Podział działki po wydanych warunkach zabudowy

[bigis]

Witam!
Sprawa jest tego typu:Teść ma 5 hektarów ziemii rolnej.Złożył wniosek o warunki zabudowy,gdyż nie ma przestrzennego planu zagospodarowania( chce na tej ziemi postawić domek jako rolnik,na który chce wziąść kredyt).Dzisiaj dostał warunki zabudowy i wszystko jest ok ale....teraz jeżeli weźmie kredyt pod hipotekę,to bank stanie się właścicielem całej ziemii,czyli 5 hektarów,a nie faktycznej inwestycji.Teść chce teraz na swojej ziemii wyznaczyć działkę ok 30 arów tam gdzie ma powstać inwestycja,ale pytanie jest jak ma to zrobić jeżeli już dostał warunki zabudowy na calą działkę o danuym numerze,po wytyczeniu kawałka będzie inny numer działki na której ma powstać inwestycja.Jak można to ugryźć?

[piotr-kaczor]

Cytat

Witam!
Sprawa jest tego typu:Teść ma 5 hektarów ziemii rolnej.Złożył wniosek o warunki zabudowy,gdyż nie ma przestrzennego planu zagospodarowania( chce na tej ziemi postawić domek jako rolnik,na który chce wziąść kredyt).Dzisiaj dostał warunki zabudowy i wszystko jest ok ale....teraz jeżeli weźmie kredyt pod hipotekę,to bank stanie się właścicielem całej ziemii,czyli 5 hektarów,a nie faktycznej inwestycji.Teść chce teraz na swojej ziemii wyznaczyć działkę ok 30 arów tam gdzie ma powstać inwestycja,ale pytanie jest jak ma to zrobić jeżeli już dostał warunki zabudowy na calą działkę o danuym numerze,po wytyczeniu kawałka będzie inny numer działki na której ma powstać inwestycja.Jak można to ugryźć?

we wniosku o wydanie warunków zabudowy trzeba było wyznaczyć podział działki tylko na te 30 arów i wówczas geodeta mając warunki z gminy wydzieliłby tą działkę, teraz jak już macie warunki zabudowy to wg mnie trzeba by zgłosić propozycję podziału działki i wystąpic o opinię gminy co do tego podziału, bo dzielenie działki bez uprzedniej opini ze strony gminy jest ryzykowne, ponieważ każdy podział po zrobieniu podziału i mapek przez geodetę trafia do podpisania przez gminę. Jeśli opni tego nie podpiszą to nadaremnie był robiony podział.

piotr