budowa na działce sąsiada

[Ela Drzewiecka]

Moi sąsiedzi w latach 80-tych pobudowali swój budynek gospodarczy - jak twierdzą - w granicy z moją działką. Po 40 latach okazało się, że budynek stoi ok 15-25 cm od granicy. Teraz chcę domurować do ich budynku gospodarczego swój budynek gospodarczy. Sąsiedzi nie mają nic przeciwko temu. Ale mam problem, bo to już nie będzie  w granicy. Można by oczywiście wyznaczać granicę, potem wymierzać ten kawałek działki od budynku sąsiadów do granicy, odkupywać itd. itp. Ale nie dość, że długo, to jeszcze drogo. Czy wystarczy, że sąsiedzi podpiszą mi zgodę bezterminowo na częściowe zajęcie przeze mnie pasa ich nieruchomości? I wyrażą zgodę na dobudowanie do ich budynku gospodarczego mojego budynku na fragmencie ich działki?  Zrzekną się bezterminowo wszelkich roszczeń z tego tytułu? Oświadczą, że to nie utrudnia im i nie umożliwia korzystania z działki? Są na to jakieś przepisy? 

[retrofood]

56 minut temu, Ela Drzewiecka napisał:

  Teraz chcę domurować do ich budynku gospodarczego swój budynek gospodarczy.  

 

Po co? Nie masz u siebie miejsca?

[Buster]

8 godzin temu, Ela Drzewiecka napisał:

Moi sąsiedzi w latach 80-tych pobudowali swój budynek gospodarczy - jak twierdzą - w granicy z moją działką. Po 40 latach okazało się, że budynek stoi ok 15-25 cm od granicy. Teraz chcę domurować do ich budynku gospodarczego swój budynek gospodarczy. Sąsiedzi nie mają nic przeciwko temu. Ale mam problem, bo to już nie będzie  w granicy. Można by oczywiście wyznaczać granicę, potem wymierzać ten kawałek działki od budynku sąsiadów do granicy, odkupywać itd. itp. Ale nie dość, że długo, to jeszcze drogo. Czy wystarczy, że sąsiedzi podpiszą mi zgodę bezterminowo na częściowe zajęcie przeze mnie pasa ich nieruchomości? I wyrażą zgodę na dobudowanie do ich budynku gospodarczego mojego budynku na fragmencie ich działki?  Zrzekną się bezterminowo wszelkich roszczeń z tego tytułu? Oświadczą, że to nie utrudnia im i nie umożliwia korzystania z działki? Są na to jakieś przepisy? 

Nie wszedłbym w to. Mimo wszelkich zgód

[podczytywacz]

9 godzin temu, Ela Drzewiecka napisał:

Teraz chcę domurować do ich budynku gospodarczego swój budynek gospodarczy.

Dlatego DOMUROWAC???

Chcesz zaoszczędzić materiał na nową ścianę przy SWOJEJ granicy, czy też na zaproszeniu geodety, który wyliczy, czy jest 15, czy 25 cm i wyznaczy dokładnie waszą granicę...

 

To nie jest dobry pomysł... może w niedługim czasie odbić się czkawką...

[retrofood]

1 godzinę temu, podczytywacz napisał:

Dlatego DOMUROWAC??? 

 

Właśnie. Prawo budowlane mówi wyraźnie, że każdy budynek ma mieć swoją własną ścianę, więc taką dobudówką niczego nie zyskujesz. Więc rozważania o jakimś kombinejszyn mają sens wyłącznie w sytuacji, kiedy każdy centymetr kwadratowy działki ma znaczenie. Natomiast jeśli masz miejsce, to nie kombinuj. Stawiaj na swoim i tyle, bo juz niejeden przekombinował, a sąsiedzi też czasamizdanie zmieniają.

[podczytywacz]

1 godzinę temu, retrofood napisał:

każdy centymetr kwadratowy działki ma znaczenie

Może bez przesady... Co na tych 15 - 25 cm pomieszczenia zrobisz??? półkę na książki, czy inne słoiki (albo butelki świeżego, własnoręcznie wykonanego "winiaku")???

 

A jak sąsiad, czy jego spadkobierca, czy też inny - przecież możliwy - nowy właściciel, zmieni zdanie - to ten kawałek na jego granicy staje się jego własnością... chyba... i to co na półkach też

[retrofood]

40 minut temu, podczytywacz napisał:

Może bez przesady... Co na tych 15 - 25 cm pomieszczenia zrobisz???  

 

Jeśli ma 20 metrów długości to niemało.

41 minut temu, podczytywacz napisał:

A jak sąsiad, czy jego spadkobierca, czy też inny - przecież możliwy - nowy właściciel, zmieni zdanie - to ten kawałek na jego granicy staje się jego własnością... chyba... i to co na półkach też

 

Dokładnie tak.

[animus]

Dnia 17.03.2023 o 21:27, Ela Drzewiecka napisał:

Moi sąsiedzi w latach 80-tych pobudowali swój budynek gospodarczy - jak twierdzą - w granicy z moją działką. Po 40 latach okazało się, że budynek stoi ok 15-25 cm od granicy. Teraz chcę domurować do ich budynku gospodarczego swój budynek gospodarczy. Sąsiedzi nie mają nic przeciwko temu. Ale mam problem, bo to już nie będzie  w granicy. Można by oczywiście wyznaczać granicę, potem wymierzać ten kawałek działki od budynku sąsiadów do granicy, odkupywać itd. itp. Ale nie dość, że długo, to jeszcze drogo. Czy wystarczy, że sąsiedzi podpiszą mi zgodę bezterminowo na częściowe zajęcie przeze mnie pasa ich nieruchomości? I wyrażą zgodę na dobudowanie do ich budynku gospodarczego mojego budynku na fragmencie ich działki?  Zrzekną się bezterminowo wszelkich roszczeń z tego tytułu? Oświadczą, że to nie utrudnia im i nie umożliwia korzystania z działki? Są na to jakieś przepisy? 

Wsadź w trakcie wznoszenia w środek  przylegającej ściany styropian o grubości 15-25 cm i buduj w granicy działki, izolacja przedłuży ich budynek gospodarczy i zdylatuje polaczenie obu ścian w granicy. 

[retrofood]

3 godziny temu, animus napisał:

Wsadź w trakcie wznoszenia w środek  przylegającej ściany styropian o grubości 15-25 cm i buduj w granicy działki, izolacja przedłuży ich budynek gospodarczy i zdylatuje polaczenie obu ścian w granicy. 

Wariant zbyt drogi. Ja bym tam składował deski. Przeciąg wysuszy je dokładnie.

[podczytywacz]

7 godzin temu, retrofood napisał:

Wariant zbyt drogi

Bo ja wiem??? Wszak tam nie musisz kleić super drogiego styropianu, tylko ogłosić w lokalnych mediach, że "utylizujesz" resztki z ociepleń i nawrzucać tam resztki... zastawić czymkolwiek, coby wiatr nie wywiał...