Skocz do zawartości

Pozwolenie na budowę


Recommended Posts

Gość Mmmm
Witam, czy wiadomo już kiedy nowelizacja ustawy wejdzie w życie?
Jakie dokładnie dokumenty będą wymagane dla działki nie objętej zagospodarowaniem terenu?
Link do komentarza
  • 4 tygodnie temu...
Cytat

Pozwolenie na budowę wygasa 3 lata po wydaniu a nie 2. Proszę przeczytać art. 37 ust. 1 Prawa budowlanego.


To zależy kiedy zostało wydane, ja mam na dwa lata wydano je 03 lipca 2008 roku, a mój sąsiad, który dostał pozwolenie 03 października 2008 roku ma już na trzy lata.
Pozdrawiam
Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...
Gość Dorcia
a co jeśli miałam pozwolenie na budowę przed 2008r-obowiązywały wtedy 2 lata, które mi już minęły- całą procedurę mam zaczynać od nowa? 1. co z projektem, który w 3 egzemplarzach wtedy zdałam do odpowiednich władz i mam teraz tylko swój; 2.czy może czekać na nowelizację / budowa bez pozwolenia na domki jednorodzinne/, ale i tak potrzebne są 4 egz. projektu. Proszę o pomoc!
Link do komentarza
Cytat

a co jeśli miałam pozwolenie na budowę przed 2008r-obowiązywały wtedy 2 lata, które mi już minęły- całą procedurę mam zaczynać od nowa? 1. co z projektem, który w 3 egzemplarzach wtedy zdałam do odpowiednich władz i mam teraz tylko swój; 2.czy może czekać na nowelizację / budowa bez pozwolenia na domki jednorodzinne/, ale i tak potrzebne są 4 egz. projektu. Proszę o pomoc!


masz dwa wyjscia
jedno to geodeta niech wytyczy fundamenty i z data przeszła tak zeby łapało sie na te dwa lata od wydania pozwolenia i kierownik budowy musi rozpoczac dziennik z tez z takim dniem ze rozpoczeto budowe ,i po zalaniu fundamantów mozna juz oficjanie budowac bez zadnego bulu ,druga to ubiegac sie ponownie o pozwolenie ale mogą byc juz jakiez zmiany w praiwe i nastapic kłopoty ,a na nowelizacje to bym nie liczył w najlizszym rokuczy nawet kilku lat
Link do komentarza
Dorcia, jeśli nie ruszyłaś z budową w ogóle w przeciągu 2 lat, to rzeczywiście Twoje pozwolenie wygasło. Procedurę należy zaczynać od nowa. Trzeba było zrobić wytyczenie chociaż budynku żeby geodeta mógł się wpisać do dziennika to już sprawa byłaby załatwiona i nie trzeba by było martwic się że leci termin. No ale nie ma co płakać nad czymś czego się nie zrobiło bo to nie ma sensu.
Procedura uproszczona wcale nie jest taka uproszczona, dokumentację i tak trzeba przygotowywać w komplecie.
Link do komentarza
Kochani a może mi podpowiecie czy mając jeszcze nie prawomocne pozwolenie na budowę mogę kopać dół pod piwnicę? czy można to jakoś ominąć, że to jeszcze nie zaczęcie budowy? Pytam bo pozwolenia jeszcze nie mam (mam nadzieję ze otrzymam je w piątek) a w przyszły piątek wchodzi ekipa budowlana (już przesuwałam termin i boję się że zrezygnują jak będę to ciągle przesuwała) proszę poradzcie coś
Link do komentarza
Teoretycznie nie możesz rozpocząć robót. Po uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę musisz jeszcze zgłosić rozpoczęcie robót budowlanych i tak jak pisze acia jeśli po 7 dniach nikt nie zgłosi sprzeciwu to możesz zaczynać.
Ja bym na Twoim miejscu poczekała chociaż aż dostaniesz decyzję o pozwoleniu na budowę. Czasami są "przychylni" sąsiedzi i potrafią złożyć donos do gminy że stawiasz samowolę budowlaną. Po co zaczynać budowę od problemów i finansowej kary?
Z drugiej strony znam przypadek budowy która zaczęła się na pół roku do przodu zanim było pozwolenie i się tez nic nie stało tylko w takim przypadku trzeba dogadać się z kierownikiem żeby wpisy robił ze wstecznymi datami.

