Skocz do zawartości

Recommended Posts

Witam wszystkich!

W tamtym roku ojciec odziedziczyl po swoim zmarlym wujku dom drewniany z okolo 1845 roku. Jego stan jest juz fatalny, niektore bale sa juz spruchniale, itp. Nie oplaca sie do juz remontowac. Myslelismy nad postawieniem murowanego domku w srodku istniejacego, zmniejszajac go tylko o okolo 1 metra od kazdej sciany. Po budowie rozebrac stary. Kilku wlascicieli w taki sposob postawili domy. Podobniez na taka budowe nie potrzebne sa plany(bo to wchodzi jako remont), ale mam pytanie czy to prawda??? Nie chcielibysmy miec potem jakis nieprzyjemnosci...

Pozdrawiam Bartek
Link do komentarza
Podstawowa sprawa jest to czy budynek jest objęty nadzorem konserwatora zabytków, gdyż wtedy wszelkie prace muszą być przez niego zatwierdzone. Ale nawet wtedy, gdy dom nie jest "zabytkiem" jego remont obejmuje jedynie roboty odtworzeniowe, których zamiar przeprowadzenia trzeba zgłosić w urzędzie.

Budowa nowego domu w opisany sposób z pewnością przekracza zakres robót remontowych, zatem potrzebne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę.

Budowa bez pozwolenia może spowodować poważne konsekwencje finansowe z nakazem rozbiórki włącznie, a w przypadku zniszczenia obiektu zabytkowe również odpowiedzialność karną.
Link do komentarza
  • 1 miesiąc temu...
Cytat

A czy zgodne z prawem jest wymienianie ścian po wyburzeniu starych i stawianie ich w tym samym miejscu. Oczywiście nie wszystkie na raz, tylko co jakiś czas jedną (w miarę możliwości finansowych i czasu).



To jest remont elementów konstrukcyjnych - na dzień dzisiejszy wymaga projektu i pozwolenia na budowę (nie wymaga tylko mapy do celów projektowych oraz planu zagospodarowania terenu). Jeśli prezydent podpisze nowe PB to za pół roku będzie potrzebny już tylko kierownik budowy i rejestracja (zgłoszenie) robót.
Link do komentarza
  • 1 miesiąc temu...
Cytat

Witam wszystkich!

W tamtym roku ojciec odziedziczyl po swoim zmarlym wujku dom drewniany z okolo 1845 roku. Jego stan jest juz fatalny, niektore bale sa juz spruchniale, itp. Nie oplaca sie do juz remontowac. Myslelismy nad postawieniem murowanego domku w srodku istniejacego, zmniejszajac go tylko o okolo 1 metra od kazdej sciany. Po budowie rozebrac stary. Kilku wlascicieli w taki sposob postawili domy. Podobniez na taka budowe nie potrzebne sa plany(bo to wchodzi jako remont), ale mam pytanie czy to prawda??? Nie chcielibysmy miec potem jakis nieprzyjemnosci...

Pozdrawiam Bartek




Na taką przebudowę wymagany jest zatwierdzony projekt budowlany, a być może zgoda konserwatora zabytków.





ARCHITEKT
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
×
×
  • Utwórz nowe...