Działka rolna i warunki zabudowy

[pixi]

Witam
Znalazłem w ogłoszeniach swojej gminy przetarg na nieruchomość rolną o powierzchni 1600m2.Jest to grunt rolny 5 klasy,graniczący ze wschodu z nieruchomością zabudowaną i od północy z utwardzoną drogą powiatową.Dodatkowo jest wzmianka że plan zagospodarowania przestrzennego gminy dla tych terenów wygasł z dniem 31.12.2003 roku, teren jednak nie utracił swojej funkcji i należy do terenów rolnych, warunkiem jakiejkolwiek inwestycji jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Nieruchomość niezabudowana, teren nieuzbrojony.Czyli może jest jakaś szansa na otrzymanie warunków zabudowy na działkę rolną,przynajmniej tak to zrozumiałem.Bo jak dotąd to myślałem że na rolnej to tylko siedlisko i to powyżej 1 Ha.

[Redakcja]

Gmina ma prawo odrolnienia takiego gruntu, zatem przed zakupem należy uzyskać jej stanowisko w tej sprawie (na piśmie).