Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Tomek.krakow

Przekształcenie działki rolnej podczas palnu do studium

Recommended Posts

Witam , na wstępie powiem że jestem nowym członkiem Tego forum , usiłowałem znależć odpowiedź na moje pytanie ,ale niestety nie udało mi sie , stąd mój nowy temat.sprawa dotyczy przekształcenia działki rolnej 30 ar na działkę budowlaną.Nadmienię ,że gmina posiada obecnie plan zagospodarowania przestrzennego w którym to określone jest , że w/w działka jest rolna . Obecnie gmina jest w trakcie ustalania planu do studium - w/w plan ma być wystawiony do wglądu na przełomie maja i czerwca 2008 . Moje pytanie jest następujące :
1.Czy jeśli w planie do studium mój wniosek zostanie rozpatrzony pozytywnie ( wniosek o przekształcenie działki rolnej na budowlaną) , a prace mają zakończyć się w grudniu 2008 , to w jakim czasie będzie można ubiegać się wydanie pozwolenia na budowę .
2.Jeśli w planie do studium wniosek zostanie rozpatrzony jako negatywnie - jakie powinienem podjąć kroki aby złożyć odwołanie i jakie są szanse na przekształcenie działki
Pozdrawiam i oczekuję pomocnych odpowiedzi

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Plan zagospodarowania nie jest opracowywany dla konkretnej działki, ale dla pewnego obszaru o określonych przez radę gminy funkcjach. Przy jego opracowywaniu prowadzone są konsultacje z właścicielami nieruchomości, ale jego zatwierdzenie nie ma charakteru indywidualnej decyzji zatem nie podlega procedurze odwoławczej. Natomiast w przypadku przeznaczenia terenu objętego planem pod budownictwo, o pozwolenie na budowę można wystąpić od momentu obowiązywania tego planu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Plan zagospodarowania nie jest opracowywany dla konkretnej działki, ale dla pewnego obszaru o określonych przez radę gminy funkcjach. Przy jego opracowywaniu prowadzone są konsultacje z właścicielami nieruchomości, ale jego zatwierdzenie nie ma charakteru indywidualnej decyzji zatem nie podlega procedurze odwoławczej. Natomiast w przypadku przeznaczenia terenu objętego planem pod budownictwo, o pozwolenie na budowę można wystąpić od momentu obowiązywania tego planu.


Przesyłam informację jaką znalazłem na stronie Urzędu Gminy na której jest stwierdzenie że będzie moŜliwość sprawdzenia w jaki sposób zostały rozpatrzon indywidualne wnioski do Studium a takŜe będzie moŜna złoŜyć ewentualne uwagi. "Do dnia 22 czerwca 2007 r. składane były wnioski do Studium, które są rozpatrywane w trakcie prac nad projektem Studium.Po zakończeniu ww. prac, projekt Studium zostanie na okres 30 dni wyłoŜony do publicznego wglądu i w tym
czasie odbędzie się dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie rozwiązaniami.W trakcie trwania wyłoŜenia będzie moŜliwość sprawdzenia w jaki sposób zostały rozpatrzon indywidualne wnioski do Studium a takŜe będzie moŜna złoŜyć ewentualne uwagi. Termin składania uwag zostanie podany w ogłoszeniu o wyłoŜeniu Studium do publicznego wglądu i będzie to okres nie krótszy niŜ 21 dni od dnia zakończenia okresu wyłoŜenia. Następnie wprowadzone zostaną zmiany wynikające z uwzględnionych uwag, natomiast pozostałe, nieuwzględnione uwagi zostaną przedstawione Radzie Gminy, która w trakcie uchwalania Studium rozstrzygnie o sposobie ich rozpatrzenia"

