Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Graphite

Osiadanie budynku

Recommended Posts

Mieszkam w budynku wielorodzinnym, wybudowanym jakies 5 lat temu. Ostatnio na jednej ze scian, przy wejsciu zauwazylem pekniecia. Czy jest to w waszej opinii cos niepokojacego czy tez raczej normalny przejaw osiadania budynku? 

20200929_122447.jpg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

pękanie spowodowane jest błędami wykonawczymi a nie "normalnym osiadaniem".

Tylko ile budów ma majstrów bezbłędnych?
 

Byle nie było groźne dla konstrukcji.

Edytowano przez Elfir (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Pracuje kostka na gruncie , zamarza - podnosi się , odmarza - opada , błąd w wykonaniu i licówki z cegły i tych co robili polbruk . nie powinno być na styk - ściana z polbrukiem .

Podejrzewam że jak by zdylatować ten murek od ściany to więcej pęknęć się nie pojawi .

  • Lubię to 1
  • Dziękuję 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jest to naroznik sciany frontowej budynku przy wejsciu do klatki schodowej. Po wewnetrznej stronie na scianach nie widac zadnych pekniec. Na innych scianach rowniez nie zauwazylem zadnych rys. W piwnicy rowniez nie widac zadnych rys (chociaz w tym miejscu sa prawdopodobnie komorki lokatorskie do ktorych nie mam dostepu). W okolicach tego naroznika widac za to pekniecie na jednej z plyt gresowych, nie wiem czy ma to jakis zwiazek?

 

 

20200930_115522.jpg

20200930_115543.jpg

20200930_115558.jpg

20200930_120243.jpg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Czy administrator już był i widział te rysy? Jeśli to się będzie pogłębiać, potrzebna będzie opinia rzeczoznawcy. Wcześniej nikt nic nie zauważył. Piszesz, że budynek ma już 5 lat, a takie cuda powinny dziać się już wcześniej.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dnia 29.09.2020 o 18:31, joks napisał:

Podejrzewam że jak by zdylatować ten murek od ściany to więcej pęknęć się nie pojawi .

Myślę, że to jest słuszna uwaga...

Nie podejrzewam, że fundament tego murka z ławeczką jest na głębokości poniżej strefy zamarzania gruntu i cały ten murek chodzi razem z zamarzającym gruntem... i przez te pięć lat sie narobiło sie...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

a na mój  gust to to wisiw powietrzu i jest ścinane, tj obciążenie jest z góry, dołem się rozłazi, problem z tym kawałkiem elewacji, niczym więcej, śpij spokojnie, chałupa będzie stała...

chyba :icon_mrgreen:

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
8 minut temu, aru napisał:

a na mój  gust to to wisiw powietrzu i jest ścinane, tj obciążenie jest z góry, dołem się rozłazi, problem z tym kawałkiem elewacji

Można po Polsku?

Podczytywacz .....gdzie jesteś??!!!

Skoro już jesteś...

Edytowano przez joks (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
2 godziny temu, joks napisał:

Można po Polsku?

 

Cytat

a na mój  gust to to wisi                                            w powietrzu i jest ścinane, tj obciążenie jest z góry, dołem się rozłazi, problem z tym kawałkiem elewacji,

tera rozumie?

 

 

btw - za nisko skoszone

swoją drogą cytat mojego tekstu jest sfałszowany, nie oddaje pełni mojej wypowiedzi, znaczy się @joks go zmanipulował :bezradny:

ale kapowanie opanował, graty :91_thumbsup:

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
3 godziny temu, joks napisał:

Można po Polsku?

Powinieneś był napisać: po polsku - skoro mnie wywołałeś...

40 minut temu, Graphite napisał:

skupmy sie na temacie.

Jak sobie życzysz... popytaj o plany/projekt murka - ale to tylko kwestia estetyczna...

3 godziny temu, aru napisał:

śpij spokojnie, chałupa będzie stała...

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
2 godziny temu, Graphite napisał:

Panowie, darujcie sobie i skupmy sie na temacie.

Ta ściana jest obłożona ceglą, czy płytkami cegłopodobnymi?

I czy pod nimi (płytkami, cegłą) jest styropian?

 

Wg mnie może być tak, że murek z ławką został "doklejony" do ściany (cokołu) (zamiast zdylatowania) - i ponieważ się rusza, siada, czy przechyla (niezależnie od budynku) - to odłupał trochę tego cokołu. Jeśli to płytki na styropianie - to niewiele trzeba siły, żeby pękły.