Link do komentarza
Gość architekt
budowę możesz rozpocząć jeżeli w ciągu 14 dni od momentu otrzymania pozwolenia na budowę żadna ze stron nie wniesie odwołania - wtedy decyzja staje się ostateczna. Po tym czasie na 7 dni przed przystąpieniem do budowy musisz zawiadomić inspektora nadzoru budowlanego.
Link do komentarza
Cytat

Kochani a może mi podpowiecie czy mając jeszcze nie prawomocne pozwolenie na budowę mogę kopać dół pod piwnicę? czy można to jakoś ominąć, że to jeszcze nie zaczęcie budowy? Pytam bo pozwolenia jeszcze nie mam (mam nadzieję ze otrzymam je w piątek) a w przyszły piątek wchodzi ekipa budowlana (już przesuwałam termin i boję się że zrezygnują jak będę to ciągle przesuwała) proszę poradzcie coś


to juz zalezy jakich masz sasiadów i w jakim miejscu mieszkasz ,prawnie nie mozesz robic nic ale jesli nikt zyczliwy nie bedzie nic dzwonił do nikogo to robic mozesz ,zawsze mozesz powiedziec ze niwelujesz grunt wrazie czego
Link do komentarza
  • 1 miesiąc temu...
sąsiad chce rospocząc podniesienie Fudametów domu budowa tego domu rozpoczęła sie 35 lat temu ,dom jest w mojej granicy działki .Czy on może podnieśc ten dom bez mojej zgody. Chcialam zaznaczyc że on mieszka już w tych fudametach tyle lat i nie wykonał żadnych zmian prosze o pomoc !!
Link do komentarza
  • 2 miesiące temu...
mam pytnko złożyłam dokumenty o pozwolenie w swoim mieście po miesiącu dostałam postanowienie,chodzi o brak jakiegoś podpisu mojego architekta,w postanowieniu zostało napisane,że w ciągu 10 dni muszę wszystko ponownie złożyć a braki uzupełnić,czy nadal będę musiała czekać tak długo na wydanie pozwolenia? czy czas ten się skrócił,skoro dostałam postanowienie,czy ktoś się orientuje???
Link do komentarza
Cytat

mam pytnko złożyłam dokumenty o pozwolenie w swoim mieście po miesiącu dostałam postanowienie,chodzi o brak jakiegoś podpisu mojego architekta,w postanowieniu zostało napisane,że w ciągu 10 dni muszę wszystko ponownie złożyć a braki uzupełnić,czy nadal będę musiała czekać tak długo na wydanie pozwolenia? czy czas ten się skrócił,skoro dostałam postanowienie,czy ktoś się orientuje???

Jeżeli w podanym terminie uzupełnisz wszystkie braki, które podano w postanowieniu, to prawdopodobnie w ciągu kilku dni dostaniesz decyzję o pozwoleniu na budowę.
Link do komentarza
Cytat

Dodam tylko, że ustawowy termin na wydanie pozwolenia na budowę to 65 dni + ilość dni w przypadku „uzupełnienia”, czyli w tym przypadku max. 75 dni. Po tym okresie na urząd zostanie nałożona kara w wysokości 500zł za każdy dzień zwłoki.


To prawda, ale kuriozalne jest to że "Wpływy z kar stanowią dochód budżetu państwa." a więc wieka kara to nie jest.
Link do komentarza
  • 3 tygodnie temu...
Cytat

sąsiad bez pozwolenia buduje uciązliwy dla mnie dom co powaznie narusza atrakcyjność mojej działki.jest recydywistą, ma miejsce by budować szanując sąsiada,co radzicie


