Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
vendetta

Podział poziomu domu + wyodrębnienie działki

Recommended Posts

Dzień dobry, 
To mój pierwszy post na forum, więc witam wszystkich :)
Do sedna...
Matka (jedyny właściciel) posiada działkę na której stoi dom piętrowy. Chcielibyśmy podzielić dom oraz działkę tak jak na poniższych rysunkach. 
Czyli kolor żółty na obrazku, to lokale należące tylko do 1 osoby, a kolor czerwony to lokale należące do drugiej osoby
Budynek posiada 2 osobne wejścia. Ponadto chcielibyśmy podzielić działkę wokół budynku tak jak na obrazku na 2 odrębne działki po 1 części jako własność dla każdej z osób czyli większa działka dla osoby z żółta częścią domu a mniejsza dla osoby z czerwoną częścią domu.
Pytanie jak to zrobić, aby jedynymi częściami wspólnymi w tym budynku był DACH, ELEWACJA oraz KANALIZACJA (reszta jest zrobiona osobno dla każdej z części domu (prąd/ogrzewanie, woda)
Pytanie czy lepiej zrobić to póki jest tylko jedne właściciel czy najpierw przepisać na dwie córki a później podział ?
Oraz jakie korki podjąć, kto takiego podziału domu oraz działki dokna ? wystarczy geodeta czy geodeta + notariusz czy też inne rozwiązanie 
Wydaje mi się, że łatwiej jest aby zrobił to obecny właściciel
Jeśli chodzi o ew. zgody sąsiadów, którzy graniczą z ta działką, nie będzie żadnego problemu
Dzięki za odpowiedź 

widok od przodu po podziale.png

widok od tylu po podziale.png

widok z gory po podziale.PNG

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Ten podział to w jakim celu?. Zgodnie z prawem mozliwy jest podział budynku jedynie wzdłuż przegród pionowych, zatem w tym przypadku wyodrębnienie oddzielnych mieszkań  nie będzie możliwe, nawet po przekazaniu córkom, które mogą jedynie  stać się współwłaścicielami całości w różnych  częściach. Z terenu dzaiłki  można jedynie wydzielić odrębną część, jeśli nie zakłóci to funkcjonowania budynku i będzie zgodne z liokalnymi przepisami np. w zakresie min. powierzchni.

Edytowano przez Budujemy Dom - budownictwo i instalacje (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Acha. Coś jak w myśl zasady  „po co żyć? Przecież i tak umrę”   Ok przyjęłam. Szacun — nawet przeszycia zrobiłeś   Spoko. Nie będę więcej pisać, bo tu za wiele nie da się napisać. I za wiele doradzić również. Ponadto uważam, że to fejk jest. Kwestia tylko ... Zenio, czy Henio  
    • to ty szanuj swoj czas i nie marnuj mojego  napisalas pol strony jakichs bzdur kij wie po co i o czym a na pewno nie merytorycznie na temat nie mam zamiaru sie nikomu tlumaczyc a na pewno nie tobie bo nie mam z czego sie tlumaczyc i kim ty dla mnie jestes i co ci zrobilem zebym mial sie z czegos tlumaczyc ale odpisze ci nie moglem sie zalogowac wiec wyslalem zalcznik o zmiane hasla a ze mam kilka adresow mejlowcyh podalem inny niz ten na ktorym mam boruszczka a okazalo sie ze juz wczesniej mialem tutaj zalozone konto na innym adresie mejlowym (tym ktory podalem przez przypadek) co ty ... za glupoty ze len i sknera? po co mam dbac o wystrój wnętrz skoro jest hałas co mi to da że ładnie pomaluje ściane? a okno mam wypchane wełną mineralną włożoną we włókline kołdre to chyba ty masz na głowie założoną że takie pierdoły pociskasz i nie interesują mnie twoje rozważanie na mój temat jakim jestem człowiekiem  NIE POZDRAWIAM i nie pisz już nic pod moim postem ale podejrzewam że będzie to dla ciebie trudne jak dla mnie nadmierny hałas
    • Nie zaglądałam, bo nie miałam czasu, wiec umknęło   Zastanawiam się, czyją "odsłoną" jest Borsuczek
    • Daga to jest gówno do skasowania a osoba do zbanowania 2 dni temu już pisałem że to przypadek dla psychiatry. Może Marcin to wyczyści trzeba zgłosić. Nie ma co karmić trola
    • We dwóch i nie stać ich na remont tej rudery???!!! Wstyd !!!   A serio — no i sprawa się rypła . Pogubiło się borsuczątko ..... lawirant jeden Zastanawiam się tylko, jaki jest cel tego bzdurnego posta, podwójnego nicka, robienia z siebie idioty. Choć podejrzewam, że to nie było trudne dla borsuczka Wygląda na to, Szanowny Panie, że to Tobie się nudzi. Po cóż Ci podwójny nick? Ostatnie zdjęcie rozłożyło mnie na łopatki. Taki z Ciebie leń i sknera, że nawet pokoju nie potrafisz sobie wymalować, a uważasz, że Twoim największym problemem jest hałas? Czym Ty w ogóle to okno obłożyłeś? Kołdrą jakąś okno izolujesz? Szanuj czas nasz i swój, i daruj sobie .... najpewniej masz z nas wszystkich niezły ubaw.   Ja tu widzę dwie opcje. Albo jesteś tak nieudolny, że zamiast zmienić coś w swoim życiu, tkwisz w jakiejś ruderze, która może Ci się na łeb zawalić. Albo siedzisz sobie i rżysz cichutko, że daliśmy się wszyscy nabrać na te Twoje wypociny. Podwójny nick to nieuczciwość, coś miała w zamiarze. Tłumacz się teraz .... miszczu.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...