Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Działa budowlana a budowa domu letniskowego lub postawienie domku holenderskiego


Recommended Posts

Dzień dobry,

Zastanawiam się na kupnem niedużej działki budowlanej. Usytuowana jest w dość zalesionym miejscu, gdzie mieszkańcy to głównie letniskowcy.
Dostałem dokument z warunkami zabudowy i wynika z niego że mogę wybudować mały dom jednorodzinny.
Zależało mi jednak na jednej rzeczy. Żeby do czasu wybudowania domu "z prawdziwego zdarzenia", mieć możliwość postawienia tam niedużego drewnianego domku letniskowego (coś jak na działce RODO) lub domku holenderskiego.
Chciałbym mieć jednak możliwość wybudowania wtedy przynajmniej szamba i podłączenia prądu (przy działce jest prąd a na działce hydrant). Od znajomego architekta dostałem jednak informacje, że dopóki nie wybuduję domu zgodnego z warunkami zabudowy, to nie dostanę zgody na podłączenia prądu i wybudowanie szamba. Z drugiej strony rozmawiałem z właścicielami działki i oni powiedzieli że na pewno nie powinienem mieć problemu. Ich część działki (obok mnie) jest jednak działką niebudowlaną.

Czy mógłbym prosić o poradzenie w tym temacie, ewentualnie jak mogę uzyskać konkretne informacje?

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Proponuję zadać to pytanie urzędnikowi. Interpretacje sa różne. Przecież prąd na czas budowy możesz podłączyć jako budowlany po przejściu kilku formalności, a szambo - możesz moim zdaniem budowac równolegle z "niby budynkiem", którego jeszcze nie ma. Jesli szambo ma do 10m3 to na zgłoszenie i nie może być mozliwosci podłączenia do kanalizacji miejskiej. Ile czasu masz zamiar mieszkac w tym domku "ROD" zanim zaczniesz budować "prawdziwy" dom? Tak pytam hipotetycznie.

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ale ten koleś to jakiś zwykły frajer, albo jeszcze żyje w zamierzchłych czasach, gdzie za łapówkę wszystko dało się załatwić. Mimo wszystko, często mam wrażenie i pewnie słuszne, że pewne sprawy celowo są opóźniane, żeby ci z bieżącej kadencji mogli się obłowić. Ale to raczej na głębszych wsiach, gdzie cicho i głucho, a układy działają tak jak kiedyś, ale nie na poziomie miasta i burmistrza, bo to już raczej za grubo. A tu akurat burmistrz społecznik się trafił, by zapobiec temu, żeby jakiś miejscowy oligarcha nie zagarnął gruntu wartego krocie i postawił biedronke. A w sytuacji autora, tak czy tak powęszył bym gdzie się da, czy coś gdzieś się uda załatwić. Wysłane z mojego SM-J530F przy użyciu Tapatalka
    • Super pomysł, uwielbiam takie wnętrza w stylu loftów. Niedawno kupiliśmy z żoną mieszkanie w Piasecznie (na osiedlu dom marzen) i marzy mi się takie nowoczesne wnętrze w stylu loftu, ale zależy mi, żeby było przytulne. Myślę, że też zastanowimy się nad takimi drzwiami do gabinetu.  
    • Podejrzewam, że nikt Ci nie odpowie na takie pytania, bo podejście władz może być różne. U nas we wsi była taka sytuacja, że gmina swoją działkę podzieliła na cztery budowlane i wystawiła na przetarg. Wszystkie cztery kupił jeden dziany gość i chciał je znowu scalić i wybudować na nich dom. Ale gmina się nie zgodziła. Burmistrz powiedział jasno, że po to działkę podzielono, żeby były cztery działki i finito. Minęło już ponad 20 lat i nic się nie dzieje, Gość nic nie buduje, bo musiałby w obrębie jednej z 4 działek, a tego nie chce. A gmina zdania nie zmienia. Facet utopił kasę i nic z tego nie ma, na działkach, niegłupio położonych w centrum, rosną chwasty,
    • Witam, Przepraszam, że odkopuję temat, działki są wcielone w jedną księgę i wciąż stanową oddzielne działki ewidencyjne, teraz mam jeszcze 2 pytania: 1. Czy jeżeli uda się je połączyć geodezyjnie (o ile w ogóle jest taka możliwość) to czy będzie to działka rolno-budowlana? I czy wtedy będzie można się starać o warunki zabudowy? 2. Czy jeżeli uda mi się uzyskać dla działki rolnej RIVb warunki zabudowy (bez łączenia geodezyjnego) i zostanie wydzielona z niej część pod dom to czy mogę wybudować dom pomiędzy tymi działkami? Przechodzący przez 2 działki np 50%/50%, a nie na granicach? (kilka portali o tym pisało, że w pozwoleniu na budowę wpisujemy 2 działki) Tak jak pisałem działki te nie są objęte MPZP i znajdują się w mieście.   Pozdrawiam
    • One rozszerzają się i kurczą bardziej pod wpływem zmian wilgotności powietrza w pomieszczeniu...
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...