Skocz do zawartości

Trudny wybór :/


gruzin66

Recommended Posts

Witam.

Około miesiąca temu zadatkowałem działkę.

Działka jest w okolicy która mi odpowiada, jest w fajnym areale (16 arów w kwadracie), równa, czysta - nic tylko stawiać dom. Problemem jest brak dostępu do mediów.

Zaopatrzenie w wodę - studnia głębinowa - okej.

Zaopatrzenie w energię elektryczną - developer stawia na sąsiednie działce stacje trafo - z niej ciągnę przyłącze do siebie - trochę mnie martwić cały proces oczekiwania od powstawania stacji do podłączenia prądu na działce.

Ścieki - szambo lub własna oczyszczalnia.

Raptem trzy dni temu pojawiła działka o 3ary mniejsza. Okolica też okej, z tym że działka wymaga lekkiego wyrównania.

Dużym plusem nowej działki jest dostęp do wszystkich mediów, woda, prąd, kanalizacja jest przy drodze.

Teraz pojawia się pytanie co wybrać?

Dodam, że cena obu działek jest praktycznie taka sama.

Link do komentarza
9 godzin temu, gruzin66 napisał:

Dużym plusem nowej działki jest dostęp do wszystkich mediów, woda, prąd, kanalizacja jest przy drodze.

Teraz pojawia się pytanie co wybrać?

Jeżeli jedyną róznicą w atrakcyjności są te media - to wybieraj ją.

Tylko czy to są jedyne różnice?  

Link do komentarza
20 godzin temu, gruzin66 napisał:

działka wymaga lekkiego wyrównania.

To może być jej atutem przy aranżacji działki... A jeśli już zdecydujesz się ją wyrównać, to być może koszt tej operacji będzie mniejszy, niż kopanie studni i wykonanie szamba, czy oczyszczalni...

Ale ważne są pytania

13 godzin temu, Elfir napisał:

z której wygodniej do szkoły, pracy, sklepu?
utwardzenie dojazdu? 

 

Link do komentarza
Dnia 8.01.2021 o 22:01, Elfir napisał:

z której wygodniej do szkoły, pracy, sklepu?
utwardzenie dojazdu? 

 

Dnia 9.01.2021 o 00:32, zenek napisał:

Jeżeli jedyną róznicą w atrakcyjności są te media - to wybieraj ją.

Tylko czy to są jedyne różnice?  

 

Dnia 9.01.2021 o 11:29, podczytywacz napisał:

To może być jej atutem przy aranżacji działki... A jeśli już zdecydujesz się ją wyrównać, to być może koszt tej operacji będzie mniejszy, niż kopanie studni i wykonanie szamba, czy oczyszczalni...

Ale ważne są pytania

 



Wyszedł pewien kruczek, mianowicie WZ były uzyskane w 2012 r, natomiast jakieś 2-3 lata temu powstała w okolicy turbina wiatrowa. Teraz trzeba się ubiegać o WZ od nowa ;/

Link do komentarza
44 minuty temu, gruzin66 napisał:

powstała w okolicy turbina wiatrowa.

Bierz działkę taką, jaka jest... czasem może spadnie jakaś gęś, potrącona przez śmigło... będzie na pieczyste...

 

30 minut temu, Elfir napisał:

czy ta turbina nie będzie głośna nocą?

Nie musisz jej słyszeć, aby "wyczuć"

 

Cytat

Infradźwięki, wbrew powszechnemu mniemaniu o ich niesłyszalności, są odbierane przez organizm - poza specyficzną drogą słuchową - także np. przez receptory czucia wibracji. Progi tej percepcji znajdują się o 20÷30 dB wyżej niż progi słyszenia, zależy to głównie od poziomu ciśnienia akustycznego, czyli „siły” dźwięku. Gdy poziom ciśnienia akustycznego przekracza wartość 140 dB, infradźwięki mogą powodować trwałe, szkodliwe zmiany w organizmie. Możliwe jest występowanie zjawiska rezonansu struktur i narządów wewnętrznych organizmu, subiektywnie odczuwane już od 100 dB jako nieprzyjemne uczucie wewnętrznego wibrowania. Jest to obok ucisku w uszach jeden z najbardziej typowych objawów stwierdzanych przez osoby narażone na infradźwięki.

