Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Gość

budynek na działce w dzierżawie

Recommended Posts

Gość
Dzierżawię łąkę 2.5 ha., czy mogę wybudować przy stawie parterowy obiekt gospodarczy do 35.m2.?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość
Zgodnie z art. 696 k.c. dzierżawca nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody wydzierżawiającego. Wobec powyższego stwierdzić należy, iż jeżeli umowa dzierżawy nie przewiduje możliwości wybudowania przez dzierżawcę obiektu budowlanego na dzierżawionym gruncie, to wybudowanie takiego budynku wymaga uzyskania zgody wydzierżawiającego Określona w pytaniu nieruchomość wypełnia definicję gospodarstwa rolnego i budowa na tej nieruchomości parterowego budynku gospodarczego o powierzchni do 35 m2 przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m – jeśli obiekt gospodarczy związany będzie z produkcją rolną i budowany będzie w ramach istniejącej działki siedliskowej, nie będzie wymagała uzyskania pozwolenia na budowę, ale podlegać będzie obowiązkowi zgłoszenia. Natomiast jeśli na nieruchomości stanowiącej gospodarstwo rolne nie ma jeszcze żadnych budynków, wówczas nie będzie to działka siedliskowa (działką siedliskową to działka pod budynkami wchodzącymi w skład gospodarstwa rolnego). W takim przypadku uzyskanie pozwolenia na budowę będzie konieczne, chyba że powierzchnia budynku nie przekroczy 10m2 – budowa takich budynków podlega jedynie zgłoszeniu pod warunkiem, że łączna liczba takich obiektów nie przekracza dwóch na każde 1000m2 powierzchni działki.

Paweł Puch
prawnik
redakcja Budujemy Dom

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Mam polaczyc kratke wentylacyjna z kuchnia poniewaz kratka tera znajduje sie w przedpokoju (kiedys to bylo jedno pomieszczenie ) Zainstalowac nawiewniki  Dodam ze dzisiaj musze miec zamkniete okna bo inaczej z kratki wieje (jest wiatr ) 
    • Na https://fulo.pl znajdziesz siatkę. Możesz sam założyć zamawiając z zestawem montażowym- to nic trudnego.
    • Żebyś to jakoś po polsku napisał... to może by coś zrozumiał...
    • Dobra była Kobita z spowldzielni oraz kominiarz i nagadali tak .... Oczywiscie sprawdzał jakimś urządzeniem na( kiju z wiatrakiem ) wieje dobrze !! ( czasami wiej do domu )  Moja kuchnia jest podzielna na ( kuchnie i przedpokój ) Komin wentylacyjny jest w przedpokoju i mam ta kratke w przedpokoju połączyć z dziura w regipsie w kuchni ! ( bo podobno otwór na dzwi to za mało i dlatego ,że sie gotuje w kuchni to zwraca powietrze bo cisnienie itp. ( informacja kominiarza taka ,że powinienem mieć pochlanaicz tej pary ( okap ) druga odpowiedz to ,że jest piec kaflowy i on potrzebuje duzo ciepla ( ale mówie ,że w zimie nie dzieja się takie rzeczy ) i teraz też nie pale piec jest zamkniety  3 odpowiedz to ,że musze zamontować nawiewniki ( ja rozumie ze nie mam ale nie jest to przyczyna braku powietrza bo sa otwarte okna )  Pytam się czy ktoś może mieć okap zainstalowany pod ten komin ( odpowiedz nikt nic nie ma zainstalowane sprawdzali ) Dodaje ,że dzieje mi sie to najczesciej przy wiatrach ( odpowiedz kominy na górze są sprawne ) i nie ma w planach nic montować ( jak ich do tego zmusić ?? do tych obrotowych oslon ?) i tak czekam na protokół czy jakies tam ustalenie które bedą opisane przez kominiarza i wysla mi na email ( podam wam dokladnie co napisał )   Powiedział tylko , że bedzie sie tak działo i musze połaczyć rura spiro kuchnie z kominem w przedpokoju ( czyli przenies kratke do kuchni )  zainstalować nawiewniki    Powiem tak Nawiewniki zaisntaluje na zimie nie teraz bo uważam ,że nie ma to sensu jak i tak okna mam otwarte a zamykać ich nie bede Komin przeniose do kuchni ( potrzebuje tylko rure spiro o dlugosci 1 m )   Dodam ,że jak dostanę ten protokół bo chyba musze go dostać to porównam go z kominiarzem nie z wspoldzielni 
  • Popularne tematy

×