Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Krecik

Fundament !!!

Recommended Posts

Dzień dobry, będę stawiał dom z poddaszem, bez piwnicy, na glinie takiej białej trochę z piaskiem białym: na wiosnę mokro, jesienią mniej. Ale po wykopaniu ok. 60-80 cm woda pojawia się na dnie. Tak więc teoretycznie woda może pochodzić tylko z opadów. Odprowadziś wody nie ma gdzie /działka prosta. Jakie zrobić fundamenty - pomocy!. Majster proponuje 70 cm w głąb i 50 na zewnątrz, następnie obsypać ziemią /podnieść teren/ - czy to dobry pomysł?. Jakie zrobić izolacje takich fundamentów? Jeżeli ktoś tak stawiał proszę o radę!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
czy nikt nic nie wie na temat fundamentów? wiem, że najlepiej zlecić badania geologiczne / nośność gruntu itp/ ale majster miejscowy i mówi ,że " już tak stawiał i wszystko jest ok". Co Wy na to!.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

czy nikt nic nie wie na temat fundamentów? wiem, że najlepiej zlecić badania geologiczne / nośność gruntu itp/ ale majster miejscowy i mówi ,że " już tak stawiał i wszystko jest ok". Co Wy na to!.



Witam, a w najblizszej okolicy stoja jakies budynki?? Na jakiej glebokosci znajduje sie tzw. bialy piasek, czyli warstwa nosna. Ja mialem podobny problem, tylko ze u mnie wystepowala ziemia torfowa, miejscami fundament mial 80 cm a miejscami 180 cm, ale wszedzie dokopalem sie do warstwy nosnej, roznice glebokosci wyrownalem cementem ze zwirem, mieszane na sucho w betoniarce i sypane bezposrednio do wody ktore oczywiscie naszla w fundamety, na to zbrojenie i lawa. dalej z bloczkow betonowych. wyszedlem ponad metr ponad poziom ziemie i musialem podniesc teren. Poki co wszystko jest spoko, narazie jestem na etapie wprawionych okien.
Nie da sie ukryc ze fundament to najwazniejsza czesc budowy, i badanie geologiczne bylyby wskazane, mi sie udalo bo sasiad obok mial zrobione i przyjelismy to samo u mnie (moze Twoj sasiad tez takie ma). Mysle ze jest to jednorazowy wydatek, o ktorym szybko zapomniesz a przynajmniej bedziesz mial spokoj.
Izolacja pozioma na lawie, ja dalem druga po wymurowaniu 4 warstw z bloczkow, na koniec 3 warstwa papy pod siporex. Pionowa izolacje mozesz zrobic ze styropianu, z tym ze musi byc ten specjalny, jezeli zwykly to lepiej wcale (tak slyszalem)
Zycze powodzenia, a przede wszystkim cierpliwosci i mocnych nerwow icon_biggrin.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Dzień dobry, będę stawiał dom z poddaszem, bez piwnicy, na glinie takiej białej trochę z piaskiem białym: na wiosnę mokro, jesienią mniej. Ale po wykopaniu ok. 60-80 cm woda pojawia się na dnie. Tak więc teoretycznie woda może pochodzić tylko z opadów. Odprowadziś wody nie ma gdzie /działka prosta. Jakie zrobić fundamenty - pomocy!. Majster proponuje 70 cm w głąb i 50 na zewnątrz, następnie obsypać ziemią /podnieść teren/ - czy to dobry pomysł?. Jakie zrobić izolacje takich fundamentów? Jeżeli ktoś tak stawiał proszę o radę!