A wiesz, Twoja historia przypomniała mi wierszyk, który usłyszałem w filmie "Dzień świra":

modlitwa Polaka
Gdy wieczorne zgasną zorze
zanim głowę do snu złożę
modlitwę moją zanoszę
Bogu Ojcu i Synowi
dopierdolić sąsiadowi
dla siebie o nic nie wnoszę
tylko mu dosrajcie proszę
Kto ja jestem Polak mały
mały zawistny i podły
jaki znak mój - krwawe gały
odtąd wznoszę swoje modły
do Boga Marii i Syna
zniszczcie tego skurwysyna
mego rodaka, sąsiada
tego wroga, tego gada
żeby mu okradli garaż
żeby go zdradzała stara
żeby mu spalili sklep
żeby dostał cegłą w łeb
żeby mu się córka z czarnym
żeby wogóle miał marnie
żeby miał eidsa i raka
oto modlitwa Polaka
Link do komentarza
  • 3 tygodnie temu...
Cytat

Czy postawienie na własnej działce garażu blaszanego (3x5) z blachy trapezowej, posadzka z kostki brukowej, nie związany trwale z gruntem, wymaga zgłoszenia czy pozwolenia?


nie ,stawiasz i masz ,w razie życzliwych sąsiadów i kontroli musisz jedynie udowodnic ze konstrukcja nie jest trwale połączona z gruntem i mozna ją w kazdej chwili przestawic w inne miejsce
Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...
Gość baba jaga
co ma sposób posadowienia do pozwolenia,nie wolno mylić dwóch pojęć, na zgłoszenie bydynek można postawić na 120 dni, natomiast garaż wszystko jedno czy jest to blaszak nie połączony trwale z gruntem, czy garaż murowany na własnym fundamencie jest WYMAGANE pozwolenie na budowę i w miejscu gdzie nie ma planu - decyzja o warunkach zabudowy
Link do komentarza
  • 4 tygodnie temu...
  • 1 miesiąc temu...
  • 5 miesiące temu...
Gość Bez zezwolenia mozna jako krzyż
Bez zezwolenie można budować posesje w postaci krzyża. Przykład Krzyża przed Pałacem prezydenta pokazuje , ze krzyż łatwo postawić a nie da się rozebrać. Więc należy budować posesje w postaci krzyża i urzędnicy będą się bali to ruszyć - aby nie narazić się biskupom KK..
Link do komentarza
  • 3 tygodnie temu...
  • 3 miesiące temu...
witam. mam pytanko moze ktos sie orintuje ,zaczolem fundamenty a prawomocne pozwolenie bede mia za tydzien ale takze za tydzien inspektora budowlanego z zaproszenia zyczliwego sasiada ,jakie moga byc kosekwencje ?? dzieki za odpowiedz.......
Link do komentarza
Cytat

decyzja lokalizacyjna jest automatycznie decyzją wywłaszczającą

a raczej rozpoczynającą procedurę, włącznie z podziałem nieruchomości i wydzieleniem właściwych, pod budowę, działek



Barbossa!
Please!
Decyzja lokalizacyjna to duperela jest.
Nie opowiadaj mi takich treści o automacie - bo spłoniesz na stosie za sianie w społeczeństwie herezji -icon_smile.gif
Wierz ważnemu inkwizytorowi


czytaj admina w pierwszym wpisie.
"Na podstawie ostatecznej decyzji" - toto jest w obiegu prawnym wciąż -
Link do komentarza
  • 5 miesiące temu...
  • 3 tygodnie temu...
witam
a ja mam pytanie, może mi ktoś odpowie icon_smile.gif
dostałem pismo o wszczęciu postępowania na wniosek z dnia 21 marca o pozwolenie na budowe, pismo to dostałem 5 maja ile mam teraz czekać na wydanie pozwolenia na budowe??
ekipa budowlana pali już sie do roboty a ja czekam jak na szpilkach
Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...
Gość bożena
Co mam robić jeżeli termin wydania zgody na budowę minął 14 maja a 17 /po interwencji/ maja dopiero powiadomoiono nas, że wszczęto posytępowanie i na dodatek pracownicy nie widzą w tym nic nadzwyczajnego, uważają, że są w porządku, utrudniają chociaż sami mają totalny bałagan w dokumentach i ciągle znajdują nowe przeszkody. Opóżnienie tlumaczą urlopem macierzyńskim jednej pani, chorobą drugiej. Gdzie opisać tę sytuację bo już tracę cierpiliwość. I jeszcze jedno - czy do inwestora należy wyszukiwanie spadkobierców i ich adresów - chodzi o osoby mające udział w sąsiednich drogach. Czy jeżeli spadkobiercy mieszkają np w Ameryce a mają udział w drodze to ja nie mogę bez ich znalezienia budować na swojej działce?..
Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...
witam mam pytanie
w decyzji o warunkach zabudowy pisze ze budynek od strony frontu(wjazdu) musi miec 15m szerokosci -/+20% czyli 12-18m.Moj dom ma 10.15m wiec musze go albo przestawic,co nie wchodzi w gre(teraz usadowieny jest korzystnie wzgledem poludnia) lub go poszerzyc.I co wymyslilem?Aby poszerzyc garaz te niecale 2m,nie jest on kryty(pelni funkcje tarasu) dlatego bedzie ta operacja najmniej bolesna.Dodatkowo przylega do budynku i jest polaczony z domem wewnetrzymi drzwiami,stanowi wiec z nim jedna bryle.Jak myslicie przejdzie to w gminie i dostane pozwolenie na budowe czy mnie odwala? pozdr

