Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
NiceMan

Zmiany w Projekcie

Recommended Posts

Witam
Znalazłem interesujący mnie projekt http://www.archeton.pl/index.php Projekt ULA.
Tam w projekcie są ściany wykonane z Ytongu a ściany działowe z Silikatów... Ja wolał bym zrobić cały dom z Silikatów konkretnie 18 i ocieplić go Styropianem bądź wełną 15...
Wysłałem maila do pracowni z zapytaniem ile będzie kosztować taka zmiana odpisali mi, że 800 zł ;/ Dość dużo...
Pytanie czy mogę bez zmiany w projekcie postawić dom z Silikatów...

Kolejne pytanie czy mogę też samodzielnie zmienić konstrukcję stropów...
W projekcie stropy mają być żelbetowe. Ja rozmawiałem z wujkiem który ma pomagać w budowie i mówi, że szybciej i może nie lepiej ale wygodniej jest zrobienie stropu drewnianego. Sam ma dom tak zrobiony stoi już z 25 lat i nie ma kompletnie problemów...

Proszę o radę

Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam
Znalazłem interesujący mnie projekt http://www.archeton.pl/index.php Projekt ULA.
Tam w projekcie są ściany wykonane z Ytongu a ściany działowe z Silikatów... Ja wolał bym zrobić cały dom z Silikatów konkretnie 18 i ocieplić go Styropianem bądź wełną 15...
Wysłałem maila do pracowni z zapytaniem ile będzie kosztować taka zmiana odpisali mi, że 800 zł ;/ Dość dużo...
Pytanie czy mogę bez zmiany w projekcie postawić dom z Silikatów...

Kolejne pytanie czy mogę też samodzielnie zmienić konstrukcję stropów...
W projekcie stropy mają być żelbetowe. Ja rozmawiałem z wujkiem który ma pomagać w budowie i mówi, że szybciej i może nie lepiej ale wygodniej jest zrobienie stropu drewnianego. Sam ma dom tak zrobiony stoi już z 25 lat i nie ma kompletnie problemów...

Proszę o radę

Pozdrawiam


Witam!!!
Silikaty są sporo cięższe od pustaków Ytong. Stąd cena biura projektowego za przeprojektowanie pewnych elementów domu jak posadowienie-fundamenty i stropy, które trzeba przeliczyć pod kątem wytrzymałości.
Samodzielnie nie możesz zmieniać żadnych elementów konstrukcji. Projekt musi adoptować projektant, który się podpisze pod wszelkimi zmianami.
Natomiast co do stropów. Na Twoim miejscu ostatnią rzeczą jaką bym zmieniał w projekcie jest zamiana na stropy drewniane. Po pierwsze są duże rozpiętości między ścianami nośnymi. Po drugie jeśli planujesz robić ściany zewnętrzne i działowe z silikatów to na czym one będą stać? - na stropach drewnianych??? Już widzę wielkie bum! podczas budowy. Stropy drewniane pracują i nie można je zbytnio obciążać. Najlepszym stropem jest właśnie strop żelbetowy.
Nie obraź się , ale na Twoim miejscu skorzystałbym z pomocy wujka ale nie z jego wiedzy i podpowiedzi. Może się to źle skończyć. Poza tym rozglądnij się za porządnym kierownikiem budowy, który będzie częstym gościem na Waszej budowie.
Pozdrawiam.mark01.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ściany działowe na poddaszu planuje zrobić z płyt OSB icon_wink.gif Działówki tylko na dole z Silikatów.
Znaczy tak radził wujek.

Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Najlepszym stropem jest właśnie strop żelbetowy.
Nie obraź się , ale na Twoim miejscu skorzystałbym z pomocy wujka ale nie z jego wiedzy i podpowiedzi. Może się to źle skończyć. Poza tym rozglądnij się za porządnym kierownikiem budowy, który będzie częstym gościem na Waszej budowie.
Pozdrawiam.mark01.




