba można zrobić przy dobrych wiatrach stan deweloperski systemem gospodarczym, ale nie pod klucz.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam,

Przy dobrych negocjacjach z wykonawcami od samego początku budowy można się zmieścić w tym konkretnym projekcie w kwocie 200 tys zł. Ja bym się zmieścił . Wybudowłem chatę ponad dwa razy większą i zmieściłem się w kwocie 450 tys zł z wykończeniem , przyłączami ( w tym kanalizacją 100 mb) kuchnią i częścią mebli - komplet wypoczynkowy i sypialnia.

pozdrawiam:

Darek

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
To zależy z czego, co i jak budujesz. Taki domek, który ma 77m2 pow. użytkowej, przy cenie ok 2500zł za metr (budowa systemem gospodarczym) jest całkiem realny do zamknięcia w kwocie 200000zł.
Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
za około 100 tys to ja wykańczam ale 200 m2! Kuchnia za 15 tys (meble) jest bardzo droga, moja w drewnie jest wyceniona na 13 tys (8 m zabudowy) a gdybym robiła w mdf około 7 tys. Żadne płytki w moim domu nie przekroczyły 50 zł/metr- jasne szukałam promocji, ostro negocjowałam ceny, wykorzystywałam wszelkie kontakty. Zmieszczę sie się w podobnej cenie jak tukaj z domem calkowitej powierzchni prawie 200 m2, z dachem z dachówki i budowanym przez firmę.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Uważam, że jest to całkiem realna kwota w jakiej powinieneś się zmieścić. Koniecznie tylko trzeba negocjować ceny przy zakupie materiałów!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Moim zdaniem jest to realne, ale trzeba bardzo uważać i oszczędzać. Z tym, że te oszczędności czasami "wychodzą bokiem" po kilku latach icon_sad.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Moim zdaniem jest to realne, ale trzeba bardzo uważać i oszczędzać. Z tym, że te oszczędności czasami "wychodzą bokiem" po kilku latach icon_sad.gif



Witam,

Bo oszczędzać należy zdecydowanie tylko tam, gdzie można ( mam na myśli materiały budowlane), ale negocjować cenę trzeba zawsze i to do bólu - to się naprawdę opłaca !!!

pozdrawiam:

Darek

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam! Mam pytanie w sprawie budowy domu przedstawionego na stronie http://galeriaprojektow.pl/kr_tarot.htm
Czy jest możliwe zbudowanie i wykończenie pod klucz takiego domu do kwoty 200000 zł?


Moim zdaniem jest to mało realne jeśli chcesz utrzymać nowoczesny standard materiałowy i nie przeprowadzać remontu po dwóch latach. Chyba, że prace budowlane i inne wykonasz sam. To znacznie zbije końcową cenę.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Moim zdaniem jest to mało realne jeśli chcesz utrzymać nowoczesny standard materiałowy i nie przeprowadzać remontu po dwóch latach. Chyba, że prace budowlane i inne wykonasz sam. To znacznie zbije końcową cenę.




