Udział w działce obciążony hipoteką - ryzyko dla współwłaścicieli?

[dzinzlampy]

Witam.

Przymierzam się do zakupu domu wraz z działką, co wiąże się również z wykupieniem udziału w działce stanowiącej drogę dojazdową do nieruchomości. Działka 'dojazdowa' ma kilku współwłaścicieli o udziałach różnej wielkości. Udziały dwójki z nich są obciążone hipoteką łączną(razem z ich innymi działkami budowlanymi). Czy niesie to jakieś ryzyko dla innych współwłaścicieli? Czy w przypadku ich problemów ze spłatą należności bank mógłby w jakikolwiek sposób próbować egzekwować długi od osób, których udziały nie są obciążone?

Serdecznie dziękuję za odpowiedzi!

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Formalnie w razie problemów ze spłatą zadłużenia bank przejmuje nieruchomość i staje się współudziałowcem drogi dojazdowej. To tak w ogólnym zarysie,  ale bez znajomości szczegółów trudno jednoznacznie wyrokować.