Szambo przy domu stojącym na terenie zalewowym

[Morfolina]

Do zamieszkania mamy dom po zmarłych członkach rodziny, który nie ma kanalizacji ani szamba. Działka położona bezpośrednio nad rzeką, duże wzniesienie terenu, a na nim dom i budynki gospodarcze. Pod ziemią zakopane stare kręgi, ale nie użytkowane. Na zewnątrz drewniana kabina z toaletą. Brak MPZP dla całej okolicy. Wokół stoją domy sąsiadów. 

 

Złożyliśmy już wniosek o zwolnienie z zakazów o gromadzenie ścieków i czekamy na decyzję. W załączeniu projekt szczelnego szamba na wysokości odpowiednich rzędnych "poza zasięgiem powodzi". W UG powiedziano nam, że jeśli WP zgodzą się na szambo, to na WZ tym bardziej. Działki jeszcze nie kupiliśmy, kierujemy się zaleceniami z wydziału gruntów. Cała miejscowość jest terenem zalewowym, ale domy jako tako w kółko powstają... U nas wysokość zabudowań jest ponad 2,5m nad zwierciadłem wody rzeki. W historii domu powódź zdarzyła się tylko raz, kiedy odbywały się regaty na zalewie i przetrzymano wysoki stan, po czym otwarto tamę. Przy czym woda przyszła od pola, a nie z rzeki i nie wdarła się do domu. 

 

Czy z racji, że działka nie jest dzika i była zamieszkana od zawsze i stoi tam dom oraz budynki gospodarcze, to mam słuszną nadzieję na pozytywną odpowiedź?

Może państwo podzielą się doświadczeniami z załatwieniami w WP?

[Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne]

Trudno coś ostatecznie rozstrzygać. Co do zasady szamb nie wolno lokalizować na terenach narażonych na zalanie. Jednak z drugiej strony trzeba przecież zapewnić odprowadzenie ścieków z istniejącego budynku. Inaczej trudno mówić o jego użytkowaniu, niejako realizacji jego zasadniczych funkcji.

O ile sprawa trafi do kogoś rozsądnego, to szanse na pozytywną decyzję są duże.

[Budujemy Dom - podstawa domu]

Jeśli w takim miejscu będzie szambo, to betonowe, a nie z tworzywa sztucznego, bo takie może zostać wypchnięte przez wody gruntowe.

[vlad1431]

Jeśli w takim miejscu będzie szambo, to betonowe, a nie z tworzywa sztucznego, bo takie może zostać wypchnięte przez wody gruntowe.

Otóż to, słyszałem o takim przypadku, gdzie szambo 5 kubików samo wyszło spod ziemi.

Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka

[retrofood]

46 minut temu, vlad1431 napisał:

Otóż to, słyszałem o takim przypadku, gdzie szambo 5 kubików samo wyszło spod ziemi.

To wcale nie są wyjątkowe przypadki. 

[Swierol]

Z kolei szamba betonowe może i ciężkie ale czy ono jest szczelne? Ja mam rzekę 300m od działki i jej stanem wody nie mogę definiować +\- stanu wody gruntowej na mojej działce, to dwie odmienne kwestie. Wyło dziurę, popytaj na jakiej wysokości p.p.t są zazwyczaj wody gruntowe. Jak masz kupić szambo 12m3 i cały czas ma ono stać w połowie zalane przez wody wpływające przez nieszczelności to może warto rozważyć inne rozwiązania jak POŚ. Ja dostałem zgodę maja działkę na terenie natura 2000.

[retrofood]

24 minuty temu, Swierol napisał:

Z kolei szamba betonowe może i ciężkie ale czy ono jest szczelne? 

Nawet jeśli jest wykonane ze zwykłego betonu, to szybko zrobi się szczelne. W latach 70-tych, kiedy świadomość społeczna jeszcze raczkowała, wiele osób wykonywało szamba z celowymi otworami przez ścianki, aby rzadziej płacić za wywóz nieczystości. I nawet te duże otwory z czasem się uszczelniały same, jeśli nie były do nich podłączone rury . Wiem, bo później pracowałem w Urzędzie Gminy i uczestniczyłem w różnych kontrolach na posesjach.  

[demo]

10 minut temu, retrofood napisał:

Nawet jeśli jest wykonane ze zwykłego betonu, to szybko zrobi się szczelne.

