Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
joanna dyduch

kompetencje burmistrza

Recommended Posts

Kupiliśmy działkę rolną (grunty orne klasa V) w gminie Milicz we wsi Sułów, z myślą o budowie domu i ewentualnie działalności agroturystycznej.
Nieruchomośc składa się z 2 działek o łącznej powierzchni 1,2264 ha. Działka znajduje się przy drodze wojewódzkiej nr 439 i oddalona jest od zabudowań miszklanych o około 100 metrów. Na działce jest prąd i woda.

Działki objęte są planem zagospodarownia przestrzennego jako grunty orne. Co prawda podobno na wniosek burmistrza została wszczęta procedura zmiany całego studium - ale jest ona dlugotrwała i nie wiadomo jak sie zakończy.
Czy istnieje możliwośc by Burmistrz lub Rada Miasta na wniosek Burmistrza podjęli decyzję o zmianie planu tylko w zakresie naszej działki ??

czy może jest jakaś inna możliwość skrócenia czasu oczekiwania na przekwalifikowanie naszej nieruchomości i rozpoczęcia budowy domu??

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Niestety z tego co wiem każda zmiana w planie zagospodarowania wiąże się z bardzo dużymi kosztami i procedurami, których realizacja trwa bardzo długo. W związku z tym wątpię żeby zostały podjęte jakieś działania tylko na wasz wniosek. Nie mniej jednak warto spróbować i złożyć wniosek o zmianę planu. Możliwe że więcej osób złoży bądź już złożyło takie wnioski i władze gminy stwierdzą że taka zmiana jest opłacalna. Niestety nie skruci to czasu oczekiwana na decyzję ponieważ trwa to zazwyczaj około roku. Nie mniej jednak taki wniosek, jeżeji sprawa jest już rozpatrywana, może przyczynić się do uzyskania pozytywnych decyzji.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Joanna - po pierwsze się zdecyduj o czym piszesz czy o MPZP czy o studium bo to dwie różne rzeczy. Po drugie czy działka ma dostęp do drogi publicznej. Po trzecie jeżeli jest to studium a gmina jeszcze nie przystąpiła do opracowywania MPZP to wystąp o warunki zabudowy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Joanna - po pierwsze się zdecyduj o czym piszesz czy o MPZP czy o studium bo to dwie różne rzeczy. Po drugie czy działka ma dostęp do drogi publicznej. Po trzecie jeżeli jest to studium a gmina jeszcze nie przystąpiła do opracowywania MPZP to wystąp o warunki zabudowy.


Niestety chodzi o plan a nie studium. Działka ma dostęp do drogi publicznej i jest to droga wojewódzka.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
No to masz problem. Na pewno dla jednej działki burmistrz niebędzie zmieniał planu, tylko będzie czekał na więcej wniosków a to może potrwać i rok.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Tak na szybko. Podejrzałem MPZP i wynika z niego, ze to są tereny parku.
Druga sprawa, jak ten teren obejmuje MPZP i nie ma tam ZAKAZU zabudowy, to możesz się starać o zabudowę zagrodową jako „ustawowy” rolnik.
Sprawdź zapisy w MPZP.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Nie chcę tego oglądać. Wszyscy szybko zapomnicie o Zlocie, ale ja na pewno nie. Od dziury w dooopie w dół zaczyna się przebarwiać na fioletowo, dalej jest granatowo z bordowymi wstawkami. I tak do kolana. Później już tylko zwykły siny lajcik. Będę długo wspominał chyba swój durny pomysł i ośli upór. Nie wiem, nie znam - ale bym go chyba zabrał.     Wszystkim dziękuję za wyrozumiałość. Cieszę się że mogłem z Wami pobyć. Tym bardziej że nigdy nie wiadomo, czy okazja się powtórzy. Pozdrawiam        
    • Nie słyszałem o podobnych regulacjach - jedyne obostrzenia to założenia w planach miescowych, dotyczą zazwyczaj wartości regionalnych, historycznych - a takim dach szwedzki nie jest, chyba że to jakiś wyjątek. Szkoda że nie pokazałeś żadnej fotki tego dachu. I jeszcze - to niemożliwe, by był taki zapis gdzieś, że jedynym sposobem zmiany dachu "szwedzkiego" jest jego likwidacjai zrobienie całkiem innego. To bez sensu. Wg mnie to ściema. Ale....zawsze jest promil niepewności, na rzecz durnych zapisów, które czasem się pojawiają.
    • Też czekam ... ...ale już najbardziej na te 'go pro'  (czy bardziej z drona ) od Michała..
    • Trzeba zdawać sobie sprawę, że ta tylna ścianka, to nie tylko element zamykający mebel od tyłu, ale też jest to element stabilizujący mebel. Dlatego trzeba tę ściankę tylną mocować nie tylko dołączonymi gwoździkami, ale należy dodatkowo przykręcić ją, dość gęsto, wkrętami... to trochę trwa, ale osiągamy większą wytrzymałość mebla i eliminujemy możliwość odpadnięcia tej ścianki.
  • Popularne tematy

×