Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Ile robocizny kosztowałby mój remont?


Recommended Posts

Cześć, chciałbym żeby ktoś wycenił mój remont w mieszkaniu z wielkiej płyty. W sumie 3 pokoje, przedpokój, ubikacja i kuchnia (bez łazienki).

Remont był zrobiony całkowicie przeze mnie na powierzchni 54 m2. 

 

Spis prac:

 

- Naklejenie 27 rolek tapety (w tym zdarcie starej tapety, oczyszczenie ścian, szpachlowanie, gruntowanie)

- Malowanie całego sufitu 54m2

- Montaż 6 skrzydeł drzwi na starych ościeżnicach (wymagało dużo kombinowania) + montaż 1 drzwi przesuwnych

- Cyklinowanie podłogi 25 m2 wraz z lakierowaniem

- Instalacja listew przypodłogowych (ok 20 metrów).

- Renowacja boazerii 5m2 (lakierowanie) + wykończenie listwami 7 m.

- Instalacja 2 gniazdek elektrycznych od zera i renowacja 4 innych

- Renowacja 3 parapetów (założenie nakładek PCV)

- Wymiana uszczelek (potrójnych) w 8 otworach okiennych

 

Drobne sprawy:

- Instalacja lampy sufitowej

- Malowanie 6 ościeżnic drzwi

- Malowanie 3 kaloryferów 

- Miejscowe szpachlowanie ścian (około 5 kg gipsu i trochę gładzi zużyte)

- Wyrównywanie wnęk okiennych kątownikami podtynkowymi

- Skuwanie 1 m2 cokolika z cegły i płytek w WC

- Instalacja regału, półki międzyściennej, listw maskujących różne szczeliny, chowanie kabli w ścianie, i mniejsze drobnostki, które wyniknęły podczas prac.

 

 

Swoją drogą mogę powiedzieć że remont był bezcenny, bo dużo uwagi i serca włożyłem w detale, które pochłonęły dziesiątki godzin. -_- To mój pierwszy remont, więc dużo uczyłem się na błędach i jakieś 10% roboty wyszło nie tak jak powinno (szczególnie nie zapłaciłbym sobie za spartaczoną pierwszą podłogę, którą "cyklinowałem") - reszta to drobne szczegóły, na które bez pokazania palcem nikt nie zwraca uwagi.

Ale jeśli chodzi o spis wszystkich prac, które wykonałem, to mniej więcej w jakiej kwocie zamknęliby mi to fachowcy?

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
11 godzin temu, Piotr_Budowniczy napisał:

chciałbym żeby ktoś wycenił mój remont

Co, żonka nie płaci?

Ale jesteś bohaterem domu :yahoo::509:  :89_clap::89_clap::89_clap:

 

Nie chce mi się w szczegółach grzebać, ale   

35 minut temu, Budujemy Dom - budownictwo ogólne napisał:

Około 10 tysięcy

to za mało... tyle to za te ponad 100m2 tapety...

obraz.png.82b293f077df48a82fd0ffada9668cc9.png

 

jak @joks rzuci okiem, to najlepiej oceni - jest na bieżąco...

 

 

Ja kiedyś za zerwanie tapety i przygotowanie ściany pod następną brałem tyle, co za położenie nowej... pod fototapety doliczałem gipsowanie, a przy niektórych wzorach - położenie gładzi...

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
3 minuty temu, podczytywacz napisał:

jak @joks rzuci okiem, to najlepiej oceni - jest na bieżąco...

Zależy jaki region kraju , z tym też trzeba się liczyć .

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
11 godzin temu, Piotr_Budowniczy napisał:

Montaż 6 skrzydeł drzwi na starych ościeżnicach (wymagało dużo kombinowania) + montaż 1 drzwi przesuwnych

200zł szt , 1200 plus przesuwne 350 ...

11 godzin temu, Piotr_Budowniczy napisał:

Cyklinowanie podłogi 25 m2 wraz z lakierowaniem

800zł

11 godzin temu, Piotr_Budowniczy napisał:

Malowanie całego sufitu 54m2

x 17zł - coś kole 900zł

i już na trzech najprostszych pozycjach mamy ponad 3tyś...

