Skocz do zawartości

Odrolnienie działki Ile o trwa ..i Pozwolenie na Budowę


NiceMan

Recommended Posts

Napisano
Witam
Mama mojej żony chce przekazać nam działkę pod budowę domu. Nam i jeszcze szwagrowi mojemu icon_wink.gif Posiada działkę ok 58A i chce wyodrębnić działki 10A i 8A. W tym celu złożyła papiery o warunki zabudowy. Otrzymała pismo i teraz złożyła wniosek o podział działki. Chciałem się dowiedzieć ile czeka się na podział takiej działki....
Oraz czy mając już ewentualnie ten podział działki trzeba jeszcze składać jakieś papiery oprócz oczywiście
Projektu i informacji o przyłączu mediów....


Z góry thx za pomoc
Napisano
Cytat

Witam
Mama mojej żony chce przekazać nam działkę pod budowę domu. Nam i jeszcze szwagrowi mojemu icon_wink.gif Posiada działkę ok 58A i chce wyodrębnić działki 10A i 8A. W tym celu złożyła papiery o warunki zabudowy. Otrzymała pismo i teraz złożyła wniosek o podział działki. Chciałem się dowiedzieć ile czeka się na podział takiej działki....
Oraz czy mając już ewentualnie ten podział działki trzeba jeszcze składać jakieś papiery oprócz oczywiście
Projektu i informacji o przyłączu mediów....


Z góry thx za pomoc



Mi geodeta powiedział że około 3 miesięcy będę czekał na wydzielenie mniejszej działki z większej.
Napisano
No tak ale na razie sprawa utkwiła w Gminie ;/ I czy np Gmina wyznacza Geodetę czy samodzielnie trzeba go znaleźć...
No i jeżeli ja sam znajdę tego geodetę wydzieli mi działki i da wszystkie papiery dostarczę je do gminy to będzie długo trwać... Nie mogę znaleźć żadnych informacji ;/
Napisano
U mnie geodetę załatwiała osoba sprzedająca mi działkę, ale ona namiary na tego geodetę dostała z gminy icon_biggrin.gif.

To jest tak że właściciel gruntu zleca geodecie wydzielenie działki i wszystko potem już załatwia geodeta.
Napisano
Czyli wszystko zależy od gminy tak naprawdę od tego w jaki sposób będą "przetwarzać" papiery...
Bo geodeta powinien wsio załatwić w kilka dni ^_^
  • 4 miesiące temu...
Napisano
Cytat

Witam
Mama mojej żony chce przekazać nam działkę pod budowę domu. Nam i jeszcze szwagrowi mojemu icon_wink.gif Posiada działkę ok 58A i chce wyodrębnić działki 10A i 8A. W tym celu złożyła papiery o warunki zabudowy. Otrzymała pismo i teraz złożyła wniosek o podział działki. Chciałem się dowiedzieć ile czeka się na podział takiej działki....
Oraz czy mając już ewentualnie ten podział działki trzeba jeszcze składać jakieś papiery oprócz oczywiście
Projektu i informacji o przyłączu mediów....


Z góry thx za pomoc


Mieliśmy podobną sytuację. Podział działki załatwiał wujek właściciel. Czekał na ostateczną decyzję 10 m-cy!!!! Niestety geodeta polecony w gminie (gdzie w wydziale geodezji pracuje jego żona) tak poprowadził sprawy, że tyle to trwało. Nie odbierał telefonów nie było z nim żadnego kontaktu. Radzę przed wynajęciem geodety zasięgną jezyka wśród znajomych. Jak się później okazało ten pan miał już wyrobioną opinię wśród ludzi tylko nikomu nie przyszło do głowy, żeby o to popytać.
Pozdrawiam i życze powodzenia!
Napisano
Są jeszcze dwa uwarunkowania:

1.Jeśli działka jest rolna, to nie będzie jej można podzielić, bo prawo nie dopuszcza mniejszych podziałów niż 30 arów.

