Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Zabudowa zagrodowa - prośba o pomoc w interpretacji przepisów


Recommended Posts

Dzień dobry, proszę o pomoc w interpretacji przepisów dotyczących budowy na terenach zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej, 

Pytanie, czy według poniższego mpzp jako osoba niebędąca rolnikiem mogę wybudować na działce dom jednorordzinn?

Bez tytułu.jpg

Link to postu

O ile nie ma w MPZP dalszych ograniczeń dotyczących tego obszaru to przeznaczenie podstawowe określono jako alternatywne - budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne dwumieszkaniowe (podpunkt a) albo zabudowa zagrodowa (podpunkt b). Nie ma tu więc ograniczeń dla osoby, która nie jest rolnikiem. Jednak, tak jak napisano w poście powyżej, trzeba starannie sprawdzić całą uchwałę MPZP.  

Link to postu

Dziękuję za odpowiedź. Pod poniższym linkiem znajduje się kompletna treść MPZP natomiast na załączonym zdjęciu fragment mapy z zazanaczonymi działkami. Bardzo proszę o analize i pomoc w interpertacji zapisów.

https://www.bip.wegierska-gorka.pl/item/4004

fragment mapy.png

Zastanawia mnie jeszcze punkt 3 mówiący o warunkach polegających na "utrzymaniu istniejącej zabudowy z możliwością jej odbudowy, przebudowy i rozbudowy" 

Czy nie oznacza to że realziowanie nowych budynków jest niemożliwe?

Link to postu
  • 2 tygodnie temu...
  • 1 miesiąc temu...
Dnia 4.01.2022 o 09:53, MarekH napisał:

Zastanawia mnie jeszcze punkt 3 mówiący o warunkach polegających na "utrzymaniu istniejącej zabudowy z możliwością jej odbudowy, przebudowy i rozbudowy" 

Czy nie oznacza to że realziowanie nowych budynków jest niemożliwe?

Z planu jednoznacznie wynika, że można na działce realizować nowe zamierzenie polegające na budowie domu. Oczywiście zgodnie z ustaleniami planu:

2) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30 %,
3) forma architektoniczna budynków powinna spełniać następujące wymagania:
a) dopuszczalna wysokość budynków 7 m,
b) dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu przeciwległych połaci 30-45°
i możliwości doświetlenia facjatkami, lukarnami i oknami połaciowymi, z zastrzeżeniem ust. 4,
c) kolorystyka dachów powinna być utrzymana w kolorze ciemnoczerwonym,
czerwonobrązowym, brązowym,
d) kolorystyka elewacji stonowana,
e) otwory okienne i drzwiowe prostokątne, pionowe,
f) zakaz stosowania jako materiałów wykończeniowych elewacji listew typu „siding”, blachy
falistej i trapezowej.

 

Cytowany zapis dotyczy tego, że w przypadku istnienia zabudowy, niezależnie od jej funkcji, można ją utrzymać, w tym odbudować, przebudować lub rozbudować. 

 

powodzenia

Link to postu

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
×
×
  • Utwórz nowe...