Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
gunhead

Przebudowa domu

Recommended Posts

Witam Wszystkich Serdecznie:)

Nasza historia w dużym uproszczeniu: moja dziewczyna dostała w spadku po wujku 3 piętrowy dom wraz z działką. Kwestie prawne są uregulowane i nie ma z tym problemu. Sam dom wybudowany z cegły, został ocieplony, na pierwszym piętrze znajdują się plastikowe okna, wszystkie pomieszczenia nie zostały zagospodarowane. Dach budynku wydaje się do wymiany (jestem amatorem - oceniam tak widząc dziury w poszyciu). Chcemy w tym domu zamieszkać, a z tym wiąże sie jego remont. Od czego powinniśmy zacząć? Chcielibyśmy dokonać zmian w jego strukturze z czym wiąże się wyburzenie ścian nie będących nośnymi, zamontowanie ogrzewania, dobudowanie tarasu, określenie przeznaczenia i wielkości pomieszczeń.
Obok domu znajduje się szopa, którą chcielibyśmy zburzyć i wybudować garaż dla dwóch aut i warsztat. Działka jest spora, ale nierówna i powinna być wyrównana.
1.Od czego zacząć? Gdzie szukać pomocy? W pracowni architektonicznej?
2.Kto mógłby dokonać kosztorysu takiego przedwsięwzięcia?
3.Ile mógłby trwać taki remont?

Proszę o Wasze odpowiedzi w tej kwestii

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam

Chciałbym podpiąć się pod temat icon_smile.gif

jesteśmy na etapie zatwierdzania koncepcji projektu przebudowy kostki 10m x 10m trzykondygnacyjnej piwnica + parter + piętro. (czyli właściwie 10 m x10 m x 9 m ) - MEGA SZEŚCIAN icon_smile.gif

powierzchnia domu to ok. 230 m2, osobno znajduje się murowana stajenka 6x10 którą planujemy przerobić na dwu stanowiskowy garaż.


Wizualizacje załączone są już po naszej wspólnej decyzji (żona + ja), że dach będzie stromy, bowiem wszystkie domy w promieniu wzroku są domami tradycyjnymi, dość prostymi w formie, a ponadto taka koncepcja przygotowana przez architekta bardziej się nam podobała. Jeśli ktoś z Państwa zechce coś podpowiedzieć lub odradzić to śmiało nie krępujcie się icon_smile.gif Nie mamy jakiś głębiej rozwiniętych zmysłów estetycznych dlatego prosimy o opinie. Za każdą odwdzięczę się w lecie piwkiem i kielbaską o ile ktoś zechce się pofatygować pod Liszki:)

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
witam proponuje tak dla Gunhead proszę wziąść dziewczynę w wolny dzień i pojeżdzić po okolicy nawet po innych osiedlach domków popatrzeć jak mają ludzie zrobione wskazany aparat z ukrycia można zdjęcie zrobić potem po powrocie odpocząć od tematu i wieczorkiem siąść i po oglądać zdjęcia przedyskutować co sie podoba określić czego chcemy dopiero jak wiemy udać się na rozmowę do biura projektowego powiedzieć co chcemy oni was na prowadza dalej i co można a co nie co kosz dozy a co mały ale będziecie wiedzieli mniej więcej czego oczekujecie nie śpieszyć się bo w czasie realizacji na pewno dozo się zmieni np pokój 15 m2 to dozy czy nie jak na salon to mały jak na łazienke to dozy a jak bez okna to małe pomieszczenie a z oknem większe itd pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
witam krzych inżynier z krk tak patrze na domek- ma elewację bym powiedział nowoczesną dach z blachy i nasuwa mi sie pytanie elewacja ładna a koszt zrobienia ?na moje oko docieplenie budynku 10*10*9 daje około 360 m2 kosz 36tys plus balustrady ,drewna itd zamknie sie okolo 60tys a druga sprawa jak wejdziecie na daszki bo są dwa by zwalić śnieg ale domek mi się podoba myślę ze jak będę w pobliżu to wstąpię na zaproszenie pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

witam krzych inżynier z krk tak patrze na domek- ma elewację bym powiedział nowoczesną dach z blachy i nasuwa mi sie pytanie elewacja ładna a koszt zrobienia ?na moje oko docieplenie budynku 10*10*9 daje około 360 m2 kosz 36tys plus balustrady ,drewna itd zamknie sie okolo 60tys a druga sprawa jak wejdziecie na daszki bo są dwa by zwalić śnieg ale domek mi się podoba myślę ze jak będę w pobliżu to wstąpię na zaproszenie pozdrawiam


Ciekawy, analityczny wpis!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Ciekawy, analityczny wpis!