Ono się uszczelni ale na wypływ wody z niego, niestety na parcie wody wody gruntowej do środka - nigdy.

[Swierol]

Pisząc o nieszczelności Miałem na myśli  oczywiście napływ wody gruntowej do szamba a nie zawartości szamba poza nie. 

Edytowano 14 stycznia 2023 przez Swierol (zobacz historię edycji)

[vlad1431]

Nawet jeśli jest wykonane ze zwykłego betonu, to szybko zrobi się szczelne. W latach 70-tych, kiedy świadomość społeczna jeszcze raczkowała, wiele osób wykonywało szamba z celowymi otworami przez ścianki, aby rzadziej płacić za wywóz nieczystości. I nawet te duże otwory z czasem się uszczelniały same, jeśli nie były do nich podłączone rury . Wiem, bo później pracowałem w Urzędzie Gminy i uczestniczyłem w różnych kontrolach na posesjach.  

U nas parę lat temu zanim zrobili kanalizację tak szambo się zatkało. Za rok były już rury w ziemi, a my zostaliśmy z zatkanym szambem. Raz w roku dla zasady zamawialiśmy beczkę, a tak przez pewnie 40 lat odpływało sobie rurką fi 50 gdzieś w ziemię. Nic mi nie pozostało, tylko wykopać rów, wrzucić rurki 110 i teraz służy do wody deszczowej, także robota nie poszła na marne.

Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka

[retrofood]

11 minut temu, Swierol napisał:

Pisząc o nieszczelności Miałem na myśli  oczywiście napływ wody gruntowej do szamba a nie zawartości szamba poza nie. 

No dobrze, tyle że nie wyobrażam sobie, aby w terenie podmokłym wykonywać betonowe szambo nieszczelne, To byłoby sprzeczne z logiką.

[demo]

33 minuty temu, Swierol napisał:

Pisząc o nieszczelności Miałem na myśli  oczywiście napływ wody gruntowej do szamba a nie zawartości szamba poza nie. 

No i ja też o tym właśnie piszę.

Ale oczywiście można zrobić szambo szczelne w obu kierunkach, ale mowa była o nieszczelnym które po czasie się uszczelni na wypływ wody z niego ale zawsze do niego będzie się przedostawać woda gruntowa.

Dlaczego?, dlatego że ta cienka warstwa szlamu która się osadziła na wewnętrznych ściankach szamba, uszczelnia go od środka, ale parcie wody gruntowej zawsze spowoduje jej jakieś miejscowe perforacje i woda gruntowa wniknie do środka.

[Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne]

Prefabrykowany, lity zbiornik będzie szczelny. To robione kiedyś powszechnie szamba z kręgów niekoniecznie są szczelne. 

[Morfolina]

Dnia 14.01.2023 o 21:06, Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne napisał:

Prefabrykowany, lity zbiornik będzie szczelny. To robione kiedyś powszechnie szamba z kręgów niekoniecznie są szczelne. 

Planowane szambo (projekt) 8,2m3, bezodpływowy, monolityczny. Ściany i dno będą żelbetowe z dodatkiem uszczelniacza, dodatkowo obie strony będą pokryte izolacją bitumiczną i powłoką chemoodporną. Ponadto zawór hydrostatyczny zamykany samoczynnie na wypadek powodzi.

[Morfolina]

Dnia 14.01.2023 o 10:50, Swierol napisał:

Z kolei szamba betonowe może i ciężkie ale czy ono jest szczelne? Ja mam rzekę 300m od działki i jej stanem wody nie mogę definiować +\- stanu wody gruntowej na mojej działce, to dwie odmienne kwestie. Wyło dziurę, popytaj na jakiej wysokości p.p.t są zazwyczaj wody gruntowe. Jak masz kupić szambo 12m3 i cały czas ma ono stać w połowie zalane przez wody wpływające przez nieszczelności to może warto rozważyć inne rozwiązania jak POŚ. Ja dostałem zgodę maja działkę na terenie natura 2000.

W jakich latach ubiegał się Pan o pozwolenie? Doszły mnie słuchy że od 2018 przestali w ogóle wydawać pozwolenia.

[Swierol]

Ja budowałem dom na zgłoszenie ale jeszcze w starym systemem. W projekcie i zgłoszeniu miałem szambo. Żeby zmienić to na POŚ musiałem złożyć kolejny zgłoszenie na samą POŚ.