2.Jeśli nie jest rolna i podział jest możliwy, to należy sprawdzić ile wynosi najmniejsza działka przeznaczona na zabudowę, bo w wielu gminach jest to określone na nie mniej niż 10 arów.
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Witam!
To chyba wszystko zależy od geodety i jego "czasowości". Jesteśmy w podbnej sytuacji, bo z dużej trzy hektarowej działki rodziców żony wyodrębniamy 20 arów pod nasz domek. W połowie maja 2009 zaczeliśmy szukać geodety, aby mógł to zrobić. Byliśmy u kilku i czas oczekiwania był około roku. W końcu znaleźliśmy jednego i wydrębniona działka ma być już na 15 lipca - więc czas oczekiwania to zaledwie 2 miesiące.
Najlepiej samemu szukać, nie liczyć na pomoc gminy lub innej instytucji - wiemy jak jest z naszymi urzędami.
A jeśli ktoś chcę w międzyczasie już zaczynać budowę, to nic prostszego. Trzeba się dogadać z właścicielem, u notariusza napisać akt urzyczenia i na takiej działce robić pozwolenie na budowę i wszelkie plany. Z tego co wiem na działce użyczonej można pobudować dom, mieszkać w nim i dopiero po jakimś czasie przepisać działkę.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Mam nadzieję, że te papiery wypełniają ludzie, którzy mają pojęcie o tym. I mam nadzieję, że te papiery są mniej skomplikowane niż te z Czystego Powietrza. Bo tu są po prostu takie kruczki, że zwykły Kowalski nie ma szans na poprawne wypełnienie. To nawet nie są kruczki, bo to po prostu na chłopski rozum jest nie do zrozumienia. Po prostu trzeba w tym siedzieć, jak moja koleżanka w gminie i trzeba mieć jeszcze chęci, żeby iść na skróty i wiedzieć co przejdzie a co nie. Poza tym wydaje mi się że jak to jest wysyłane przez Urzęd Gminy, to oni chyba inaczej do tego podchodzą niż do wniosku od Kowalskiego. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Właśnie nie. To jest zwyczajny zestaw dokumentów technicznych, które wystawiają głównie wykonawca i operator energetyczny, A tam są ludzie, którzy takich papierów tworzą dziesiątki, więc dla nich to nic skomplikowanego. Tu są papiery jednorodne, więc nie ma wielkiego pola manewru.
    • Jak te wnioski są tak zawiłe i skomplikowane jak w Czystym Powietrzu, to obstawiam, że jak ludzie sami piszą, to większa połowa może być na wstępie cofana. Ja bym już nie miał z czego osiwieć, ale nie ma bola samemu bez pomocy urzędnika np z gminy wypełnić dobrze ten wniosek. Zwrot za pianę PUR już sobie odpuściliśmy, bo za 4tys zwrotu stwierdziliśmy że szkoda się babrać. A jeszcze niestety byłem ograniczony czasowo, bo mieliśmy to bardzo rozciągnięte w czasie, bo najpierw okna i drzwi, w międzyczasie pokrycie dachu, elewacja i dopiero piana. Za 24tys, które odzyskaliśmy w zasadzie w ostatniej chwili, bo za 2 tygodnie już środki się skończyły, to naprawdę zakrawa na skórkę za wyprawę. Bo nerwów i straconego czasu nas to bardzo sporo kosztowało. A kuriozum było to, że musiałem zamontować na szybko grzejniki na nieocieplonym poddaszu, bo wstrzymaliby całą wypłatę tylko za dwa okna na poddaszu. A to, że nieocieplone to już ich nie interesowało, grzejniki mają być. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Przecież błędnych wniosków nie przyjmują. Poza tym nigdzie nie ma informacji ile wniosków zaakceptowano w ciągu 2024 roku, ani ile rozpatruje się miesięcznie w roku bieżącym. To jest chore. Składa się ludziom obietnice na podstawie których ci ludzie podejmują decyzje o dużym wpływie ekonomicznym na sytuację rodzinną, a potem państwo wypina się zadem na tych ludzi. A spróbuj człowieku jeden dzień spóźnić się z opłaceniem paru złotych należności... Mnie skarbówka ścigała za 20 groszy (tak, tak, 0,20 PLN, kiedyś nie było zaokrąglania w podatkach) niedopłaty w PIT ileś tam. Dwie dniówki tłumaczeń mnie to kosztowało, a ile pracownicy skarbówki stracili czasu, tego nie wiem. Sto razy taniej by było jakby któryś wyjął 20 groszy z kieszeni i dopłacił za mnie. Ale nie, musiała być pokazówka.   PS. Te dwadzieścia groszy to już była suma ogólna z karnymi odsetkami, nie pamiętam ile wynosiła należność pierwotna. Do dzisiaj mam uczulenie na pracowników skarbówki.
    • Witam. Jak najlepiej zrealizować dgp na piętrze , bo nie zostało to przewidziane. foto parter - widać gdzie kominek będzie. foto pietro - zaznaczone niebieską linią gdzie jest pietro niżej kominek. Jak najlepiej zrealizować na piętrze dgp - jaki pomysł ?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...