Skocz do zawartości

Budowa i odbiór budynku


Recommended Posts

  • 2 lata temu...
Gość formumowicz
Proszę mi odpowiedzieć na pytanie co dzieje się w przypadku gdy budynek już stoi i okazuje się dopiero przy inwentaryzacji geodezyjnej, że odległość od granicy sąsiada ma mniej niż 3m i budynek okazał się z każdej strony o 30 cm za szeroki?Pilnie proszę o odpowiedz!.
Link do komentarza
Cytat

Proszę mi odpowiedzieć na pytanie co dzieje się w przypadku gdy budynek już stoi i okazuje się dopiero przy inwentaryzacji geodezyjnej, że odległość od granicy sąsiada ma mniej niż 3m i budynek okazał się z każdej strony o 30 cm za szeroki?Pilnie proszę o odpowiedz!.



To zalezy kiedy go budowali. jak przed wojną... to nic.
Jak przed rokiem, to do rozbiórki!
Link do komentarza
Gość mhtyl
Cytat

Proszę mi odpowiedzieć na pytanie co dzieje się w przypadku gdy budynek już stoi i okazuje się dopiero przy inwentaryzacji geodezyjnej, że odległość od granicy sąsiada ma mniej niż 3m i budynek okazał się z każdej strony o 30 cm za szeroki?Pilnie proszę o odpowiedz!.


Kto zmienil te odleglosci? Kto wytyczal Ci budynek i jak masz go w mapce wpisanego, bo moze sie okazac ze to pomylka urzedasow a wtedy zmienia to postac rzeczy.
Link do komentarza
Po pierwsze, czy pomiary obejmują również grubość tynku, ocieplenia? Warstw tych nie wlicza się do odległości od granicy, a pomiar odnosi się do muru konstrukcyjnego.

Po drugie - nieformalnie, przyjęło się, że odstępstwa od wymiarów nie przekraczające 5% są akceptowane, ale zależy to od urzędników

Po trzecie - gdy sprawy nie załatwiają powyższe rozwiązania to istnieje możliwość uzyskanie pozwolenia na tzw. projekt zamienny uwzględniający rzeczywiste wymiary domu.

Przepisy dopuszczają bowiem odległości od granicy w przedziale 1,5 - 3 m - pod warunkiem spełnienia innych wymagań technicznych - jeśli na działce o szerokości poniżej 16 m dom się "nie mieści" lub takie usytuowanie dopuszcza MPZP.

W ostateczności można też namówić sąsiada do przesunięcia granicy (odkupienia pasa gruntu), oczywiście jeśli nie spowoduje to podobnej sytuacji na jego działce.
Link do komentarza
Cytat

Po pierwsze, czy pomiary obejmują również grubość tynku, ocieplenia? Warstw tych nie wlicza się do odległości od granicy, a pomiar odnosi się do muru konstrukcyjnego.

Po drugie - nieformalnie, przyjęło się, że odstępstwa od wymiarów nie przekraczające 5% są akceptowane, ale zależy to od urzędników

......


Kolego, czytamy WT i PB na bieżąco, bo się zmienia

Cytat

§ 9. (15) 1. Wymagane w rozporządzeniu wymiary należy rozumieć jako uzyskane z uwzględnieniem wykończenia powierzchni elementów budynku, a w odniesieniu do szerokości drzwi - jako wymiary w świetle ościeżnicy.
2. Grubość skrzydła drzwi po otwarciu nie może pomniejszać wymiaru szerokości otworu w świetle ościeżnicy.
3. Określone w rozporządzeniu odległości budynków od innych budynków, urządzeń budowlanych lub granicy działki budowlanej mierzy się w poziomie w miejscu ich najmniejszego oddalenia.
4. Dla budynków istniejących dopuszcza się przyjmowanie odległości, o których mowa w ust. 3, bez uwzględnienia grubości warstw izolacji termicznej, tynków lub okładzin zewnętrznych, przy czym nie dotyczy to ściany budynku usytuowanej bezpośrednio przy granicy działki.



a tych nieformalnych odstępstw nie będę komentował, proponuję przedstawić takie stanowisko w przypadku sprawy sądowej, usłyszy Kolega parę ciepłych słów

tym bardziej, że chodzi o odległość od granicy, a nie o większą o parę centów chałupę niż to jest w projekcie
Link do komentarza
  • 4 lata temu...
Witam, ile kosztuje odbiór wod-kan i co, mam też oczyszczalnie. Do tego muszę zrobić odbiór instalacji wewnętrznej gazowej, wiem że może też zrobić go hydraulik. Jak jest koszt całkowity.
Dzięki za pomoc.
Link do komentarza
Cytat

Witam, ile kosztuje odbiór wod-kan i co, mam też oczyszczalnie. Do tego muszę zrobić odbiór instalacji wewnętrznej gazowej, wiem że może też zrobić go hydraulik. Jak jest koszt całkowity.
Dzięki za pomoc.


O jakim odbiorze piszesz? Do czego to jest Ci potrzebne.
Co do odbioru instalacji gazowej to powinien wystawić Ci papierek ten instalator który to wykonywał.
Link do komentarza
Hydrauliki, chodzi o instalacje w kotłowni, nie od przyłącza do budynku, już mam protokół szczelności. Taki protokół jest wymagany do założenia gazomierza i zgodnie prawem bubudowlanym sobą posiadając uprawnienia na wystawie protokółow na wod-kan i co też mogą wystawiać protokół na instalację gazowe wewnętrzne (kotłowni) ale są osoby które mają tylko na hydraulike.
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
    • Niezła gromadka. Ja muszę segregować w mieszkaniu. To dopiero przerąbana sprawa -.-
    • Na starym mieszkaniu miałem meble z Ikea i powiem, że z jakości niektórych naprawdę byłem zadowolony. Ale większość niestety nie przetrwała długo w idealnym stanie.
    • Dopiero za dwa miesiące będą kopane traktor bardzo duży co pole obok orał jeździł po niej cięższy od kopary i dobrze się trzyma 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...