Ja bym proponował ponad 1 metr ze względu na przemarzanie ziemi w porze zimowej,70cm bał bym się postawić garażu .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Pełna zgoda, tylko że: 2 - jak ustanowi u notariusza służebnośc drogową do działki, to drogi fizycznie nie musi robić, faktem jednak jest, ze jak droga(i zjazd) fizycznie będzie to podniesie to wartość działki przy sprzedaży 3 - tutaj tak samo jak wyżej - wystarczy podczas podziału działki wpisać służebność przesyłu mediów, nie trzeba chyba od razu budować przyłączy...to mogą być spore koszta, ale tak jak wcześniej napisałem, podniosą one wartośc działki. I jedno i drugie. Zrób drogę - wykorytować, na dół może być gruz, z góry zagęścić drobniejszą frakcją, żaden żużel, bo ta droga ci zniknie za jakiś czas.... Koniecznie też załatw sprawy od strony formalnej (notariusz - służębność przechodu,przejazdu, mediów), bo kiedyś możesz się mocno zdziwić...
    • Dobrze rozumiem, że trzymana działka raczej nie straciłaby na wartości. Ale rzecz w tym, że nie szukam teraz potencjalnych inwestycji długoterminowych tylko raczej chciałbym je jakoś spieniężyć w ciągu najbliższych 2-3 lat żeby mieć na swój dom. Ponadto, w mojej obecnej sytuacji (gdzie planuję kupić go za gotówkę a nie na kredyt - kredytu wziąć nie mogę niestety) będzie to nawet lepsza inwestycja, bo odejdzie mi co miesiąc płacenie za wynajem w Warszawie.   Przepraszam jeśli zadaję głupie pytania, ale po prostu się na tym nie znam kompletnie i spadło to na mnie trochę nagle a chciałbym się tym w najbliższym czasie zająć.   Dzięki wielkie za odpowiedź retrofoot - o takie rady mi chodziło. W tej chwili nie mam pojęcia jaka jest to klasa gruntu - da się to gdzieś sprawdzić w jakimś urzędzie czy trzeba zatrudnić kogoś do zrobienia badań? Tak czy inaczej się tym zainteresuję.   Jeśli chodzi o media to trzeba w tej sprawie iść np. do urzędu gminy czy do dostawcy, żeby dogadać się w kwestii przyłączenia?    Mówisz, że nie przejazd służebny tylko droga - tak, już się z bratem dogadałem, że kawałek swojej działki mógłby oddać nad drogę dojazdową, nie robi mu to różnicy (i tak nie planował po tamtej stronie nic robić). Asfalt czy nawet płyty betonowe raczej będą trochę kosztować, więc na razie myśleliśmy żeby wysypać to żużlem czy czymś. Właściwie to jest też tam kilka budynków do rozbiórki (garaż + 2 budynki gospodarcze), czy można by użyć gruzu po rozbiórce do utwardzenia drogi? Dobry czy zły pomysł? No i czy trzeba mieć na zrobienie takiej drogi jakieś pozwolenie czy można po prostu robić ją samemu?   Myślę tez czy może nie lepiej byłoby to wszystko sprzedać w całości? Tj. ok. 20 arów działki budowlanej i 65 arów gruntów rolnych. Może pokusiłby się ktoś kto albo chciałby tam prowadzić działalność rolniczą albo kupić to po całości i ew. samemu się bawić w podział na kilka mniejszych. No i z drogą i mediami byłoby łatwiej, bo krócej.   I tak uroboros, brat może mi trochę pomóc w ogarnięciu tego wszystkiego, ale jeśli chodzi o urzędy, załatwianie, papiery itd. to u niego jeszcze gorzej niż u mnie Także staram się najpierw ogarnąć jak najwięcej samemu, dowiedzieć się czegoś itd. żeby potem e.w. już poprosić go o jakieś konkretne rzeczy.
    • A miejscówki nadal nie mamy  Tak sobie myślę, że może Leszek ma jakieś miejsce, w którym by były odpowiednie warunki, a my się do tego dostosujemy. Co Wy na to?
    • Może. Najpierw sprawdzę ten zbiornik do kotła - choć widzę, że wygoda jest, ale też i straty ciepła. Czyli koszt.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...