Napewno nie mozesz zmienic sam konstrukcji stropu. Co do dremnianego to radzilbym sie dobrze zastanowic ile zaoszczedzisz a ile mozesz stracic. Na strop drewniany drzewo musi byj najwyzszej jakosci, strop drewniany charakteryzuje sie duza akkustyka, jak do tego postawisz sciany z plyt to halas calkiem bedzie sie przenosil, w domach zdazaja sie takie rzeczy jak np, wyciek z pralki, zmywarki, niedajborze wyciek z instalacji CO , cala woda idzie w strop, a wysuszyc to, to chyba niemozliwe, powstana grzyby i inne swinstwa.

Wedlug mnie drzewo TAK ale na DACH nie na STROP. (opinia zwyklego zjadacza chleba icon_biggrin.gif)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Napewno nie mozesz zmienic sam konstrukcji stropu. Co do dremnianego to radzilbym sie dobrze zastanowic ile zaoszczedzisz a ile mozesz stracic. Na strop drewniany drzewo musi byj najwyzszej jakosci, strop drewniany charakteryzuje sie duza akkustyka, jak do tego postawisz sciany z plyt to halas calkiem bedzie sie przenosil, w domach zdazaja sie takie rzeczy jak np, wyciek z pralki, zmywarki, niedajborze wyciek z instalacji CO , cala woda idzie w strop, a wysuszyc to, to chyba niemozliwe, powstana grzyby i inne swinstwa.

Wedlug mnie drzewo TAK ale na DACH nie na STROP. (opinia zwyklego zjadacza chleba icon_biggrin.gif)