My planujemy budowę domu z projektów archi-projekt dom APS139 118,5 m2, podobno koszt to 135 000 tyś, ale czy to możliwe? Jak bardzo różnią się ceny w projekcie od tych realnych i tzn. jaki? Pomóżcie prosze.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • U mnie wykańczali dom pod klucz jacyś podwykonawcy, nie byli to pracownicy Hogera. Dawali taśmy zwykłe takie jak do malowania się daje i pod to nic nie dawali.Mieszkam w tym domu od sierpnia. Na dodatek płyta stropowa siadła i jest na suficie pomiędzy jedną płytą a drugą ponad 1 cm różnicy. Chcieli zwalić winę na mnie, że niepotrzebnie robiłem wylwekę na poddaszu. Okazało się , że wg projektu płyta miała być 30 a jest 12. Masakra. Podobno wszystkie pęknięcia mają naprawiać w przyszłym roku zobaczymy, odnośnie budowy niezgodnie z projektem będzie odszkodowanie. Tak rzeczywiście ciepło jest, w końcu ściana ma 0,5 m :-)
    • Gość Ravw
      1kw Energi elektrycznej to koszt 0,60zl, pompa daje 4kw, pelet 1kg to koszt ok 0,20zl i daje 5kw Energi cieplnej. Takie pie... Ze 950 zł koszt roczny bo to by oznaczało że grzeją peletem zapłacimy ok 320zl
    • Cześć,    jestem tu nowy, więc proszę o wyrozumiałość - liczę na pomoc, bo gubię się w informacjach w Internecie i zależałoby mi na opinii ekspertów - będę szalenie zobowiązany.   Wynajmuję mieszkanie, w którym chciałbym możliwie ekonomicznie poprawić niedoskonałości, których jest sporo (wpada do mnie dziewczyna niedługo). Poniżej kilka zdjęć i rozwiązania, które wydają mi się, że powinienem zastosować - ale żaden ze mnie ekspert, nigdy nic podobnego nie robiłem, bazuję na 15-minutowej wiedzy - serdeczna prośba o doradzenie, czy to co wymyśliłem ma sens lub jakieś lepsze sugestie. Dodam, że chętnie zatrudniłbym specjalistę, ale niestety nie jest to dla mnie rozwiązanie na teraz.    1/ plama po winie bądź coli - w tym miejscu chciałbym szarą farbą tablicową pomalować finalnie oczyszczenie, zmatowienie powierzchni zamalowanie powierzchni, na którą trafi farba tablicowa - 1 raz - farba na plamy; https://www.leroymerlin.pl/farby/przygotowanie-podloza/gruntowanie-przed-malowaniem/farba-akrylowa-zacieki-plamy-0-4-l-biala-sniezka,p45659,l3071.html po wyschnięciu nałożenie farby tablicowej - 2 razy - https://www.leroymerlin.pl/farby/efekty-dekoratorskie/farby-tablicowe-i-magnetyczne/farba-tablicowa-do-mebli-i-scian-0-5-l-szara-jeger,p472361,l2422.html       2/ odpadająca/ pękająca farba - generalnie widać, że ktoś robił remont beznadziejnie i farba jest źle nałożona; da się to jakoś zakryć inaczej, niż obrazkiem?  - mój pomysł (czy to będzie jakkolwiek wyglądać?): delikatne zmatowienie/oszlifowanie dziury, tam gdzie farba odstaje już wyraźnie gruntowanie - https://www.leroymerlin.pl/farby/przygotowanie-podloza/gruntowanie-przed-malowaniem/grunt-uniwersalny-1-l-do-scian-suchych-axton,p445743,l3071.html nałożenie masy szpachlowej akrylowej - https://www.leroymerlin.pl/farby/przygotowanie-podloza/naprawa-sciany/masa-szpachlowa-naprawcza-elastyczna-160-g-dragon,p444374,l3069.html przygotowanie i pomalowanie jak plamy wyżej + tylko zamiast tablicowej użyję oryginalnej, która była tam kładziona ostatnio         3/ dziura gruntowanie - https://www.leroymerlin.pl/farby/przygotowanie-podloza/gruntowanie-przed-malowaniem/grunt-uniwersalny-1-l-do-scian-suchych-axton,p445743,l3071.html nałożenie masy szpachlowej akrylowej - https://www.leroymerlin.pl/farby/przygotowanie-podloza/naprawa-sciany/masa-szpachlowa-naprawcza-elastyczna-160-g-dragon,p444374,l3069.html malowanie jak plamy po winie, te same farby etc.     4/ pęknięcie - czy mogę je spróbować choć trochę wyrównać jak w przypadku wyżej?     Będę super wdzięczny za każdą sugestię.
    • Gość Rr
      Witam. Raczej chcialbym nowa wylewke. Chociaz sam nie wiem co zastane pod deskami..w przyszlym tyg usune deski,badz zaraz po nowym roku,wstawie zdj i poradze sie Was fachowcow.
    • Mi się trochę z Buką kojarzy.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...