Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Piwnica pod istniejącym domem


Recommended Posts

Cześć wszystkim, pierwszy post - pierwsze pytanie. Mam już dom Ameralis v2 - stoi od 2017. Na etapie budowy zrezygnowaliśmy z budowy podpiwniczenia z różnych względów - ale ekonomicznych głównie.

 

Teraz wiemy, że to był błąd - szukam rozwiązania tego trudnego tematu. Mamy głęboko posadowione ławy i wymurowane fundamenty z zalewanych bloczków (wysokość 2,2m). Całość została zasypana pieskiem, dom wokół również został obsypany. Przedstawiam zdjęcia podglądowe. 

 

Zastanawiam się nad jakimś rozwiązaniem, czy można byłoby teraz jednak wykorzystać przestrzeń która została zasypana pod parterem. Nie mówię tutaj o całym domu, raczej o części o wygospodarowaniu np. 30-40 m2. 

 

Jedynym plusem jest to, że nie ma konieczności pogłębiania fundamentów, ale pozostaje inne kwestie jak siły działające na ściany od zewnątrz, kwestia utrzymania stropu parteru itp. 

Czy ktoś już podejmował się już takiego tematu, czy to jest kompletnie nie do zrealizowania?

 

 

Pozdrawiam,

 

 

 

Monosnap 2020-12-23 11-36-44.png

Monosnap 2020-12-23 11-36-17.png

Monosnap 2020-12-23 11-36-05.png

Monosnap 2020-12-23 11-35-50.png

Monosnap 2020-12-23 11-35-37.png

Monosnap 2020-12-23 11-35-21.png

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
45 minut temu, Zeglok napisał:

Jedynym plusem jest to, że nie ma konieczności pogłębiania fundamentów, ale pozostaje inne kwestie jak siły działające na ściany od zewnątrz, kwestia utrzymania stropu parteru itp. 

Czy ktoś już podejmował się już takiego tematu, czy to jest kompletnie nie do zrealizowania?

 

Jasne że jest.

1. Projekt musi dostosować projektant i konstruktor. Oni ocenią, czy sciany mają odpowiednia wytrzymałość na rożne siły, czy nie trzeba podnieć trochę teren wokół, o ile podnieść poziom kondygnacji nad piwnicą, żeby piwnica miała odpowiednią wysokość, co zrobić, by ewentualnie wzmocnić ściany, jak zaizolować to wszystkow nowej sytuacji, jak bedą przebiegać media (gaz, woda elektryka, kanalizacja, i co tam jeszcze jest, podłącza, ogrzewanie).

2. Projektant też oceni, czy trzeba ubiegać się o nowe pozwolenie (chyba nie), czy można to zalegalizować jako poprawkę projektu.

 

Moim zdaniem na tym etapie taka modernizacja projektu jest bezproblemowa (chyba że są jakieś wyjątkowe przeciwwskazania).

Ale podroży to koszty budowy - lecz dzięki temu będzie więcej powierzchni. 

Zastanawiłbym się, czy w takim przypadku nie podpiwniczyć całość - łatwiej zaizolować wszystko po obwodzie - moim zdaniem. I tak dojdą jakieś schody, wiec zajmą częśc powierzchni.

 

 

Ale, ale -  pokazana jest fotka fundamentów ze stropem nie wylanym. Czy to jest stan obecny, czy też stan obecny jest zupełnie inny?

Bo mój post napisałem w oparciu o to, co widać na fotce.

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Dziękuje za odpowiedzi. 

 

Jeśli chodzi o stan to dom jest zamieszkany od 2 lat;)

 

"PS. Ze zdjęć wynika, że to zasypany parter - dziwne rozwiązanie. "

 

Ze względu na duży upad na działce, by nie utopić całego domu - mieliśmy dwa rozwiązania. To widoczne na zdjęciach czyli posadowione na gruncie nośnym i następnie zagęszczenie piaskiem wnętrza. Druga opcja to było nasypanie działki i dopiero budowanie. Wybraliśmy opcję pierwszą.

 

 

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
5 godzin temu, Zeglok napisał:

Przedstawiam zdjęcia podglądowe. 