A gdzie reszta ? najgorszych popierdół które zżerają czas ? tapeta jeszcze ?

Myślę że za taki remont jakaś firemka krzyknęłaby 16- 18 tyś.

7 minut temu, podczytywacz napisał:

Ale 10 000 to dużo za mało...

Zgadzam się .

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

W sumie to sam sobie to liczę na podstawie randomowych cenników i mi wychodzi coś takiego:

 

- Naklejenie 27 rolek tapety (w tym zdarcie starej tapety, oczyszczenie ścian, szpachlowanie, gruntowanie)  13500 zł

- Malowanie całego sufitu 54m2 900 zł

- Montaż 6 skrzydeł drzwi na starych ościeżnicach (wymagało dużo kombinowania) + montaż 1 drzwi przesuwnych 1550 zł

- Cyklinowanie podłogi 25 m2 wraz z lakierowaniem 800 zł

- Instalacja listew przypodłogowych (ok 20 metrów). 300 zł

- Renowacja boazerii 5m2 (lakierowanie) + wykończenie listwami 7 m. 400 zł

- Instalacja 2 gniazdek elektrycznych od zera i renowacja 4 innych 200 zł

- Renowacja 3 parapetów (założenie nakładek PCV) 200 zł

- Wymiana uszczelek (potrójnych) w 8 otworach okiennych 150 zł x 3 = 450 zł

 

Drobne sprawy:

- Instalacja lampy sufitowej 80 zł

- Malowanie 6 ościeżnic drzwi 210 zł x 2 = 420 zł

- Malowanie 3 kaloryferów 460 zł

- Miejscowe szpachlowanie ścian (około 5 kg gipsu i trochę gładzi zużyte) 120 zł

- Wyrównywanie wnęk okiennych kątownikami podtynkowymi 100 zł

- Skuwanie 1 m2 cokolika z cegły i płytek w WC = 50 zł

- Instalacja regału, półki międzyściennej, listw maskujących różne szczeliny, chowanie kabli w ścianie, i mniejsze drobnostki, które wyniknęły podczas prac. ~ 300 zł

 

 

Suma 19 830 zł

 

 

Materiały:

 

27 x Tapety, 1x fototapeta i kleje: 1300 zł

20L Farba akrylowa, 1,6 L olejna, 0,5 L do grzejników: 200 zł

6x Drzwi + 1x przesuwne (większość drugi sort, ale jak nowe):  1550 zł

Parapety 4,1 MB = 270 zł

Podłogi 300 zł

+ inne sprawy tj. narzędzia *większość pożyczona, transport materiałów, lampa, gniazdka, listwy i inne drobiazgi ~ około 1000 zł

 

Materiały zaokrąglam w górę do 5000 zł, bo ciężko namierzyć wszystkie wydatki po drodze. Zawsze jeśli dawało się coś odnowić, to to robiłem. Dużo renowacji, stąd nie wydawałem zbędnie pieniędzy na nowe rzeczy.

Zawsze patrzyłem na budżet, więc wypatrywałem okazje. Najlepiej mi się udało kupić drzwi (100 zł za skrzydło) w lokalnej hurtowni, z czego jestem najbardziej zadowolony. :D 

 

Bardzo po taniości zrobione, ale myślę że wartość mieszkania podskoczyła o 30k zł.

  • Dziękuję 1
Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Zależy jaki region, zależy jaki zakres prac. Działam trochę na rynku nieruchomości i na przykład dużo wydajniej wydaje mi się wychodzi projekt i wykonanie w jednej firmie, niż rozdzielanie tego, czyli meble tu, wykończenie tu, aranżacja jeszcze gdzie indziej.

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
21 minut temu, Marta Mocaruk napisał:

Zależy jaki region, zależy jaki zakres prac. Działam trochę na rynku nieruchomości

I bardzo dobrze, że działasz... ale w tym wątku chodzi o to, o co pyta autor tego wątku... zakres dość dokładnie opisany, a na region  + - 20-25% różnicy....

