Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Recommended Posts

Witam wszystkich!

W tamtym roku ojciec odziedziczyl po swoim zmarlym wujku dom drewniany z okolo 1845 roku. Jego stan jest juz fatalny, niektore bale sa juz spruchniale, itp. Nie oplaca sie do juz remontowac. Myslelismy nad postawieniem murowanego domku w srodku istniejacego, zmniejszajac go tylko o okolo 1 metra od kazdej sciany. Po budowie rozebrac stary. Kilku wlascicieli w taki sposob postawili domy. Podobniez na taka budowe nie potrzebne sa plany(bo to wchodzi jako remont), ale mam pytanie czy to prawda??? Nie chcielibysmy miec potem jakis nieprzyjemnosci...

Pozdrawiam Bartek
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Podstawowa sprawa jest to czy budynek jest objęty nadzorem konserwatora zabytków, gdyż wtedy wszelkie prace muszą być przez niego zatwierdzone. Ale nawet wtedy, gdy dom nie jest "zabytkiem" jego remont obejmuje jedynie roboty odtworzeniowe, których zamiar przeprowadzenia trzeba zgłosić w urzędzie.

Budowa nowego domu w opisany sposób z pewnością przekracza zakres robót remontowych, zatem potrzebne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę.

Budowa bez pozwolenia może spowodować poważne konsekwencje finansowe z nakazem rozbiórki włącznie, a w przypadku zniszczenia obiektu zabytkowe również odpowiedzialność karną.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 1 miesiąc temu...
Cytat

A czy zgodne z prawem jest wymienianie ścian po wyburzeniu starych i stawianie ich w tym samym miejscu. Oczywiście nie wszystkie na raz, tylko co jakiś czas jedną (w miarę możliwości finansowych i czasu).



To jest remont elementów konstrukcyjnych - na dzień dzisiejszy wymaga projektu i pozwolenia na budowę (nie wymaga tylko mapy do celów projektowych oraz planu zagospodarowania terenu). Jeśli prezydent podpisze nowe PB to za pół roku będzie potrzebny już tylko kierownik budowy i rejestracja (zgłoszenie) robót.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 1 miesiąc temu...
Cytat

Witam wszystkich!

W tamtym roku ojciec odziedziczyl po swoim zmarlym wujku dom drewniany z okolo 1845 roku. Jego stan jest juz fatalny, niektore bale sa juz spruchniale, itp. Nie oplaca sie do juz remontowac. Myslelismy nad postawieniem murowanego domku w srodku istniejacego, zmniejszajac go tylko o okolo 1 metra od kazdej sciany. Po budowie rozebrac stary. Kilku wlascicieli w taki sposob postawili domy. Podobniez na taka budowe nie potrzebne sa plany(bo to wchodzi jako remont), ale mam pytanie czy to prawda??? Nie chcielibysmy miec potem jakis nieprzyjemnosci...

Pozdrawiam Bartek




Na taką przebudowę wymagany jest zatwierdzony projekt budowlany, a być może zgoda konserwatora zabytków.





ARCHITEKT
Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • I tak zrobiłam. Klej kupił wykonawca. Schody powstały w tym roku. Wreszcie, uff. Nawet sobie nie zdawałam sprawy, że wraz z nimi znacząco poprawi mi się komfort życia ( czytaj galopowania po nich). Ostatecznie zrezygnowałam z kombinowania z wysokościami. Zostały takie , jak były. Wyszłam z założenia, że jak nie będę  w stanie po nich chodzić, to się będę wtedy martwić. Jeszcze tylko małe wykończenia i gotowe.  Problem, który mnie teraz nurtuje to panele fotowoltaiczne. Wiem, że jest sens je zakładać do końca roku z uwagi na zmiany sposobu rozliczenia. Zużycie prąduna poziomie 1500 zł rocznie. Planuję zamontowanie urządzenia grzewczego w łazience typu dimplex, żeby grzać w sezonach , kiedy nie chodzi ogrzewanie. Rozważam też założenie przepływowego ogrzewacza wody. Ciągle nie do końca działa mi instalacja wodno- grzewcza . Myślę też o suszarce do prania. Krótko mówiąc zużycie prądu mi nieco wzrośnie. Niestety nie umiem tego wyliczyć.  Zastanawiam się, czy panele w mojej sytuacji mają sens ekonomiczny. Pan , który przyszedł zrobić wycenę , kiedy spojrzał na rachunki , zapytał, czy ja w ogóle mieszkam w tym domu. Dowcipniś jeden .  
    • Witam. Pompa powietrzna do CWU wspomagana grzałką.  Sprężarka zaczęła wydawać z siebie dziwne dźwięki po 4 miesiącach użytkowania. Sprężarka szykuje się do wymiany? Ten dźwięk nie wydobywa się z żadnych luźnych elementów na zewnątrz.  Wentylator się uruchamia, po pewnym czasie sprężarka z brzękiem, sprężarka się wyłącza, wentylator lekko przyspiesza... Na zbiornik pompa ciepła nie dostarcza. Po 20 minutach pracy nawet o 1 ° nie skoczyło.   VID_20211011_154835.mp4
    • To jest nowa instalacja:) wszystko ma 2 lata. Co do montowania pompy, to jeszcze nic nie robiłem. Uściślając, montaż zasugerował hydraulik który czyścił i odpowietrzał. Serwisant nic nie wspominał na temat dodatkowej pompy. Zdj prześle wieczorkiem. Ciśnienie na piecu zdaję się być ok. Temperaturę sprawdzę. Hydraulik nie dotykał się do pieca, wiec żadnego ciśnienia nie sprawdzał:) Zdjęcia podeśle wieczorem. Dzięki za mega szybką odp
    • Pierwotnie projekt przewidywał kocioł na pelet o mocy cieplnej 25 KW. Co do warunków instalacji PV, to tak jak napisałem w czwartkowym wpisie: kąt nachylenia dachu - 35°, orientacja względem stron świata - południe z lekkim przesunięciem na zachód, zacienienie - brak, Dołączam zdjęcia z dokumentacji projektowej, mogą być pomocne ale dotyczą one kotła na pelet.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...