Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Ustalenie części wspólnej w moim mieszkaniu.


Recommended Posts

Dzień dobry. Mam problem z ustaleniem części wspólnej instalacji kanalizacyjnej w moi mieszkaniu. Problem polega na tym, że lokatorzy mieszkający nade mną w wyniku przeróbki swojego mieszkania deweloperskiego w bloku (połączenie 2 mieszkań w jedno) dokonali przeróbki instalacji kanalizacyjnej i rury przebiegają przez mój korytarz. Przerobili mieszkanie tak, że rura ściekowa "niby pion" (pion przebiega w innym miejscu) o średnicy 110 mm a potem jest zredukowana do 70 mm przebiega przez moje mieszkanie w korytarzu która jest zamurowana cegłami. Dodam, iż przeróbka powstała tylko i wyłącznie na potrzeby mieszkania powyżej jakoby były podłączone do niej dwie umywalki w innym miejscu niż są łazienki w bloku. Dwa lata temu miała miejsce awaria trójnika powyżej i zalewało sąsiadów poniżej mnie. Deweloper usunął usterkę z mojego poziomu tłumacząc się że jest mu wygodnie usunąć usterkę z mojego mieszkania (kując filarek w moim korytarzu) płacąc jakieś zadośćuczynienie ponieważ jak wyczytałem trójnik należał do sąsiadów powyżej. Obecnie problem się powtórzył i znowu wystąpiła usterka tym razem niby rury na wysokości mojej ściany pękła ale dodam, że rury tylko i wyłącznie powstałej na rzecz mieszkania powyżej. Dodam również, że na wysokości mojego mieszkania jest redukcja rury z średnicy 110 mm na 70 mm nie odwrotnie tylko z większej na mniejszą. Moje pytanie polega na tym czy rura w filarku w moim domu jest częścią wspólną i czy ja mam obowiązek udostępnienia mieszkania do usunięcia usterki chociaż nie jest to pion a tylko podejrzewam jakieś doprowadzenie do pionu. Dodam również, że pion całego bloku przebiega zupełnie w innym miejscu bo biegnie w mojej łazience jak zresztą każdego z mieszkańców za wyjątkiem powstałych przeróbek u sąsiadów powyżej. Dodam również że rura zabudowana filarkiem jest tylko u mnie poniżej u sąsiadów nie ma już takiego filarka w korytarzu. Administracja straszy mnie sądami. Proszę o pomoc. Z góry dziękuję z Wyrazami Szacunku Tomek.

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

dokumentacja, dokumentacja dokumentacja - co było, co jest, znajdź różnice, o częściach wspólnych to tu nie ma co dywagować, to nie to zagadnienie, to jest infrastruktura techniczna budynku, kwestia czy istnieje formalnie, czy jako samowola

  • Lubię to 1
Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • daggulka,   Wszystko się zgadza  Działki są takie same (1700m2 każda), ale jedna będzie miała oddaną drogę w służebność. Rodzice są ok, więc to nie problem. Największym problemem będzie tutaj koszt przyłączy oraz zrobienie drogi dojazdowej. Co do odśnieżania też racja, jak zasypie to trzeba będzie z łopatą biegać... Ciężki wybór, obie mają swoje plusy i minusy. 1 działka ma dojazd bezpośredni, druga ma lepsze widoki
    • Ostatnio tak dosyć pobierznie robilem research po firmach i wybrałem akurat trzy, ale od razu wiedziałem że coś śmierdzi w Drutexie, bo w sumie są najtańsi, opinie chyba też niezbyt mieli ciekawe. Różnica na zwykłym oknie PCV była chyba 30% od tej najdroższej firmy. No i po zwykłym zapytaniu po prostu o cenę od razu słychać jak "wykfalifikowany" jest pracownik. Wiem że cena to ważne kryterium, ale ta różnica w cenie gdzieś zwykle jest ukryta. Nie odkryję Ameryki jak napiszę że w jakości. Najlepsze jest to, że 16 lat temu kiedy był głównie Oknoplast i pewnie długo nic, ja wybrałem z polecenia ze względu na znajomość z vice prezesem Oknostar, którego już pewnie nie ma i przez te 16 lat regulowałem tylko jedno okno z 13tu, bo ma największe skrzydło, a reszta żadnej usterki. Wysłane z mojego SM-J530F przy użyciu Tapatalka
    • Obecnie mam tak jeśli jakaś pompka się włączy kominek ustawione 43stopnie lub system solarny temperatura na górnym czujniki kolektorów wyższa niż na dole bufora piec  ma odcienie zasilanie kompletnie go wyłącza. Myśle że dobre by było zamiast go odcinać blokować tylko i dać czas aby jakieś inne źródło mogło się wykazać tak jak ma być jeśli ma się sterownik od kolektorów wiessmanna.  wiec jeśli bym podłączył napięcie z pomp od kolektorów i kominka pod styki d1/d2 w module  am1 W kodowaniu ustawiamy, że przełączanie jest w tryb zredukowanyi ustawiamy niską temperaturę wymaganą pomieszczenia. czyli rozumiem ze moduł  am1 będzie pośrednikiem do komunikacji z piecem. Na piecu ustawiam zmieniam to kodowanie zredukowanej temp. ?  Czyli jeśli dobrze rozumiem jeśli będzie spełniony warunek włączy się któraś pompka piec dostanie informacje aby pracował na zredukowanej temp.  mam jeszcze pytanie odnośnie mojego regulatorów piecu czy ja jakoś mogę wykorzystać ustawiać jakieś opcje pracy  wiem ze posiada troszkę opcji sterowania obiegami grzewczymi jak to wyglada w praktyce. Teraz mam tylko 2 termostaty pokojowe jeden do podłogówki drugi na grzejniki  co na nich ustawie włączają pompki i tyle. cyrkulację tez mam zewnętrza pompę  kupiłem dostatnio tez czujnik auratona bezprzewodowy który wkoncu steruje cyrkulacja. Zamieszczę zdjęcia mojej kotłowni. Jedno zdjęcie  pieca druga rurka od lewej nie jest nigdzie podłączana do bufora 
    • Gość Bartek
      Można prosić kontakt do architektów
    • Obie działki mniej więcej tych samych rozmiarów, jak widzę na obrazku. Działka numer 2 ma dwie zalety. Pierwszą jest większa odległość od rodziców ... drugą - więcej ciszy, bo nie przy samej drodze. Jej wadą jest więcej do odśnieżenia do przejezdnej drogi, kiedy was śnieg zimą zasypie . No i przyłącza.  Pierwsza działka naprzeciwko rodziców - może nie przeszkadza ci, że rodzice na podwórko i do okien zaglądają ... pełna kontrola. Ale to zależy od tego, jakich masz rodziców . A serio - niewątpliwą zaletą są pewnie przyłącza w granicy działki.  Wadą - głośniej będzie. Decyzja zależy od priorytetów.    
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...