To są zdjęcia z Twojej budowy, czy takie POGLĄDOWE skądśtam?

Gdzie jest ten

3 godziny temu, Zeglok napisał:

duży upad na działce

??? Na zamieszczonych zdjęciach działka i okolica wygląda na płaski teren...

 

No, chyba że ten upad odkryły badania geologiczne... gdzieś głębiej pod powierzchnią :scratching:

 

 

 

Edytowano przez podczytywacz (zobacz historię edycji)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
6 godzin temu, Zeglok napisał:

Jeśli chodzi o stan to dom jest zamieszkany od 2 lat;)

Czyli odniosłem sie do stanu, którego nie ma :) bez sensu

 

To może opisz stan aktualny, jaki jest, jak głęboko są fundamenty, jaka tam jest "pierwsza płyta" podłogi parteru, jaki jest poziom gruntu w stosunku do niej, jakieś fotki...

Trudno pisać o wyobrażeniach.

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
59 minut temu, zenek napisał:

bez sensu

Oj, tak... nie pierwszy raz najpierw piszesz, a dopiero później, gdzieś tam przy okazji - czytasz...

 

3 godziny temu, aru napisał:

zdjęcia są "podglądowe"

kwestia czy u Autora :scratching:

No, tak... jedna literka (ale jaka!!!) czyni cuda... D...

