Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Zakup i budowa domu - działka 1,5ha - rolna dla rolnika


Recommended Posts

Witam, 

kilka dni temu znalazłem ogłoszenie o sprzedaży 1,5hektratowej działki (powyżej 10 000m2) z mpzp. 

Działka oznaczona jako R2 -> tereny rolne z dopuszczalną możliwością zabudowy zagrodowej. 

Obok działki: prąd, woda, gaz, kanalizacja, dwóch sąsiadów z domami na R2

 

Jestem rolnikiem (studia podyplomowe). Chciałbym rozpocząć działalność (tzn. najpierw wybudować dom

potem potrzebne obiekty) jako rolnik indywidulany, ale nie wiem od czego krok po kroku zacząć

 

Gdzieś "obiło mi się o oczy", że aby zacząć cokolwiek budować (najpierw zgoda KOWRu na zakup) działka musi być 

powyżej średniej wielkości w gminie - ta wynosi prawie 3 hektary :(
Nie chciałbym kupił działki którą musiałbym uprawiać bez możliwości zabudowy... 

 

Czy jest to egzekwowane czy też 'do obejścia'. Do Urzędu Gminy mam prawie 150km, a nie chciałbym 

tego rozstrzygać przez telefon z Panią z Gminy :) a co najwyżej podjechać i rozpytać już konkretnie w realu. 

 

 

dziękuje MIchał 

 

 

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Najpierw piszesz, ze działka 1.5 ha a potem, że prawie 3 ha? Tutaj masz kawę na ławę o nabyciu działki przez Rolnika i (Nie)Rolnika. I zgoda KOWR - TAK - dobrze słyszałeś. Agro Prawo ma też profil na FB.

https://www.agro-prawo.pl/2020/03/11/nabycie-siedliska-przez-nie-rolnika-czy-osoba-niebedaca-rolnikiem-moze-kupic-dzialke-siedliskowa/

 

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Otulina/izolacja nie zaszkodzi - rób w otulinie...  
    • Pytanko mam co do zdjęcia... Te rurki z wodą (pex z tego co widzę) nie powinny być w otulinie? Na rurce z zimną wodą będzie się woda przecież skraplać, a ciepła woda będzie niepotrzebnie stygła i grzała ściany... Chyba że o czymś nie wiem, bo hydraulikiem nie jestem... Pytam, bo będę na dniach robił instalację pexem właśnie... 
    • - Jeżeli chodzi o grzałkę, to w dobrze dobranej pompie ciepła, zgodnie z wytycznymi grzałka nie powinna się włączać więcej niż 5% w ciągu sezonu grzewczego, więc to niedużo w stosunku do całych rachunków za ogrzewanie. Jeżeli zależy Ci na wyjątkowej stabilności, to w V strefie możesz również rozważyć gruntową pompę ciepła. - 8 lat to nie jest zły okres zwrotu, szczególnie że w domu raczej będziesz mieszkać dłużej, a nawet jeżeli nie, to zakup pompy ciepła podnosi wartość inwestycji przy ewentualnej sprzedaży.   - U nas aktualnie działa promocja, w której przy zakupie powietrznej pompy ciepła Vitocal 200-A lub Vitocal 222-A, oczyszczacz powietrza otrzymasz gratis. Zachęcam do sprawdzenia jeszcze innych ofert, bo to nic nie kosztuje. Zawsze warto szukać w swojej okolicy, żeby mieć łatwy dostęp do ewentualnego serwisu. Firmę wykonawczą, która działa w Twojej okolicy i pracuje na naszych urządzeniach możesz sprawdzić w naszej sieci sprzedaży wpisując adres lub kod pocztowy, a następnie niezobowiązująco poprosić o ofertę.
    • W termomodernizowanych domach oczywiście jest pole do popisu dla pomp ciepła ale tylko pod warunkiem całościowej termomodernizacji. Wstawienie pompy ciepła do dziurawego domu może puścić inwestora z torbami i tak się nie robi.     Kiedy się zwróci? Żeby odpowiedzieć na takie pytanie trzeba by było wziąć parametry danego budynku i najzwyczajniej to policzyć. Oczywiście w porównaniu z kosztami inwestycyjnymi dla innych źródeł ciepła.
    • Co byście polecili do zbierania wody z drenażu ławy piwnicy której dren znajduje się na głębokości 2m, teren gliniasty. Myslalem na początku o studni w kręgach wkopanej na 4-5 m ale nie mam pewności czy na tej głębokości bedzie dalej glina, czy grunt przepuszczalny. Bo jeśli glina to mam bufor dla wody równy dwóm kręgom czyli 2m3?? Troche malo. Wiec chyba lepiej sprawdzi się zbiornik, 10m3 którego wysokosc to ok 2 m wiec w dole o głębokości 4m będzie mógł być osadzony tak by dren wpływał od góry. Ale slyszalem że te betonowe zbiorniki potrafią być liche, nieszczelne, i sprawiać problemy po 5 latach. Koszt od 1tys do 2-3 tys. Pewniejsze natomiast są zbiorniki z żywicy czy specjalnych tworzyw ale ich koszt to ok 8 tys.    Inna opcja to zamówić koparkę by wykopała dół na 4 m by sprawdzić przepuszczalność gruntu. Jak będzie piach, to montować kręgi. Jak glina to poszerzyć dół dla zbiornika i zamawiać zbiornik  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...