Skocz do zawartości

ile za działke??


roy

Recommended Posts

Witam,


Mam pytanie odnośnie działki budowlanej, ojciec chce ją sprzedać ale nie ma pojęcia nawet jaką ma dać cenę. Internet przeszukałem ale nic realnego nie znalazłem. Działka ma 63 ary, na prąd, wodę ale bez gazu, ma dojazd asfaltowy, leży w spokojnej wsi, niecałe 8 km od Zwolenia. Od razu mówię że nie chodzi mi o jakaś precyzyjną cenę ale taką żebym miał jakiś ogólny pogląd na to ile jest warta. Sprawa jest o tyle trudna że mieszkamy na śląsku więc nie jesteśmy obeznani za ile można ja opchnąć.

Z góry dziękuję za wszystkie rady i odpowiedzi.

Pozdrawiam. Radek
Link do komentarza
Cytat

Witam,


Mam pytanie odnośnie działki budowlanej, ojciec chce ją sprzedać ale nie ma pojęcia nawet jaką ma dać cenę. Internet przeszukałem ale nic realnego nie znalazłem. Działka ma 63 ary, na prąd, wodę ale bez gazu, ma dojazd asfaltowy, leży w spokojnej wsi, niecałe 8 km od Zwolenia. Od razu mówię że nie chodzi mi o jakaś precyzyjną cenę ale taką żebym miał jakiś ogólny pogląd na to ile jest warta. Sprawa jest o tyle trudna że mieszkamy na śląsku więc nie jesteśmy obeznani za ile można ja opchnąć.

Z góry dziękuję za wszystkie rady i odpowiedzi.

Pozdrawiam. Radek



Nie da się na podstawie Twojego opisu określić wartości tej działki. Cena nie jest zależna tylko od miejscowości i uzbrojenia, ale także od sąsiedztwa działki, dostępu do komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli, sklepów itp. Liczy się również kształt działki, teren na jakim się znajduje. Ja gdy sprzedawałam działkę skorzystałam z pomocy biura nieruchomości. Oni wycenili mi wartość działki (okazała się o wiele większa niż mi się wydawało), stwierdziłam że właśnie tyle za nią chce, oni dołożyli do tego swoją prowizję, więc nie byłam stratna, a miałam problem z głowy, bo wszystkim zajęło się biuro nieruchomości, ja poszłam tylko do notariusza podpisać akt.
Pozdrawiam
Link do komentarza
Cytat

dzięki, chyba zrobię jak mówisz, ale mam jedno pytanie czy mam sie pytać biura które znajduje się w tamtej okolicy czy mogę w swoim rejonie ??



Raczej z tamtej okolicy, bo pośrednik będzie jeżdził z potencjalnymi klientami i pokazywał im działkę, więc wątpie, że ktoś ze śląska by się tego podjął. Jeszcze jedno. To, że sprzedajesz nieruchomość przez pośrednika wcale nie oznacza, że nie możesz równocześnie sam próbować jej sprzedać. Dowiesz się ile jest warta i próbuj ogłaszać samodzielnie. Jeżeli znajdziesz sam klienta, umowa z biurem wygasa. Nie możesz natomiast sprzedać działki osobie wskazanej przez pośrednika bez udziału biura. Ja jestem bardzo zadowolona ze swojej sprzedaży i polecam wszystkim, którzy się na tym nie znają lub nie mają czasu tego wszystkiego załatwiać.

Pozdrawiam
Link do komentarza
Cytat

Dowiesz się ile jest warta i próbuj ogłaszać samodzielnie



w tym problem że to prawdziwa wieś, ludzie się ogłaszają na "drzewach" więc ciężko o ofertę z tej okolicy znaleźć na necie, natomiast ludzie hmm nagle nie wiedzą bądź zaniżają, a jak już się pojawią (3-4) to są to jakieś małe od 17 do 30 arów a ceny do 30 000 PeeLeNów, więc jakoś mi się nie chce wierzyć że 63 ary będą kosztowały 60-80 tyś. zł. pozdrawiam
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • A ja się zastanawiał czemu czuć dym jak sąsiad pali i to dwa piętra niżej albo czemu tak czuć smażone nie moje 🤣 Jak widać dodatkowe otwory kanału wentylacyjnego 😁   Jak to zrobić dobrze ? Ponownie pakuł napchać i zapianować?
    • Ja też muszę, ale jak się pomyśli i odpowiednio przygotuje - to nie jest to takie upierdliwe... Właśnie spakowałem trzy worki (plastik, papiery i te niesegregowalne) i wiadereczko na bio... Spacerek na śmietnik i - załatwione... wiadereczko umyte, suszy się i zaraz wróci do szafki, w którym stoją w sumie cztery wiadereczka po 28 litrów pojemności... Zupełnie wystarczają na tydzień... no, bio trochę częściej, w zależności od zawartości wiadereczka...  
    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
    • Niezła gromadka. Ja muszę segregować w mieszkaniu. To dopiero przerąbana sprawa -.-
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...