Skocz do zawartości

sprzedaż działki a darowizna


Recommended Posts

Witam, mam pewien problem z kupnem działki i praekazaniem części jako darowizny. Otóż wyjaśnie o co chodzi, na załączonym rysunku jestem właściciwlem działki 91/7 którą podzieliłem na trzy działki 91/9; 91/10; 91/11. Moja droga jest przy drodze gminnej, natomiast postanowiłem sobie powiększyć ową działkę i odkupić teren za moją działką jest to działka 93/1 która też została podzielona na 3 działki: 93/3; 93/4; 93/5. I tak, działka 93/3 jest na poszerzenie 91/9; 93/4 na poszerzenie 91/10 a 91/11 ma służyć jako dojazd do działki 93/5. Ten Pan ma dojazd do tej dzialki ale od innej strony i kawał drogi musiałby pokonać, (dojazd od tyłu). I ja odkupuję za określoną kwotę działki 93/3 oraz 93/4, natomiast chciałem przekazać w darowiźnie działkę 91/11. Czemu w darowiźnie ?? Ponieważ cena działek jakie dokupuję jest niższa, wolałem mu dać kawałek ziemi (195m2 9mx21,5m) niż dopłacić kilka tysięcy złotych. I dowiedziałem się teraz u notariusza że co innego jest przekazanie darowizny osobie spokrewnionej a co innego osobie trzeciej. I że urząd skarbowy może mi naliczyć podatek dochodowy z uwagi na to że zakupiłem działkę 91/7 w roku 2007. Czy lepszym wyjściem będzie podwyższenie ceny działek 93/3 i 93/4 o wartość działki 91/11, tak aby były dwie umowy kupna, jedna gdzie ja kupuję te dwie działki a druga gdzie ten gość kupuje ode mnie działkę 91/11 i wtedy będzie spokój z urzędem skarbowym ??

Piotr

DSC01446.jpg

Link do komentarza
Witam, jest to działka rolna z warunkami zabudowy, i te warunki już są na wszystkie działki. Tylko nie rozumiem za bardzo tej opcji zamiany grunów, czy chodzi o to że np. ja w zamain za działki 93/3 i 93/4 (łącznie 2000m2) odstępuję mu działkę 91/11 (195m2) z dopłatą np. 50000zł ???? Chcę zrobić to w najprostszy sposób aby nie płacić jakiś dodatkowych podatków a a by było zgodne z prawem.


Piotr
Link do komentarza
Cytat

Witam, jest to działka rolna z warunkami zabudowy, i te warunki już są na wszystkie działki. Tylko nie rozumiem za bardzo tej opcji zamiany grunów, czy chodzi o to że np. ja w zamain za działki 93/3 i 93/4 (łącznie 2000m2) odstępuję mu działkę 91/11 (195m2) z dopłatą np. 50000zł ???? Chcę zrobić to w najprostszy sposób aby nie płacić jakiś dodatkowych podatków a a by było zgodne z prawem.


Piotr


Dokładnie w taki sposób.
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ja też muszę, ale jak się pomyśli i odpowiednio przygotuje - to nie jest to takie upierdliwe... Właśnie spakowałem trzy worki (plastik, papiery i te niesegregowalne) i wiadereczko na bio... Spacerek na śmietnik i - załatwione... wiadereczko umyte, suszy się i zaraz wróci do szafki, w którym stoją w sumie cztery wiadereczka po 28 litrów pojemności... Zupełnie wystarczają na tydzień... no, bio trochę częściej, w zależności od zawartości wiadereczka...  
    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
    • Niezła gromadka. Ja muszę segregować w mieszkaniu. To dopiero przerąbana sprawa -.-
    • Na starym mieszkaniu miałem meble z Ikea i powiem, że z jakości niektórych naprawdę byłem zadowolony. Ale większość niestety nie przetrwała długo w idealnym stanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...