Przyłączenie kawałka działki ROLNEJ do LEŚNEJ w celu postawienia budynku gosp/domku 35m2

[Tomasz Wadas]

Witam 👋
Mam konkretne pytanie odnośnie dołączania działki ROLNEJ do LEŚNEJ w celu postawienia na niej 35m2. 

Posiadam działkę leśną (żółta linia), ktora graniczy z dz. rolna sąsiada o pow. ok 1h, która on uprawia, oprócz małego kawałka zaznaczonego na czerwono (samosiejka). 
Wiadomo ze na dz. leśnej Ls, postawienie/wybudowanie domku graniczy z cudem 🥴 ...wiec chce odkupić od sąsiada mały kawałek dz. rolnej ok 6arów, żeby tam postawić takie 35m2 😇
Te 6arów „wystarczyłoby na styk”, żeby wcisnąć tam domek z uwzględnieniem,ze przepisowa odległość od granicy lasu do budynku to 16m, a za budynkiem 4m. 
Jak wynika z mapki, ten rolny kawałek(6arów) jest uzbrojony-woda,prąd,gaz. (porośnięty samosiejką). 

I teraz pytania
1. 
Czy 6arów wystarczy by postawić (budynek gospodarczy)😉 35m2, czy np musi to być min 10arow lub inne kruczki ?
2. 
Dojazd do dz. rolnej byłby od dz. leśnej, czy to problem ? 
3. 
Czy istnieje możliwość w przyszłości, ten rolny kawałek przekształcić na budowlany, skoro jest uzbrojony?

 

Wielkie dzięki za konkretne porady ‼️
Pozdrawiam ‼️

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

O mozliwości zabudowy decyduje MPZP lub trzeba wystąpić o wydanie WZiZT dla wydzielonej geodezyjnie działk, a tym że działek rolnych nie można dzielić na mniejsze niż 0,3 ha. 

[Tomasz Wadas]

Czyli rozumiem, ze nie bede mogł kupic 6arow, tylko min 30arow, I nie ma mozliwosc tego obejsc i np jakas dzierzawa wieczysta ?

Edytowano 9 października 2020 przez Tomasz Wadas (zobacz historię edycji)