Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Notariusz a warunki zabudowy


arcadiusz

Recommended Posts

Sprawa dotyczy działki którą wydzieliliśmy z żoną spośród innych, gdyż planujemy budowę domu, dostaliśmy warunki zabudowy. Udziały w tej działce (jak również w pozostałych) posiadają bracia i matka żony. Sprawa trochę pogmatwana gdyż jeden z braci jest nieletni i musieliśmy wystąpić do sądu o kuratora itp.. .Była to działka rolna V klasy bonitacyjnej. Działka ta wielkości 68 arów w 1/3 części stanowi las, 2/3 jest to grunt. Jednak wg mapy sytuacyjnej granice terenu objętego decyzją o warunkach zabudowy dotyczą tylko połowy gruntu, a nie całości. Jak powinna liczyć wartość tej działki bo kiedy przedstawiliśmy swoją wartość ona nie zgodziła się na to i wyliczyła wartość działki "o wiele większą" po swojemu a raczej z kwoty którą sąd kazał zapłacić nieletniemu. Ona jednak wg naszej wiedzy liczy od wartości całej działki czyli las, grunt nie objęty warunkami i grunt objęty warunkami zabudowy, czy jest to świadome naciąganie na koszty?? Czy powinna policzyć wartość działki jako budowlaną tylko w obszarze objętym warunkami zabudowy, a resztę jak normalną działkę rolną???
Link to postu
Notariusz nie jest od wyceny działki, a jej wartość przyjmuje się w drodze umowy stron lub wg ustaleń sądu. Przy podziale współwłasności wartość całej działki dzielona na części wg udziałów poszczególnych właścicieli, chyba że sąd rozstrzygnie inaczej.
Link to postu

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
×
×
  • Utwórz nowe...