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Istnieje coś takiego jak nieprzekraczalna linia zabudowy, wydana dla tej działki i może ona być inna niż te 8 m od krawędzi drogi... nie do końca zależy ta odległość od decyzji zarządcy drogi, wyznaczona jest w warunkach zabudowy działki, czy terenu... Szukaj w  warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu Czytaj więcej na Prawo.pl: https://www.prawo.pl/biznes/nieprzekraczalna-linia-zabudowy,145242.html  
    • W którą stronę ten przeskok - czy na pewno na ubytek wody z bojlera? A może jednak w drugą stronę? Mam pewne podejrzenie, ale nie będę pisal, bo niektórzy będą mnie chcieli obśmiać
    • Witam.   Chcę wybrać projekt domu i z wysuniętym garażem (w budynku) na 2 metry. Działka jest zlokalizowana blisko drogi powiatowej i zgodnie z artykułem 43 ustawy o drogach, obiekty budowlane przy drodze powiatowej powinny zachować odległość od zewnętrznej krawędzi drogi 8 m. Odstępstwa od wyżej wymienionych przepisów są możliwe tylko w szczególnie uzasadnionych przypadkach. Mniejsza odległość budynku od drogi zależy od decyzji zarządcy drogi. Inwestor musi uzyskać zgodę odpowiedniego zarządcy drogi przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.  Projekt domu jest wykonany wraz z wysuniętym garażem na 2 m. i zastanawiam się czy zarządca drogi wyrazi zgodę na to żeby wysunięty garaż postawić w odległości 6 m. natomiast budynek z wejściem głównym będzie znajdował się w odległości przepisowej czyli 8 m. Czy mieliście już podobną sytuację i uzyskaliście takie pozwolenie? Zastanawiam się co może oznaczać "uzasadniony przypadek" i co napisać w takim wniosku.  
    • W trosce o zdrowie dbamy o komfort cieplny w domu, odpowiednie odżywianie i spokojny sen domowników. Nie zapominajmy również o tym, że na stan naszego zdrowia wpływa także jakość powietrza, którym oddychamy. Co zrobić, aby w naszym domu gościło zawsze czyste powietrze?   W ostatnich latach z uwagi na nasilający się problem smogu, bardzo dużo mówi się o jakości powietrza i jego wpływie na zdrowie. Większość z nas zdaje sobie sprawę z zagrożeń, jakie niesie oddychanie zanieczyszczonym powietrzem. Wiemy też, jak ważna jest wspólna troska o jakość powietrza atmosferycznego i jak duże efekty przynosi rezygnacja z ogrzewania węglowego na rzecz bardziej ekologicznych rozwiązań, jak nowoczesne kotły gazowe czy pompy ciepła. W trosce o zdrowie nasze i naszych najbliższych pamiętajmy również, aby zadbać o jakość powietrza w domowych wnętrzach. Dlaczego? Ponieważ to właśnie w pomieszczeniach zamkniętych spędzamy około 90% naszego czasu!   Czym oddychamy w domu?   Niestety jakość powietrza w budynkach w rzeczywistości często jest dużo gorsza, niż nam się wydaje. Unoszą się w nim nie tylko alergeny czy zarodniki pleśni, ale również wirusy, lotne związki organiczne i inne niepożądane substancje, niewyczuwalne i niewidoczne gołym okiem. Powodują one złe samopoczucie i przyczyniają się do osłabienia stanu zdrowia domowników. Jakość powietrza w domu pogarsza się zwykle wraz z nadejściem sezonu grzewczego. To właśnie w okresie wzmożonej pracy instalacji grzewczej często nasilają się objawy alergii, pojawia się kaszel i katar nie tylko u osób uczulonych na kurz. Zanieczyszczone i przesuszone powietrze powoduje suchość w gardle, podrażnienie spojówek, może też skutkować bólami głowi i ogólnym pogorszeniem samopoczucia. Niestety w sezonie grzewczym regularne wietrzenie pomieszczeń nie przynosi oczekiwanego efektu - a wręcz odwrotny, gdy za oknem panuje smog. Co więcej, zanieczyszczania emitowane do atmosfery przez piece węglowe niespełniające norm, mogą przedostać się do wnętrz naszego domu nawet przy zamkniętych oknach. Zanieczyszczone powietrze napływa do pomieszczeń chociażby przez grawitacyjny system wentylacji i nieszczelności. Zamknięcie okien do zakończenia sezonu grzewczego nie rozwiązuje problemu i wcale nie oznacza, że smog nie będzie nam zagrażał. Jak więc zadbać o dobrą jakość powietrza w domu?   Postaw na dobry oczyszczacz   Rozwiązaniem, którym pozwoli uporać się z zanieczyszczeniami powietrza w domu jest oczyszczacz, czyli profesjonalne urządzenie filtrujące. Co warto o nim wiedzieć? Najważniejsze zagadnienia najlepiej omówić na przykładnie – będzie nim nowy oczyszczacz powietrza HL-OP-15 znajdujący się obecnie w ofercie Viessmann. Jeśli chcemy, aby oczyszczacz powietrza usuwał z niego nie tylko alergeny ale również niebezpieczne związki czy wirusy zwróćmy uwagę na wyposażenie urządzenia. Oczyszczacz powietrza HL-OP-15 posiada 4 filtry: filtr wstępny i filtr HEPA (H13) oczyszczające powietrze z kurzu, alerganów, włosów, sierści, pyłków, zarodników pleśni i dymu; filtr z węglem aktywnym odpowiedzialny za eliminację formaldehydu, benzenu, szkodliwych gazów oraz wszelkich niepożądanych zapachów; a także filtr fotokatalityczny z dwutlenkiem tytanu powodujący rozkłada różnego rodzaju zabrudzeń organicznych, lotnych związków organiczne (LZO) i usuwający z powietrza nieprzyjemne zapachy. Poza wyspecjalizowanymi filtrami oczyszczacz HL-OP-15 został wyposażony również w lampę UV, zapewniającą biologiczne oczyszczanie powietrza, czyli eliminację wirusów, bakterii i mikroorganizmów. W obecnej sytuacji to niezwykle ważny element wyposażenia, zapewniający nam dodatkowe zabezpieczenie przed infekcjami. Dzięki zastosowanym filtrom oraz lampie UV powietrze oczyszczane jest przez urządzenie aż w 99,98%. Dodatkowym wyposażeniem oczyszczacza HL-OP-15 jest jonizator, który generuje do powietrza jony ujemne. Co nam one dają? Oddychanie powietrzem naładowanym jonami ujemnymi wpływa korzystnie na nasze samopoczucie, minimalizuje objawy alergii i sprzyja leczeniu chorób układu oddechowego.   Oczyszczanie powietrza w praktyce Jak wygląda? Cały artykuł przeczytaj na naszym blogu firmowym - TUTAJ
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...