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dnia 1.03.2021 o 10:52, joks napisał:

200zł szt , 1200 plus przesuwne 350 ...

800zł

x 17zł - coś kole 900zł

i już na trzech najprostszych pozycjach mamy ponad 3tyś...

A gdzie reszta ? najgorszych popierdół które zżerają czas ? tapeta jeszcze ?

Myślę że za taki remont jakaś firemka krzyknęłaby 16- 18 tyś.

Zgadzam się .

Czyli po latach moge stwierdzić, że  to był mój prawdziwy kolega bo dodał - na rynku są ceny wyższe. I coś w tym jest. Wszystko zależy od firmy. Pewno, ze osoba, która wczoraj założyła firmę remontowa chce zarobić w rok krocie i czasami przesadza z cenami tzw. komercyjnymi :). OK zatem szykuj drugie tyle, a ja mogę czuć się szczęściarzem.

Dnia 2.03.2021 o 21:16, Piotr_Budowniczy napisał:

W sumie to sam sobie to liczę na podstawie randomowych cenników i mi wychodzi coś takiego:

 

- Naklejenie 27 rolek tapety (w tym zdarcie starej tapety, oczyszczenie ścian, szpachlowanie, gruntowanie)  13500 zł

- Malowanie całego sufitu 54m2 900 zł

- Montaż 6 skrzydeł drzwi na starych ościeżnicach (wymagało dużo kombinowania) + montaż 1 drzwi przesuwnych 1550 zł

- Cyklinowanie podłogi 25 m2 wraz z lakierowaniem 800 zł

- Instalacja listew przypodłogowych (ok 20 metrów). 300 zł

- Renowacja boazerii 5m2 (lakierowanie) + wykończenie listwami 7 m. 400 zł

- Instalacja 2 gniazdek elektrycznych od zera i renowacja 4 innych 200 zł

- Renowacja 3 parapetów (założenie nakładek PCV) 200 zł

- Wymiana uszczelek (potrójnych) w 8 otworach okiennych 150 zł x 3 = 450 zł

 

Drobne sprawy:

- Instalacja lampy sufitowej 80 zł

- Malowanie 6 ościeżnic drzwi 210 zł x 2 = 420 zł

- Malowanie 3 kaloryferów 460 zł

- Miejscowe szpachlowanie ścian (około 5 kg gipsu i trochę gładzi zużyte) 120 zł

- Wyrównywanie wnęk okiennych kątownikami podtynkowymi 100 zł

- Skuwanie 1 m2 cokolika z cegły i płytek w WC = 50 zł

- Instalacja regału, półki międzyściennej, listw maskujących różne szczeliny, chowanie kabli w ścianie, i mniejsze drobnostki, które wyniknęły podczas prac. ~ 300 zł

 

 

Suma 19 830 zł

 

 

Materiały:

 

27 x Tapety, 1x fototapeta i kleje: 1300 zł

20L Farba akrylowa, 1,6 L olejna, 0,5 L do grzejników: 200 zł

6x Drzwi + 1x przesuwne (większość drugi sort, ale jak nowe):  1550 zł

Parapety 4,1 MB = 270 zł

Podłogi 300 zł

+ inne sprawy tj. narzędzia *większość pożyczona, transport materiałów, lampa, gniazdka, listwy i inne drobiazgi ~ około 1000 zł

 

Materiały zaokrąglam w górę do 5000 zł, bo ciężko namierzyć wszystkie wydatki po drodze. Zawsze jeśli dawało się coś odnowić, to to robiłem. Dużo renowacji, stąd nie wydawałem zbędnie pieniędzy na nowe rzeczy.

Zawsze patrzyłem na budżet, więc wypatrywałem okazje. Najlepiej mi się udało kupić drzwi (100 zł za skrzydło) w lokalnej hurtowni, z czego jestem najbardziej zadowolony. :D 

 

Bardzo po taniości zrobione, ale myślę że wartość mieszkania podskoczyła o 30k zł.