Dobrze wytłumaczone.Ja bym określił dosadniej. Reasumując. Wykonanie stropu drewnianego oraz drewnianych ścian wewnętrznych na piętrze jest pomysłem złym.!
NiceMan- zostaw ten strop w spokoju. Ściany działowe też zrób zgodnie z projektem. Dom pod względem akustycznym i wytrzymałościowym będzie bardzo dobrze zrobiony. I nie słuchaj wujka!!!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • No to jest ten program ogólnopolski w zależności od zarobków. Innych w Krakowie nie ma. U nas jest zakaz palenia drewnem i węglem, oraz strażnicy z dronami. To jest system dopłaty - jak zapalisz, to dopłacisz najlepszy, chyba powinien się spodobać tym, co mieli pretensje o przelewy socjalne. Reasumując - w Krakowie PC to hobby, nie interes.
    • @zenek - teraz jesteś jeszcze winny link, który zaprowadzi Forumowiczów do strony z dopłatami na pompy ciepła w Twojej okolicy. Taki mamy teraz układ w tym temacie  
    • Nie jestem pewien czy to dobra kategoria i w ogóle dobre forum, ale ciężko gdzieś znaleźć kogokolwiek, kto mógłby się na tym znać, także mam nadzieję, ze uda mi się tutaj uzyskać odpowiedź   W skrócie - dostaliśmy z rodzeństwem w spadku spory kawałek działki po dziadkach. Tak to wygląda na mapie, żebyście mieli lepszy ogląd na sytuację: https://i.imgur.com/oCe8oer.jpg (dodałem też w załączniku) Zaznaczona jest cała działka, a na różowo/fioletowo (nie jestem dobry w kolory) podział na mniejsze działki które rozważamy (niebieska 4-ka to grunty rolne).    Jeden brat nic z tego nie bierze (bo dostał kawałek gdzie indziej), drugi brat bierze nr 1 na którym stoi dom po dziadkach (będzie tam mieszkał). Mi się dostaje reszta tego co widać na załączonym obrazku (2, 3, 4).   Ogląd sytuacji - cała działka znajduje się na wsi ok. 1000 mieszkańców (czyli nie jakaś wielka, ale też nie dziura). Działka budowlana sięga mniej więcej do końca trójki (obrazek tylko podglądowy, dokładnie byśmy to wyliczyli podczas dzielenia). Dalej są grunty rolne. Na granicy 1 a 2 stoi stary garaż (do wyburzenia, brat planuje postawić sobie nowy bliżej domu) a na samej dwójce jest kilka budynków gospodarczych - też do wyburzenia. Dalej jest zupełnie pusto.   Jeśli chodzi o wielkość, cała działka ma ok. 1ha. Części 1 i 3 mają na oko po 11-13 arów, 2 jest trochę mniejsza (8-9?). Oczywiście podział na razie jest umowny i można to zrobić trochę inaczej. Może zamiast dzielić na 2 i 3 lepiej byłoby po prostu sprzedać jedną większą działkę (~20 arów)? 4-ka czyli grunty rolne to ok. 65-68 arów zależnie od ostatecznego podziału itd.    Do 2 i 3 nie ma doprowadzonej drogi, ale brat zgodził się, żeby wydzielić kawałek z jego działki i ją poprowadzić (ten niebieski pasek po lewo). Nie ma też tam wody, prądu, więc trzeba by je dociągnąć.   Jako, że z żoną mieszkamy w stolicy i w sumie nam tu dobrze to nie mamy zamiaru się tam przeprowadzać, więc jedyną sensowną dla nas opcją jest sprzedaż (szczególnie że odkładamy teraz na swój dom). Tylko tak szczerze to nie mamy zupełnie pojęcia jak do tego podejść. Czy takie działki się w ogóle sprzedają? Jeśli tak to (pi razy oko) jaka jest ich wartość? Co z tymi gruntami rolnymi? W sumie to lokalizacja taka ni wte ni wewte, nikt z zewnątrz raczej tego nie kupi, bo z żadnej innej strony nie ma dojazdu (od północy są tory kolejowe). A z tego co się orientuję to sąsiedzi też nie byliby zainteresowani. Może spróbować je sprzedać razem z działką nr 3? (w zamyśle żeby ten kto się tam wprowadzi korzystał z nich) Albo spróbować przekształcić na działkę budowlaną i wydzielić jeszcze kilka mniejszych działek? (nie mam pojęcia czy to się opłaca)   Zastanawiamy się też czy wszystko musimy załatwiać sami czy istnieją może jakieś firmy które się tym zajmują i ogarnęłyby to za nas (zburzenie niepotrzebnych budynków, zrobienie kawałka drogi, poprowadzenie mediów). Największym problemem jest to, że mieszkamy ok. 120km dalej więc ciężko by było nam samym to zrobić (nie wspominając już, że w ogóle się na tym nie znamy), dlatego gotowi bylibyśmy odpalić komuś całkiem niezły procent za to. Czy może to nie jest gra warta świeczki i lepiej sobie po prostu odpuścić?    Sorry, że ostatecznie wyszło tak dużo tekstu, planowałem się sprężać, ale chciałem w miarę dokładnie wyjaśnić sprawę. Jeśli jest tu ktoś kto się na tym zna albo przechodził przez podobną sytuację to byłbym naprawdę wdzięczny za odpowiedź. A jeśli ktoś ma jakieś pytania to niech zostawi komentarz i odpowiem jak najszybciej.
    • Na takiej zasadzie to bez sensu jest utrzymywanie wojska i kupowanie sprzęt wojskowego. Przecież wojny na pewno nie będzie.Tak jak i dinozaurów.  Służby alertowe, systemywczesnego ostrzegania - głupota. Przecież nic sie nie zdarzy.  Ubezpieczyć tez się nie warto - gdyby wszyscy ubezpieczenie mieli wypadek - to towarzystwa ubezpieczeniowe by splajtowały. Brawo - w bloku każdy ma na wypadek wojny agregat w piwnicy i beczke paliwa. Dobry pomysł   
    • Fundusze ponoć nadal są, ale zbankrutowała firma, która wygrała przetarg, czy tam pozamykali jej szefów... straciłem już wiarę we wiarygodność docierających na wieś informacji.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...