Budowa domu na istniejącej zabudowie piwnicznej ponad 17 lat

[mmarchewka93]

Witam, mam pytanie. Planuje wraz z przyszłą małżonką budowę domu na działce, którą otrzyma od swojego taty. Na działce znajduje się obecnie wybudowana na ławie uzbrojona piwnica wraz z garażem. Wszelkie prace budowlane skończyły się ponad 17 lat temu budowa nie została zakończona.  Mam pytanie czy przy rozpoczęciu budowy jesteśmy w stanie wykorzystać istniejącą infrastrukturę pod budowę nowego domu? Czy mozna stwierdzić jakość zbrojonego betonu, który przez tyle lat był narażony na działanie sił zewnętrznych? 

 

[zenek]

3 minuty temu, mmarchewka93 napisał:

Mam pytanie czy przy rozpoczęciu budowy jesteśmy w stanie wykorzystać istniejącą infrastrukturę pod budowę nowego domu? Czy mozna stwierdzić jakość zbrojonego betonu, który przez tyle lat był narażony na działanie sił zewnętrznych? 

Na oko to ten beton b. dobrze wygląda po 17 latach. 

Oczywiście można to wykorzystać przy budowie. Duzo zależy od fundamentów i co chcecie na tym wybudować.

Projektant oceni na ile bedzie to możliwe tez w kontekście przyszłej funkcji budynku.

[mmarchewka93]

Budynek mieszkalny. Parter + piętro jeszcze dojdzie. Projekt na planowany dom jest sprzed 17 lat i przewidywał dwa oddzielne mieszkania w jednym dużym domu. Chcemy to zmienić. Czy jest możliwość zmian w takim projekcie ( dostosowanie do obecnych przepisów) ?

[zenek]

58 minut temu, mmarchewka93 napisał:

Czy jest możliwość zmian w takim projekcie ( dostosowanie do obecnych przepisów) ?

Tak - na pewno można go dostosować do obecnych przepisów - jeśli jest to działka budowlana i dopuszcza lokalizację budynku mieszkalnego. 

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Do realizacji budowy potrzebny będzie nowy projekt budynku spełniający aktualne wymagania oraz uzyskanie pozwolenia na budowę lub zgłoszenie. Prac przy rozpoczętej budowie nie można wznowić , gdyż z pewnością straciło ważność wydane wcześniej pozwolenie n budowę. Problemem może być również np.  zmiana w MPZP dopuszczająca inny rodzaj zabudowy.

[mmarchewka93]

Jak od  strony technicznej wygląda  adaptacja istniejącej infrastruktury? Czy można gdzieś wysłać próbki betonu do analizy? Ktoś przyjeżdża to ocenić?