Daszek jest na tyle mały, a zimy bądz co bądź słabe, że nie powinno to wg mnie stanowić dużego problemu, no może ze szczelnością tych daszków - trzeba będzie przyglądnąć się wykonawcy, aby nie była zawiewana pod blachę woda ze stojącego śniegu. To napewno bardzo celna uwaga Pana Majstra:) [dach ma niewielki spadek w stonę połaci głównych] Co do elewacji to pewnie niestety koszt będzie zbliżony do kwoty, którą podał Majster2008, ale co zrobić balustrady muszą być, a drewno może kupię sam w tartaku (modrzew?) i polakieruję pistoletem. zobaczymy. a zaproszenie dalej aktualne. icon_cool.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Daszek jest na tyle mały, a zimy bądz co bądź słabe, że nie powinno to wg mnie stanowić dużego problemu, no może ze szczelnością tych daszków - trzeba będzie przyglądnąć się wykonawcy, aby nie była zawiewana pod blachę woda ze stojącego śniegu. To napewno bardzo celna uwaga Pana Majstra:) [dach ma niewielki spadek w stonę połaci głównych] Co do elewacji to pewnie niestety koszt będzie zbliżony do kwoty, którą podał Majster2008, ale co zrobić balustrady muszą być, a drewno może kupię sam w tartaku (modrzew?) i polakieruję pistoletem. zobaczymy. a zaproszenie dalej aktualne. icon_cool.gif




piersze kilka dech przywiezione - na szalunki, kilka nadproży już też, drenaż i ocieplenie fundamentów wykonane, wraz z wiosną może ruszą prace, czekamy na pozwolenie icon_cool.gif bo projekt już jest gotowy. Może po zakończeniu prac pochwalę się gotowym przebudowanym kostkiem (kostka że hej- CUBE tam mogli nagrywać)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Zasyp piaskiem i zakituj na wiosnę. Akrylem zamaskuj łączenia.
    • Jak wysoko ten komin wystaje ponad dach? Jeżeli nie jest zbyt długi problemów raczej nie będzie. Powietrze w kominie nie zdąży się zbytnio schłodzić i wilgoć się nie wykropli. Wełna którą owinięty jest komin najlepiej niech nie będzie niczym więcej owinięta, ostatecznie folią dachową o dużej paroprzepuszczalności.W żadnym razie zwykłą folią budowlaną.
    • Na wstępie witam wszystkich forumowiczów :)    Poszukuję ekipy, która "wykona" mój dom. Od ław fundamentowych, aż po szczyty z wyłączeniem kilku szczegółów, które chciałbym zrobić sam. Chodzi o stan surowy, otwarty.    Kilka słów o budynku: - powierzchnia zabudowy 142,6 m2 (9,74 x 14,64m)  - budynek z poddaszem użytkowym, - 8-10 warstw bloczków M6 - budowa z gazobetonu (ytong, solbet), w technologii na klej - strop teriva    i w zasadzie nie wiem co jeszcze mogę podać, najchętniej prosiłbym o kontakt z ewentualnymi zainteresowanymi wykonawcami - wtedy udostępnię rysunek techniczny z projektu.  Budowa w Krzyszkowie koło Rokietnicy (Poznań).   kontakt: dariusz.nowakowski@zhp.net.pl lub telefon 784 828 438
    • To jest stwierdzenie w stylu "przespałem się z blondynką, ale zastanawiam się czy brunetka nie byłaby lepsza". Litości! Jeśli mamy coś porównywać to poproszę o szczegóły! Typ, model, producent, specyfikacja techniczna... Inaczej to jest pie.....nie kotka przy pomocy młotka.  A termostat mechaniczny od elektronicznego różni się tym, że mechaniczny ma przeważnie ustaloną pętlę histerezy, a elektroniczne często mają ją programowalną (ustawianą).
    • Gość Mario80
      Kupiłem elektroniczny termostat ale zastawiam sie czy jednak klasyczny mechaniczny nie jest lepszy. W mieszkaniu mam podzielniki ciepla na kazdym grzejniku. Przy zastosowaniu zwykłego termostatu ustawiam sobie na 2ke, i grzejnik jest lekko ciepły u gory, w połowie juz zimny. Mam wrażenie że termostat mechaniczny lepiej reaguje na zmiany temp. W pokoju i stopniowo dozuje więcej lub mniej ciepła do pomieszczenia. Natomiast po zamontowaniu elektronicznego termostaty ustawiłem sobie pory grzania, ale gdy akurat jest w cyklu temperatury dzienniej i wyczuje spadek temp wewnątrz to puszcza grzejnik na maksa dając znac podzielnikowi o większym zużyciu. Poza tym przy takiej pracy odczuwalne jest plywanie temp w pomieszczeniu, gdzie przy term mechanicznym bylo to niezauwazalne.. Nie wiem czy taki elektroniczny termostat da jakąkolwiek oszczędność w rachunkach za ogrzewanie.
  • Popularne tematy

×