Działka, a domek letniskowy

[Malmar]

Dzień dobry, 

otrzymaliśmy niedawno pozwolenie na budowę, w związku z wieloma czynnikami na ten moment wstrzymujemy się z budową domu. Chcielibyśmy natomiast wybudować niewielki domek letniskowy na działce na sezon letni, do 35m2, na zgłoszenie. Moje pytanie brzmi, czy posiadając pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego możemy wybudować domek letniskowy na tej działce? Wiem, że domek do 70m2 na zgłoszenie odpada, właśnie ze względu na to, że koliduje z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego.

[Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne]

Po pierwsze, ważne czy da się je fizycznie zmieścić na działce. Po drugie, reszta  zależy od zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), a w razie jego braku - decyzji o warunkach zabudowy. 

Jaki dom do 70 m2 powierzchni zabudowy nie wchodzi w rachubę - całoroczny czy letniskowy?

Warto przeczytać jakie zasady dotyczą obecnie domów tego rodzaju:

https://budujemydom.pl/budowlane-abc/domy-pod-klucz/porady/96584-na-jakich-zasadach-bedzie-mozna-budowac-domy-do-70-m2