Zabudowa zagrodowa KUPNO 300 m2

[MAREK 86]

Witam serdecznie i proszę o sensowną odp.Mam zamiar kupić małą działkę siedliskową (zabudowa zagrodowa) o pow.300m2.To co przeczytałem z nie których forach to bez problemu mogę kupić taką działkę,nie będąc rolnikiem. Nie jestem rolnikiem ,nie mam wykształcenia Rolniczego.Moje pytanie brzmi:

1.Co mogę z taką działką zrobić?

2.Czy jest możliwość postawić na zgłoszenie 35m2 budynek gospodarczy?

3.Czy jest możliwość wybudowania  domu?

MPZP :MUR. zabudowa zagrodowa wraz z niezbędną infrastrukturą. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 75%, maksymalna wysokość zabudowy zagrodowej - 10 m, maksymalna ilość kondygnacji pełnych- 1 oraz poddasze. Minimalna pow. biologicznie czynna wynosi 60% pow. działki gruntu.Za odpowiedzi z góry dziękuje!!!

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Kupić można, ale żeby coś pobudować trzeba sprawdzić ustalenia MPZP dla tego obszaru , a w razie jego braku wystąpić do gminy o wydanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

W tym przypadku MPZP dopuszcza zabudowę zagreodową więc trzeba być rolnikiem prowadzącym gospodaretwo w tej gminie

Edytowano 5 października 2020 przez Budujemy Dom - budownictwo i instalacje (zobacz historię edycji)

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

Idąc dalej tym tropem - zakup takiej działki bez uprzedniego sprawdzenia MPZP może się okazać najlepszym sposobem na bezsensowna inwestycję.

[konsor11]

Dnia 5.10.2020 o 14:41, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał:

Kupić można, ale żeby coś pobudować trzeba sprawdzić ustalenia MPZP dla tego obszaru , a w razie jego braku wystąpić do gminy o wydanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

W tym przypadku MPZP dopuszcza zabudowę zagreodową więc trzeba być rolnikiem prowadzącym gospodaretwo w tej gminie

Witam.

Taka mała dygresja, działkę zagrodową może kupić osoba która posiada ponad 1 ha lub dzierżawi ziemię o takim areale ( nie musi to być 1ha umiejscowiony w gminie na której leży działka zagrodowa ), nie trzeba być rolnikiem a tylko właścicielem lub dzierżawcą ziemi. Choć są gminy które żądają oswiadczenia o tym jak działka zagrodowa jest powiazana produkcyjnie z posiadanym 1 ha !

[bajbaga]

Tyle, że wybudować na ziemi rolnej może tylko rolnik ustawowy (zabudowa zagrodowa).