prawo pierwokupu do działki ?

[nebus]

Jestem posiadaczem domu jednorodzinnego na osiedlu domków jedno rodzinnych w małym mieście i dzierżawi 2 działki przylegle do mojej przez 20 lat od gminy. W sobotę zjawił się u mnie jeden pan i oznajmił mi ze kupi te działki i nie mam nawet próbować go przelicytować. Ja nie chcę się pozbyć tych działek. Zawsze były inne wydatki i wykup tej ziemi był odkładany na później.

Czy ja nie mam prawa do pierwokupu tych działek ? Od czego to zależy ? Co mam zrobić żeby nie stracić tych działek ?
Proszę o pomoc. Do gminy udam się jutro.

[Redakcja]

Zasadnicze znaczenie ma umowa dzierżawy i przyczyna dla jakiej działki mają być sprzedane.