Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
barumm

dom w granicy działki

Recommended Posts

Witam wszystkich, na wstępie chciałbym się icon_biggrin.gif przywitać. Jak na razie jestem nieszczęśliwym icon_sad.gif posiadaczem działki na której zaplanowałem budowę domu, chciałem wybudować dom w granicy działki, działka jest nieduża i jeszcze jak na złość przechodzi nad nią linia energetyczna 15kW, i idealnie pasuje budować na granicy z sąsiadem (z wszystkich innych stron zachowuję minimalne odległości przewidziane prawem). Na szczęście w nieszczęściu właścicielem działki w której granicy miałem się budować, jest moja teściowa która wyraża zgodę na budowę w jej granicy, ale po dokładnym zapoznaniu z obowiązującymi przepisami budowlanymi taka opcja nie wchodzi w grę, nawet przy zgodzie właściciela działki sąsiedniej. I tu jest moje pytanie, po dokładnych przemyśleniach najprostszym rozwiązaniem tej sytuacji jest kupno działki od teściowej, jeżeli będę właścicielem obu działek to nie będzie już chyba problemu z granicą pomiędzy nimi?. Jeżeli ktoś może mi poradzić z góry dziękuję z informację. Pozdrawiam wszystkich budujących dom

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

9...) teściowa która wyraża zgodę na budowę w jej granicy, ale po dokładnym zapoznaniu z obowiązującymi przepisami budowlanymi taka opcja nie wchodzi w grę, nawet przy zgodzie właściciela działki sąsiedniej.


Niby dlaczego? Mam podobna sytuacje, bo chyba nie zmieszcze sie z garazem na dzialce i chce go wybudowac w granicy. Znajomy kierownik budowy powiedzial, ze pisze sie wniosek o odstepstwo od warunkow zabudowy. To leci gdzies do Warszawy. Oczywiscie musza sie jeszcze na to zgodzic icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Przejęcie działki od teściowej (wykup, darowizna) powinno rozwiązać problem jeśli powiększona nieruchomość będzie spełniać wymagania określone przepisami miejscowymi.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Zgoda sąsiada jest ważna. Jeśli nie ma zastrzeżonego w planie przestrzennym zagospodarowania terenu: "zakaz zabudowy bliźniaczej" to urząd (Starostwo, Urząd Miasta) musi wydać decyzję pozytywną przy pozytywnej zgodzie sąsiada. Co by było jakby obaj sąsiedzi chcieli budować bliźniak? Urząd nie może postąpić sprzecznie z Decyzją o warunkach zabudowy lub wypisem i wyrysem z planu miejscowego.
Krzysztof Wojtal

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
arnix -mała poprawka , pisać należy do ministra budownictwa o odstępstwo od warunków zabudowy i to on wydaje zgodę na podstawie której urząd miasta wydaje pozwolenie na budowę. Zgoda sąsiada bardzo się przyda.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

×