Skocz do zawartości

spadek,działka, dom,


sylwcio

Recommended Posts

Mam problem, bo nie wiem od czego zacząć przed budową domu.
Chciałabym postawić dom na działce obok domu w którym obecnie mieszkam. Dom jak i działka należą do mojego zmarłego ojca (był jedynym właścicielem wg KW), moja mama żyje i mam dwoje rodzeństwa (wszyscy się godzą abym postawiła tam dom).
ALE od czego zacząć, gdzie się najpierw udać, jakie dokumenty zebrać? Czy trzeba zacząć od sprawy spadkowej?
A jeszcze żeby utrudnić to w miejscu gdzie chciałam postawić dom stoi nieuzywana już od lat szklarnia i słyszałam, że muszę najpierw zgłościć rozbiórkę i dowiedzieć się czy możliwe jest tam postawienie domu.
WIĘC OD CZEGO ZACZĄĆ?
Link do komentarza
Przede wszystkim należy uregulować sprawy spadkowe, gdyż nie będąc właścicielem lub współwłaścicielem działki nie można będzie uzyskać pozwolenia na budowę.

Inna sprawa to czy w ogóle można będzie tam budować. Trzeba więc w gminie dowiedzieć się czy działką jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego lub ewentualnie wystąpić o wydanie warunków zabudowy.
Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...
Cytat

Mam problem, bo nie wiem od czego zacząć przed budową domu.
Chciałabym postawić dom na działce obok domu w którym obecnie mieszkam. Dom jak i działka należą do mojego zmarłego ojca (był jedynym właścicielem wg KW), moja mama żyje i mam dwoje rodzeństwa (wszyscy się godzą abym postawiła tam dom).
ALE od czego zacząć, gdzie się najpierw udać, jakie dokumenty zebrać? Czy trzeba zacząć od sprawy spadkowej?
A jeszcze żeby utrudnić to w miejscu gdzie chciałam postawić dom stoi nieuzywana już od lat szklarnia i słyszałam, że muszę najpierw zgłościć rozbiórkę i dowiedzieć się czy możliwe jest tam postawienie domu.
WIĘC OD CZEGO ZACZĄĆ?



Taka jest procedura załatwienia sprawy:
- wybierz w jakimś katalogu lub na stronie internetowej projekt, który będziesz chciał wybudować,
- idź do Starostwa i w wydziale geodezji za ok. 40 zł weź mapę sytuacyjno- wysokościową do warunków zabudowy,
- wypełnij wniosek o warunki zabudowy (wlasnie do wniosku jest potrzebna mapa 2 egz. i koncepcja architektoniczna budynku, którą wydrukujesz z internetu,
- złóż wniosek.

Sprawa uzyskania warunków zabudowy nie ma nic do właściciela neruchomości. Nawet ja mogę wystapić o warunki zabudowy dla twojej działki.
Inną sprawą jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Takie pozwolenie dostanie właściciel lub współwłaściciel, za zagodą pozostałych współwłaścicieli. Jeżeli działka nie ma właściciela, to koniecznym jest załatwienie tej sprawy i co najwazniejsze - wpisanie zmian w księdze wieczystej. Na warunki pewnie będziesz czekał do 2 miesięcy, może dłużej. W tym czasie załatwicie sprawy spadkowe.
Szklarni nie musisz teraz rozbierać. W planie zagospodarowania, sporządzonym przez architekta będzie rozbiórka jej uwzględniona.
Link do komentarza
  • 1 miesiąc temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
    • Niezła gromadka. Ja muszę segregować w mieszkaniu. To dopiero przerąbana sprawa -.-
    • Na starym mieszkaniu miałem meble z Ikea i powiem, że z jakości niektórych naprawdę byłem zadowolony. Ale większość niestety nie przetrwała długo w idealnym stanie.
    • Dopiero za dwa miesiące będą kopane traktor bardzo duży co pole obok orał jeździł po niej cięższy od kopary i dobrze się trzyma 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...