Czytaj więcej na Prawo.pl:
https://www.prawo.pl/kadry/niebezpieczny-halas-infradzwiekowy,191685.html
 

 

 

Link do komentarza

Od 2003r, co do zasady, WZiZT wydawane są bezterminowo.

Urząd może stwierdzić jej wygaśnięcie dla dwóch  przypadków.

 

Pierwszy dotyczy sytuacji, gdy inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę.

 

Drugi jest związany z uchwaleniem planu miejscowego, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji, chyba że została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę.

 

Ps. Jeśli WZiZT były wydane terminowo to na WZiZT była adnotacja do kiedy.

 

 

 

 

Ps. Wydane WZiZT (dla każdego terenu) może być przedmiotem cesji na nowego właściciela.

Działkę kupuje się z ważną decyzją WZiZT  (jeśli dla działki nie ma obowiązującego MPZP) - tylko i wyłącznie.

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Liczyć na "niezniszczalność" paneli winylowych mógł tylko ktoś, kto nigdy nie miał gramofonu i nie słuchał płyt. Winylowych przecież. Byle czym się przecież rysują, nie tylko szafirową (bardzo twardy materiał) igłą.   Natomiast zupełnie innym materiałem jest laminat. I swoją opinie napisałem znając ten materiał. Kiedyś kuchenne meble były wykończane laminatem. Można też było kupować płyty laminowane, bez podkładu. Czyli tę wierzchnią strukturę, z której niektórzy robili nawet boazerię. Kawałki takiej płyty mam do dzisiaj, przydają się w domowym warsztacie. Jeśli nie będziesz sypał piasku pod nogi, to niełatwo je zarysować na podłodze.     To oczywiste, bo ich powierzchnia wody nie przepuści nawet przez tydzień, ale diabeł leży w szczegółach, czyli krawędziach, jak wcześniej wspominałem. Niby są zabezpieczane, ale nigdy nie wiemy czy nie ma tam jakichś nieciągłości i/lub mikrouszkodzeń Lepiej więc nie przekonywać się, że jednak są.  A woda wejdzie w najmniejszą mikro dziurkę, ale wyjść nią później nie chce. Takie wychodzenie pod postacią pary trwa później miesiące i lata. 
    • Tak tak wodę zbierać od razu bo jak będzie stała to wiadomo że żaden panel nie wytrzyma. Ja się jednak decyduje na panele.  
    • Prawda jest taka, że natychmiast po zalaniu trzeba brać za ścierki, ręczniki, czy też odkurzacz przemysłowy i zbierać wodę i maksymalnie wysuszać...
    • Wiem że jest opis ale co innego opis a co innego praktyka. Znajomy położył winyle w przedpokoju i się zdarły po niecalych 2 latach i też pisało że są niezniszczalne :-)   
    • No to masz przecież charakterystykę techniczną.   Panele podłogowe Dąb Wolta o klasie ścieralności AC5 wyróżniają się odpornością na stojącą wodę przez 24 godziny. Wygląd o strukturze synchronicznej, charakteryzuje się wyczuwalnym i widocznym układem słojów jak w prawdziwej desce. Zastosowanie v-fugi sprawia wrażenie osobnych desek i znakomicie odzwierciedla naturalną drewnianą podłogę. Dodatkową zaletą są krawędzie zaimpregnowane wodoodpornym lakierem chroniącym przed wnikaniem wody i zapobiegającym ich pęcznieniu. Do wykończenia górnej warstwy paneli została użyta technologia LLT anti scratch zapewniająca niezwykłą odporność na zużycie i mikrozarysowania, dzięki czemu stopień połysku lub matu, w zależności wykończenia pozostaje taki sam przez cały okres. Panele zostały pokryte specjalną warstwą antystatyczną zapobiegającą powstawaniu ładunków elektrycznych, odpowiedzialnych za elektryzowanie podłóg i tym samym gromadzenie kurzu. Podłogę z paneli Dąb Wolta można układać na powierzchni z wodnym ogrzewaniem podłogowym. Gwarancja wodoodporności przez 24 godziny   3 Myślę, że spokojnie spełnią Twoje potrzeby.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...