Skocz do zawartości

Budowa na działce rolnej z wydzierżawionym terenem


Recommended Posts

Dzień dobry,

Przejrzałem forum, lecz niestety nie znalazłem interesującej mnie odpowiedzi.

Na początek nakreślę sytuację:

Jestem zainteresowany zakupem działki rolno-leśnej o powierzchni 6000 m2. Działka posiada wytyczoną część rolną (IV gat), która ma dostęp do drogi gminnej. Na działkę dociągnięty jest wodociąg, linia energetyczną znajduje się ok 100m dalej w sąsiadującym gospodarstwie. Jestem zainteresowany zakupem działki wraz ze wspólnikiem. Na działce chcielibyśmy wybudować 2 domki do 35m2.

Działka posiada MPZP, w którym wskazane jest przeznaczenie jako zabudowa zagrodowa. Nie posiadam obecnie statusu rolnika.

Pyt.1 Czy aby stać się rolnikiem, wystarczy że wydzierżawię 1ha ziemi rolnej? Wykształcenie rolnicze posiadam. Czy muszę spełnić warunek zamieszkania w danej gminie albo stażu posiadania statusu rolnika, aby móc coś wybudować na działce?

Pyt.2 Na jaki okres czasu muszę wydzierżawić teren? Czy w przypadku jeśli dzierżawa się zakończy po zakończeniu budowy, mam prawo do korzystania z terenu i budynku? Mogę w nim prowadzić działalność gospodarczą?

Pyt.3 Czy warunki statusu rolnika muszę spełniać ja i wspólnik czy jeden z nas?

Pyt.4 Jakie informację i w jakiej postaci (w dobie pandemii) powinienem uzyskać w urzędzie gminy/starostwie przed zakupem?

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Liczyć na "niezniszczalność" paneli winylowych mógł tylko ktoś, kto nigdy nie miał gramofonu i nie słuchał płyt. Winylowych przecież. Byle czym się przecież rysują, nie tylko szafirową (bardzo twardy materiał) igłą.   Natomiast zupełnie innym materiałem jest laminat. I swoją opinie napisałem znając ten materiał. Kiedyś kuchenne meble były wykończane laminatem. Można też było kupować płyty laminowane, bez podkładu. Czyli tę wierzchnią strukturę, z której niektórzy robili nawet boazerię. Kawałki takiej płyty mam do dzisiaj, przydają się w domowym warsztacie. Jeśli nie będziesz sypał piasku pod nogi, to niełatwo je zarysować na podłodze.     To oczywiste, bo ich powierzchnia wody nie przepuści nawet przez tydzień, ale diabeł leży w szczegółach, czyli krawędziach, jak wcześniej wspominałem. Niby są zabezpieczane, ale nigdy nie wiemy czy nie ma tam jakichś nieciągłości i/lub mikrouszkodzeń Lepiej więc nie przekonywać się, że jednak są.  A woda wejdzie w najmniejszą mikro dziurkę, ale wyjść nią później nie chce. Takie wychodzenie pod postacią pary trwa później miesiące i lata. 
    • Tak tak wodę zbierać od razu bo jak będzie stała to wiadomo że żaden panel nie wytrzyma. Ja się jednak decyduje na panele.  
    • Prawda jest taka, że natychmiast po zalaniu trzeba brać za ścierki, ręczniki, czy też odkurzacz przemysłowy i zbierać wodę i maksymalnie wysuszać...
    • Wiem że jest opis ale co innego opis a co innego praktyka. Znajomy położył winyle w przedpokoju i się zdarły po niecalych 2 latach i też pisało że są niezniszczalne :-)   
    • No to masz przecież charakterystykę techniczną.   Panele podłogowe Dąb Wolta o klasie ścieralności AC5 wyróżniają się odpornością na stojącą wodę przez 24 godziny. Wygląd o strukturze synchronicznej, charakteryzuje się wyczuwalnym i widocznym układem słojów jak w prawdziwej desce. Zastosowanie v-fugi sprawia wrażenie osobnych desek i znakomicie odzwierciedla naturalną drewnianą podłogę. Dodatkową zaletą są krawędzie zaimpregnowane wodoodpornym lakierem chroniącym przed wnikaniem wody i zapobiegającym ich pęcznieniu. Do wykończenia górnej warstwy paneli została użyta technologia LLT anti scratch zapewniająca niezwykłą odporność na zużycie i mikrozarysowania, dzięki czemu stopień połysku lub matu, w zależności wykończenia pozostaje taki sam przez cały okres. Panele zostały pokryte specjalną warstwą antystatyczną zapobiegającą powstawaniu ładunków elektrycznych, odpowiedzialnych za elektryzowanie podłóg i tym samym gromadzenie kurzu. Podłogę z paneli Dąb Wolta można układać na powierzchni z wodnym ogrzewaniem podłogowym. Gwarancja wodoodporności przez 24 godziny   3 Myślę, że spokojnie spełnią Twoje potrzeby.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...