Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Podział poziomu domu + wyodrębnienie działki


Recommended Posts

Dzień dobry, 
To mój pierwszy post na forum, więc witam wszystkich :)
Do sedna...
Matka (jedyny właściciel) posiada działkę na której stoi dom piętrowy. Chcielibyśmy podzielić dom oraz działkę tak jak na poniższych rysunkach. 
Czyli kolor żółty na obrazku, to lokale należące tylko do 1 osoby, a kolor czerwony to lokale należące do drugiej osoby
Budynek posiada 2 osobne wejścia. Ponadto chcielibyśmy podzielić działkę wokół budynku tak jak na obrazku na 2 odrębne działki po 1 części jako własność dla każdej z osób czyli większa działka dla osoby z żółta częścią domu a mniejsza dla osoby z czerwoną częścią domu.
Pytanie jak to zrobić, aby jedynymi częściami wspólnymi w tym budynku był DACH, ELEWACJA oraz KANALIZACJA (reszta jest zrobiona osobno dla każdej z części domu (prąd/ogrzewanie, woda)
Pytanie czy lepiej zrobić to póki jest tylko jedne właściciel czy najpierw przepisać na dwie córki a później podział ?
Oraz jakie korki podjąć, kto takiego podziału domu oraz działki dokna ? wystarczy geodeta czy geodeta + notariusz czy też inne rozwiązanie 
Wydaje mi się, że łatwiej jest aby zrobił to obecny właściciel
Jeśli chodzi o ew. zgody sąsiadów, którzy graniczą z ta działką, nie będzie żadnego problemu
Dzięki za odpowiedź 

widok od przodu po podziale.png

widok od tylu po podziale.png

widok z gory po podziale.PNG

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Ten podział to w jakim celu?. Zgodnie z prawem mozliwy jest podział budynku jedynie wzdłuż przegród pionowych, zatem w tym przypadku wyodrębnienie oddzielnych mieszkań  nie będzie możliwe, nawet po przekazaniu córkom, które mogą jedynie  stać się współwłaścicielami całości w różnych  częściach. Z terenu dzaiłki  można jedynie wydzielić odrębną część, jeśli nie zakłóci to funkcjonowania budynku i będzie zgodne z liokalnymi przepisami np. w zakresie min. powierzchni.

Edytowano przez Budujemy Dom - budownictwo i instalacje (zobacz historię edycji)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
×
×
  • Utwórz nowe...