na czerwono zaznaczylem poszerzenie garazu

DSC01446.jpg

Link do komentarza
Generalnie jeśli poszerzałabym garaż - to nie o 2 metry , tylko poszerzyłabym do standardowego dwu stanowiskowego .
Być może teraz nie jest Ci potrzebny - ale w przyszłości , mieszkając na zadoopiu (no , chyba że budujesz w centrum) wcześniej czy później odkryjecie potrzebę posiadania drugiego samochodu dla żony - ot, wygoda.
Ja też robiłam prawko w momencie rozpoczęcia budowy - właśnie zdając sobie z tego sprawę co napisałam ... wcześniej mieszkając w mieście nie odczuwałam potrzeby - na tą chwilę widzę, że mieszkając na peryferiach i dojeżdżając do pracy nie ma innej opcji niż posiadanie dwóch samochodów.
Jeśli natomiast nie będzie potrzeby posiadania drugiego samochodu - zawsze dodatkowe miejsce przyda się np. na rowery , lub zrobisz sobie ściankę i urządzisz schowek narzędziowy. W każdym razie - na pewno miejsce się nie zmarnuje.
Mój garaż dwustanowiskowy ma szerokość 6 metrów.

Natomiast jeśli chodzi o same przepisy jak ewentualnie wybrnąć/ominąć i czy jest jakiś sposób żeby nie poszerzać - niestety nie znam się , proponuję uderzyć do bajbagi - oblatany w tych sprawach , może pomoże ... icon_smile.gif


edit:
p.s. czy Ty aby dobrze zrozumiałeś to co Ci napisali?

"poszerzyć" dom od strony wjazdu /frontu to poszerzyć , a nie wydłużyć ... chyba że to ja coś źle zrozumiałam ...
weź dokładnie zacytuj jak Ci to napisali....
Link do komentarza
wjazd jest od lewej strony patrzac na zdjecia czyli jest to fronowa elewacja(choc w moim przypadku i ogrodowa,dlatego upchalem dom na samym koncu dzialki-od drogi do domu jest 50m)
jak wspomnialem od drogi/frontu budynek ma miec 12m,wiec mozna to nazwac poszerzeniem jak i wydluzeniem garazu patrzac od strony bramy garazowej

zas co sie tyczy duzego garazu to kupilem projekt
garazu
- miejsca na auta bedzie pod dostatkiem


przejdzie mi to w gminie? Edytowano przez kiwaczek (zobacz historię edycji)
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ja też muszę, ale jak się pomyśli i odpowiednio przygotuje - to nie jest to takie upierdliwe... Właśnie spakowałem trzy worki (plastik, papiery i te niesegregowalne) i wiadereczko na bio... Spacerek na śmietnik i - załatwione... wiadereczko umyte, suszy się i zaraz wróci do szafki, w którym stoją w sumie cztery wiadereczka po 28 litrów pojemności... Zupełnie wystarczają na tydzień... no, bio trochę częściej, w zależności od zawartości wiadereczka...  
    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
    • Niezła gromadka. Ja muszę segregować w mieszkaniu. To dopiero przerąbana sprawa -.-
    • Na starym mieszkaniu miałem meble z Ikea i powiem, że z jakości niektórych naprawdę byłem zadowolony. Ale większość niestety nie przetrwała długo w idealnym stanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...