Ale to tylko przypuszczenie.

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
16 godzin temu, zenek napisał:

Ta ściana jest obłożona ceglą, czy płytkami cegłopodobnymi?

I czy pod nimi (płytkami, cegłą) jest styropian?

 

Wg mnie może być tak, że murek z ławką został "doklejony" do ściany (cokołu) (zamiast zdylatowania) - i ponieważ się rusza, siada, czy przechyla (niezależnie od budynku) - to odłupał trochę tego cokołu. Jeśli to płytki na styropianie - to niewiele trzeba siły, żeby pękły.

Ale to tylko przypuszczenie.

 

To wygląda na cegłę elewacyjną, ale nie podejrzewam dewelopera o ścianę  wzniesienie ściany trójwarstwowej :)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Rozmawialem dzisiaj z administratorem. Pod spodem, jest rzekomo sciana zelbetonowa, (nie wiem czy dodatkowo oblozona styropianem czy nie). Beda sprawe monitorowac, jakichs konkretniejszych konkluzji nie ma.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dnia 2.10.2020 o 15:43, Graphite napisał:

Beda sprawe monitorowac

Z 10 lat ... aż wszyscy się przyzwyczają i nie będą już zauważać .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
30 minut temu, Graphite napisał:

Rozmawialem dzisiaj z administratorem. Pod spodem, jest rzekomo sciana zelbetonowa, (nie wiem czy dodatkowo oblozona styropianem czy nie). Beda sprawe monitorowac, jakichs konkretniejszych konkluzji nie ma.

i nie będzie, temat to to nie jest i tyle, "problem" masz tylko Ty

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
54 minuty temu, aru napisał:

"problem" masz tylko Ty

pewnie to jest

20 godzin temu, podczytywacz napisał:

 tylko kwestia estetyczna...

Ale co by nie mówić - dobrze, że Graphite to zauważył i zwrócił uwagę administratora!

 

 

Natomiast

Dnia 30.09.2020 o 12:18, Graphite napisał:

pekniecie na jednej z plyt gresowych

może być wynikiem niepełnego wypełnienia klejem pod tą akurat płytą gresową (i jakimś uderzeniem, np podczas transportu ciężkich mebli), znajdującą się przecież w najruchliwszym miejscu - w wejściu do klatki schodowej i dojściu do skrzynek pocztowych...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Chcialbym odswiezyc temat. Przygladajac sie tej scianie, zauwazylem, ze ta dolna czesc, nie jest w linii z reszta, tak jakby byla odspojona? Nie wiem, moze na tym zdjeciu lepiej to widac?

 

 

20201015_184435.jpg

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

A sprawdziłeś - jakie są warstwy tej ściany? Czy tam jest styropian i na nim naklejone płytki - czy raczej ściana z cegłą okładzinową?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Druga sprawa to pytanie, czy ta sciana nie powinna zostac naprawiona bo rozumiem, ze teraz jest nieszczelna i z najblizsza zima, gdy woda dostanie sie do srodka to zamarzajac poczyni dalsze szkody?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
17 godzin temu, Graphite napisał:

no chyba ze cala sciana jest odparzona

No właśnie tak myślałem, że tam jest styropian z płytkami cegłopodobnymi.

On nie musał się odparzyć. Być może ruszyła go ta przyklejona do niego ławka. Płytko posadzona pewnie i się rusza. 

Stąd te pęknięcia i przesunięcia. jesli tak, to nie jest groźne. najwyżej przy rewalorzacji kiedyć zrobią dylatację i będzie OK.

Myślę ze nie cała powierzchnia się ruszyła, tylko fragment został oderwany. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

akurat tu nie wymagam abyś zrozumiał, nie napinaj się, skoro tylko tyle masz do powiedzenia

i co, nie kto, ośle, np robiła jeżeli pożądasz złotego deszczu...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
2 godziny temu, aru napisał:

akurat tu nie wymagam abyś zrozumiał, nie napinaj się, skoro tylko tyle masz do powiedzenia

i co, nie kto, ośle, np robiła jeżeli pożądasz złotego deszczu...

 

3 godziny temu, aru napisał:

szczała - obciążenie

?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

×
×
  • Utwórz nowe...