Stąd ponawiam moje pytanie i proszę o wyjaśnienie ;
1.Czy jeśli w planie do studium mój wniosek zostanie rozpatrzony pozytywnie ( wniosek o przekształcenie działki rolnej na budowlaną) , a prace mają zakończyć się w grudniu 2008 , to w jakim czasie będzie można ubiegać się wydanie pozwolenia na budowę .
2.Jeśli w planie do studium wniosek zostanie rozpatrzony jako negatywnie - jakie powinienem podjąć kroki aby złożyć odwołanie i jakie są szanse na przekształcenie działki
Pozdrawiam i oczekuję pomocnych odpowiedzi

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Rada gminy zatwierdza plan zagospodarowania i jej uchwała nie podlega procedurze odwołania. Jest to odpowiednik ustawy uchwalanej przez sejm. Na marginesie -wniosek może dotyczyć przeznaczenia działki pod budownictwo a nie jej odrolnienia. Budować można jeśli zacznie obowiązywać plan zagospodarowania pozwalający na takie wykorzystanie terenu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Nie chrzań głupot że po budowie to drożej kosztuje bo piszesz tak aby swojemu fachowi naganiać kasę. Akurat murki i mury oporowe to nie broszka architekta krajobrazu więc nie dodawaj sobie animuszu. Jaki jest sens kształtować teren przed budową domu jak w czasie budowy większość takiego ukształtowania może ulec dewastacji, to tak jakbyś zrobił chodniki i podjazdy z kostki czy z puzzli przed budową domu. I dlaczego budowlaniec ma się martwić o efekt końcowy???!!!! Jak budują osiedle bloków to kto martwi się o ukształtowanie terenu wokół tych bloków wraz z infrastrukturą, budowlaniec? Nie wyobrażam sobie bo może mam za małą wyobraźnie aby na placu budowy gdzie jeszcze jest zamiar wybudowania  kilku bloków mieszkalnych kształtować wcześniej teren   ze ścieżkami, chodnikami i jakąś zielenią.
    • Gość www.nawiew.eu
      "trzeba wyczyścić ją wodą, szorując szczotką ze sztywnym włosiem i po wysuszeniu nałożyć środek grzybobójczy." nie wolno dotykać/szorować grzybów ponieważ zarodniki się przemieszczają w powietrzu !!!
    • Gość Rytlanka
      Super firma. Polecam
    • Przecież budowlaniec stawia dom wg projektu, wg zadanych wymiarów poziomych i pionowych, w tym ustawienia do warstwic. Jeśli projektant ma zadany tylko dom i jego ustawienie na działce z dojazdem  - to tak robi. Dzięki temu architekt krajobrazu ma co robić. Gdyby Projektant zaprojektował otoczenie dokładnie z niwelacją całości, skarpami, murkami, palisadami i innymi pierdółkami - to byś kolego nie miał co robić, tylko najwyżej ogrodnik.  Poza tym stok jest sam w sobie wdzięczny dla ogrodu, rozwiązuje zazwyczaj (poza wyjątkami) kwestię wód opadowych, jest "krajobrazowy" - nie wiem w czym problem. To lepiej dla działań twórczych krajobrazowych mieć "nieobrobiony" wcześniej teren. Wg mnie - oczywiście.
    • Ja mam Baxi - to jest jakoś w ramach de dietrich - podobno włoski. Mam od października, 24kv, 1-funkcyjny, do CO i do wody użytkowej (zbiornik 100l). Dobrze grzeje, bez awarii na razie, jeden z tańszych, niezbyt skomplikowany, kondensacyjny. Taki chciałem - bez fajerferków. Działa ze starą instalacją - przedtem grawitacyjną, otwartą, teraz jest z pompką i zamkniętym obiegiem. Dodali tylko komin (włożyli do starego rurę) i podłączyli się do głównego rurociągu. Czujnik temp. jeden referencyjny bezprzewodowy, programowalny. Temp wody w CO ustawiłem na wyjściu na 49 st, teraz obniżyłem na 47, bo na polu ciepło. Jest OK na razie.  Na ten temat niestety nic ci nie powiem       
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...