To wyliczenie jest super i konkret. Można teraz sobie cyrklować. Zerknąłem na malowanie ościeżnic i kaloryferów i porównałem z malowaniem 54 m2. Niesamowita równowaga panuje w tych pracach remontowych :)

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • W sumie nie przyszło mi do głowy że dom dopiero budujesz. Jak masz ławy prawie na wierzchu to raczej nie bardzo masz się co objawiać. Ja bym zrobił tak jak piszę, 5cm poniżej ławy na końcu ściany, na początku miałbyś tylko 5-6cm nad ławą i to będzie najlepsze według mnie, ale specjalistą nie jestem i kogo nie spytam to inna wersja. I tak zanim chałupe postawisz to wszystko siądzie tak jak trzeba. Wysłane z mojego SM-J530F przy użyciu Tapatalka
    • Jeśli zalalbym betonem ten odcinek to raczej na dotyk z ławą. Nie musze nic odkopywać bo nie mam zasypane jeszcze od zeszłego roku. Jest zasypane tylko ok 10 cm powyżej dna lawy żeby nie wypłukało spod lawy. Studzienki mam w 3 rogach. W jednym nie dawałem bo jest taras.
    • Instalatorzy zwykle polecają dużo KW, chyba mają płacone od KW. Mogę pisać elaborat dlaczego nie powinno się przewymiarowywać, ale dla Kobiety to jest za trudne. Chodzi tu głownie o komfort. Szukaj przedewszystkim kotła z dostępnym serwisem w swojej okolicy. Zależy ile chcesz wydać pieniążków, bo rozpiętość jest nawet dwukrotna. Nie chciałbym polecać konkretnej marki, ale napewno kocioł jednofunkcyjny. Można kupić zwykłego Termet Gold 25Kw za 3700, albo za 5-6tys coś z grupy Bosch, np Buderus. Ważniejszą od mocy maksymalnej jest moc minimalna, bo przy temperaturach powyżej zera ważne jest, żeby kocioł mógł pracować na minimalnej mocy do końca sezonu grzewczego, wtedy sprawność jest nawet do 108%, ale w to nie wierz. Przy wyższej mocy minimalnej kocioł nie wykorzystuje jej i wchodzi w tak zwane taktowanie, czyli załącza się i wyłaczą na tyle często, że efekt jest jak przy zwykłej farelce. Czyli taki najprostszy Termet moduluje od 3Kw do 25kw i to jest najlepszy wynik pod względem ceny. Można znaleźć z lepszą modulacją, ale sporo droższe. Jedyne co złego słyszałem na temat Termeta to narzekania na jakąś zmowę serwisantów, ale to tylko ze słyszenia. Wysłane z mojego SM-J530F przy użyciu Tapatalka
    • Co o tym sądzicie czy tak można wykonać strop czy będzie on stabilny,wymiana z drewnianego na monolityczny.
    • Witam, chcemy wymienic piec miałowy na kocioł gazowy i tutaj zaczynaja sie schody. Informacji w necie jest mnostwo i mozna sie pogubić (tzn juz sie pogubiliśmy :) ). Dom mamy wybudowany w latach 97-2000 ściany warstwowe : gazobeton ,6cm styropianu i cegła pełna. dom pietrowy z nieogrzewanym poddaszem ( izolacja wełny mineralnej 12-15 cm na poddaszu)i podgrzewana piwnica. powierzchnia uzytkowa 220m2 plus piwnica 100m2. Na stronie : ciepło właściwe wyszła nam niezbędna moc grzewcza (C.O. + CWU) 23kW  wydawało nam sie ze kocioł 25-26 kW bedzie ok jednak instalator proponuje 32kW . i tutaj prośba czy powinnismy zdecydowac sie na 32 czy to jednak za duzy kocioł ? dziekuję za każda informacje i sugestie na co zwrocic uwagę. Pozdrawiam
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...