Zestawy: Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Wzór: Czysty Fale Notes Ostre Drewno Kamień Skóra Miód Pionowy Trójkąty
Zaloguj się, aby obserwować  
Obserwujący 0
NiceMan

Odrolnienie działki Ile o trwa ..i Pozwolenie na Budowę

Witam
Mama mojej żony chce przekazać nam działkę pod budowę domu. Nam i jeszcze szwagrowi mojemu icon_wink.gif Posiada działkę ok 58A i chce wyodrębnić działki 10A i 8A. W tym celu złożyła papiery o warunki zabudowy. Otrzymała pismo i teraz złożyła wniosek o podział działki. Chciałem się dowiedzieć ile czeka się na podział takiej działki....
Oraz czy mając już ewentualnie ten podział działki trzeba jeszcze składać jakieś papiery oprócz oczywiście
Projektu i informacji o przyłączu mediów....


Z góry thx za pomoc
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam
Mama mojej żony chce przekazać nam działkę pod budowę domu. Nam i jeszcze szwagrowi mojemu icon_wink.gif Posiada działkę ok 58A i chce wyodrębnić działki 10A i 8A. W tym celu złożyła papiery o warunki zabudowy. Otrzymała pismo i teraz złożyła wniosek o podział działki. Chciałem się dowiedzieć ile czeka się na podział takiej działki....
Oraz czy mając już ewentualnie ten podział działki trzeba jeszcze składać jakieś papiery oprócz oczywiście
Projektu i informacji o przyłączu mediów....


Z góry thx za pomoc



Mi geodeta powiedział że około 3 miesięcy będę czekał na wydzielenie mniejszej działki z większej.
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
No tak ale na razie sprawa utkwiła w Gminie ;/ I czy np Gmina wyznacza Geodetę czy samodzielnie trzeba go znaleźć...
No i jeżeli ja sam znajdę tego geodetę wydzieli mi działki i da wszystkie papiery dostarczę je do gminy to będzie długo trwać... Nie mogę znaleźć żadnych informacji ;/
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
U mnie geodetę załatwiała osoba sprzedająca mi działkę, ale ona namiary na tego geodetę dostała z gminy icon_biggrin.gif.

To jest tak że właściciel gruntu zleca geodecie wydzielenie działki i wszystko potem już załatwia geodeta.
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Czyli wszystko zależy od gminy tak naprawdę od tego w jaki sposób będą "przetwarzać" papiery...
Bo geodeta powinien wsio załatwić w kilka dni ^_^
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam
Mama mojej żony chce przekazać nam działkę pod budowę domu. Nam i jeszcze szwagrowi mojemu icon_wink.gif Posiada działkę ok 58A i chce wyodrębnić działki 10A i 8A. W tym celu złożyła papiery o warunki zabudowy. Otrzymała pismo i teraz złożyła wniosek o podział działki. Chciałem się dowiedzieć ile czeka się na podział takiej działki....
Oraz czy mając już ewentualnie ten podział działki trzeba jeszcze składać jakieś papiery oprócz oczywiście
Projektu i informacji o przyłączu mediów....


Z góry thx za pomoc


Mieliśmy podobną sytuację. Podział działki załatwiał wujek właściciel. Czekał na ostateczną decyzję 10 m-cy!!!! Niestety geodeta polecony w gminie (gdzie w wydziale geodezji pracuje jego żona) tak poprowadził sprawy, że tyle to trwało. Nie odbierał telefonów nie było z nim żadnego kontaktu. Radzę przed wynajęciem geodety zasięgną jezyka wśród znajomych. Jak się później okazało ten pan miał już wyrobioną opinię wśród ludzi tylko nikomu nie przyszło do głowy, żeby o to popytać.
Pozdrawiam i życze powodzenia!
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Są jeszcze dwa uwarunkowania:

1.Jeśli działka jest rolna, to nie będzie jej można podzielić, bo prawo nie dopuszcza mniejszych podziałów niż 30 arów.

2.Jeśli nie jest rolna i podział jest możliwy, to należy sprawdzić ile wynosi najmniejsza działka przeznaczona na zabudowę, bo w wielu gminach jest to określone na nie mniej niż 10 arów.
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam!
To chyba wszystko zależy od geodety i jego "czasowości". Jesteśmy w podbnej sytuacji, bo z dużej trzy hektarowej działki rodziców żony wyodrębniamy 20 arów pod nasz domek. W połowie maja 2009 zaczeliśmy szukać geodety, aby mógł to zrobić. Byliśmy u kilku i czas oczekiwania był około roku. W końcu znaleźliśmy jednego i wydrębniona działka ma być już na 15 lipca - więc czas oczekiwania to zaledwie 2 miesiące.
Najlepiej samemu szukać, nie liczyć na pomoc gminy lub innej instytucji - wiemy jak jest z naszymi urzędami.
A jeśli ktoś chcę w międzyczasie już zaczynać budowę, to nic prostszego. Trzeba się dogadać z właścicielem, u notariusza napisać akt urzyczenia i na takiej działce robić pozwolenie na budowę i wszelkie plany. Z tego co wiem na działce użyczonej można pobudować dom, mieszkać w nim i dopiero po jakimś czasie przepisać działkę.
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!


Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.


Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  
Obserwujący 0

  • 10 czerwca zapraszamy na Zlot Forum Budujemy Dom

  • Najnowsze posty

    • I na pewno nie wszystkim się podobają takie posadzki z żywicy. Bo oprócz trwałości liczy się jeszcze gust, a gust jak wiadomo każdy ma inny Do tego trzeba jeszcze doliczyć koszt, taras z drewna można położyć własnymi rękami, z żywicy już się nie da, trzeba zatrudnić fachowca a to generuje koszta, to takie ogólne stwierdzenie.
    • 1. Czyli w pewnym momencie owy dom wielopokoleniowy robi się dwoma odrębnymi mieszkaniami, bo się okazuje, że jednak razem na kupie wcale nie jest tak różowo.     2. Jak masz własne dziecko to jest twoja decyzja i twoja odpowiedzialność.   Jak podrzucasz non stop dziecko rodzicom, to wykorzystujesz ich. Bo to nie oni podjęli decyzję, czy chcą na starość biegać za dzieckiem.   Owszem, rodzice zgodzą się na bycie darmowymi opiekunkami (bo jak tu odmówić własnemu dziecku), ale pytanie czy naprawdę o tym marzą? Są starsi, szybciej się męczą, potrzebują więcej spokoju.  Moja ciotka była asertywna, jak jej córka urodziła - od razu uprzedziła młodych, żeby sobie wynajęli opiekunkę, bo ona może zaopiekować się dzieckiem w weekendy najwyżej i to nie w każdy, bo nie ma sił. Teściowa, jak pisałam wcześniej, po weekendzie z wnuczkami jest wykończona.  3. Jeśli mężowi/żonie i własnym dzieciom poświęcasz mniej czasu niż własnej matce, to niestety nie jest to dla mnie objaw nieodciętej pępowiny. 
    • co do propozycji na balkon już proponowałem parę rozwiązań z żywicy w innym temacie na pewno  to są dużo trwalsze rozwiązanie niż deska czy płytki
    • Witam, Ogrzewanie prądem to również pompa ciepła. Polska to nie Prowansja a i tam domy muszą mieć jakiś system ogrzewania aby nie umarznąć w te kilka dni w roku kiedy jest zimno. Zazwyczaj rozpalają .....kominek. A gdyby tu w Polsce doprowadzić do sytuacji jaką mają mieszkańcy Prowansji? Jest to możliwe.  Opiszę system jaki zastosowałem w swoim domu, pobudowanym 5 lat temu. Dom ma 120 m2, ściany z betonu komórkowego jednowarstwowe, dobrze ocieplona podłoga i dach, okna dwuszybowe. Ogrzewanie powietrzną pompą ciepła o mocy 11 kW i wspomaganą właśnie kominkiem z płaszczem wodnym. Zainstalowane ogrzewanie podłogowe, kaloryfery (sypialnie) i nagrzewnica w układzie rekuperacji. Wszystko sprzęgnięte buforem 400 litrów. A działa to tak. Do temperatur na dworze -15 oC ogrzewanie jest bezobsługowe. Wszystko się robi w automacie. Ze względu na koszty poniżej tych temperatur po prostu rozpalam kominek (jak w Prowansji). Nie muszę tego robić bo pompa ma wbudowane grzałki na ewentualność niskich temperatur zewnętrznych. Pompa ciepła włącza się tylko w taryfie nocnej (taryfa G12r), a więc koszt energii ok 27 gr/kWh (ok 5800 kWh sczytane z podlicznika). Roczne koszty ogrzewania domu i grzania wody użytkowej to ok 1500 zł i ok 1 m3 drewna do kominka. Niestety, przy stosowaniu taryfy dwustrefowej koszt energii poza nocną taryfą to ok 72 gr/kWh. Koszt energii poza ogrzewaniem jest wyższy i wynosi 2000 zł/rok (ok 2800 kWh) ale i tak średnioroczna cena energii wyszła u mnie 40 gr/kWh. Myślę też w tym roku zainstalować fotowoltaikę. Wielkość instalacji PV to ok 3 kWp. Co o tym systemie Państwo sądzicie sadzicie? Jest sprawdzony, gdyż używałem go już pięć lat i piątą zimę.  
    • Podejrzewam, że to Jeddeloh
  • Popularne tematy

  • Doradcy redakcyjni i firmowi