Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Czy zmiana oczyszczalni ścieków na szambo uchyla pozwolenie na budowę?


Recommended Posts

Mam działkę, dla której uzyskałem decyzję o pozwoleniu na budowę domu. W projekcie przewidziano, że ścieki będą odprowadzane do zbiornika bezodpływowego (szamba). Chciałbym jednak zbudować przydomową oczyszczalnię. W urzędzie gminy poinformowano mnie, że w takim razie decyzja o pozwoleniu na budowę powinna być zmieniona bądź uchylona. Czy to prawda?


Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/budowlane-abc/poradnik-prawny/porady/22844-czy-zmiana-oczyszczalni-sciekow-na-szambo-uchyla-pozwolenie-na-budowe

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 11 miesiące temu...
Gość Małgorzata
Dzień dobry, W trakcie budowy domu zmienił się mpzp na taki, że jest zakaz budowy szamba. Do tego czasu nie zdązylam dołączyć projektu szamba ani go zbudować. W związku z tym już go nie mogę zbudować czy istotny jest zapis w miejscowym planie z czasu uzyskania pozwolenia na budowę domu?
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Małgorzata
Podłączenie się do kanalizacji, której w drodze nie ma i raczej nie będzie. (Podobny problem jak w artykule). W mpzp jest nawet napisane że stare (sprzed 2009) szamba mogą być a nowych nie. A my, czekając na kanalizację która miała być w 2009 nie złożyliśmy projektu szamba, a w 2009 weszło mpzp które ich zabroniło
Link to postu
Udostępnij na innych stronach

W pozwoleniu na budowę jest określony sposób odprowadzenia ścieków, a na mapie zagospodarowania działki powinna być lokalizacja zbiornika na nieczystości płynne. Jeśli projekt dopuszcza szambo to można je budować oddzilelny projekt niepotrzebny. 

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Z założenia przyjęcie nowego MPZP powoduje, że ważność tracą zapisy starego MPZP lub decyzji o warunkach zabudowy. Za to jeżeli wydano już komuś prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę to ta decyzja nadal obowiązuje. I tu mam niejasność co do Pani sytuacji. Czy już prowadzi Pani budowę? Jeśli tak to może Pani ją dokończyć zgodnie z zapisanymi w pozwoleniu warunkami co do sposobu zagospodarowania terenu, sposobu odprowadzenia nieczystości itp. Bo sposób odprowadzenia ścieków powinien być ujęty w takim projekcie. Ale pisze Pani, że nie zdążyła złożyć projektu szamba, jaka jest więc sytuacja?

  • Dziękuję 1
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Małgorzata
Projekt ma 10 lat, szambo nie zostało wybudowane najpierw ze względów finansowych a później dlatego bo miasto planowalo kanalizację. W trakcie czekania na kanalizację wszedł mpzp który zabronił budowania nowych szamb. Tak więc projekt stary (dołączony do pozwolenia na budowe), szamba nie ma, mpzp nowy. W związku z tym można zbudować?
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Małgorzata
Różne są sytuacje. Nie każdy buduje dom w przeciągu kilku miesięcy. Pozwolenie jest stare ale aktualne. Budowa idzie powoli, ale jest, wpisy są w dzienniku budowy aktualne. Także nie rozumiem sarkazmu: "w marzeniach". Problemem jest szambo, a w zasadzie brak kanalizacji którą miasto obiecalo zrobić i robi już 10 lat. Projekt szamba był zrobiony, budowa trwa już kupę lat (bo może trwać nawet wieki). Szambo nie zostało zrobione w oczekiwaniu na kanalizację. Budowę chcemy kończyć, dom oddać do użytku ale nie ma szamba bo nowy mpzp jego zabrania.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
6 minut temu, Gość Małgorzata napisał:

Różne są sytuacje. Nie każdy buduje dom w przeciągu kilku miesięcy. Pozwolenie jest stare ale aktualne. Budowa idzie powoli, ale jest, wpisy są w dzienniku budowy aktualne. Także nie rozumiem sarkazmu: "w marzeniach". Problemem jest szambo, a w zasadzie brak kanalizacji którą miasto obiecalo zrobić i robi już 10 lat. Projekt szamba był zrobiony, budowa trwa już kupę lat (bo może trwać nawet wieki). Szambo nie zostało zrobione w oczekiwaniu na kanalizację. Budowę chcemy kończyć, dom oddać do użytku ale nie ma szamba bo nowy mpzp jego zabrania.

Jak widać zwlekanie nie popłaca, może tojtoj do czasu kanalizacji , bo co innego? Tak nie wiem czy się żalisz, czy chwalisz? Napisano Ci przecież że prawomocne pozwolenie jest odporne na zmiany mzp więc zrób szambo i mieszkaj. 

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • wieniec ma rozłożyć ciężar stropu na ścianie nośnej równomiernie - czyli na jak największej jej szerokości (pomniejszonej o ewentualne ocieplenie wieńca) - to jest wieniec pełny. A nie 7,czy 8 cm. chyba podobnie  - strop się ugina jak fala - jeśli ścianka jest na sztywno związana ze stropem, to jk się z jednej strony bardziej ugnie, to ścianka też może się "ugiąć", a dokładnie załamać leciutko - i powstanie pęknięcie w spoinie albo w cegle - zależy, co słabsze. I siła naporu na ściankę już nie jest pionowa, tylko lekko ukośna.  -a to już zagraża stateczności. Tak to sobie wyobrażam. Nie - bo dach to też obciążenie - i to całkiem spore.  Zależy z czego zbudowany. A trzeba liczyć tez obciążenie śniegiem.   Strych czy poddasze mają czasem większy gabaryt, niż kondygnacje wyżej.  Bardzo nieścisły i niekonkretny jest ten cytat. Poza tym mogą mieć tam większe obciążenia, niż zwykła kondygnacja. Nie rozmydlam - raz pisze o warstwach, raz o scianach. To albo obie są to sciany, albo nie. A jeżeli te warstwy nie są ścianą - to czym?  A jeżeli ściana nie jest warstwami - to o jakiej on ścianie pisze - która ma przejmować część obciążeń? Nie jest to jasny opis! Da się - strop się ugina - ale niewiele. Więc można zostawić szparę między górą ścianki a stropem powiedzmy 10 cm czy nawet 5 ( bo przy twojej szerokości strop nie powinien sie ugiąć więcej niż 3 cm docelowo, a całkiem możliwe, że będzie to tylko 1.5 cm - nikt tego idealnie nie obliczy) - tam daje się szalunek pod betonowanie, potem wyciąga - i szparę uzupełnia. Nawet jak dociśnie - to lekko - i nic nie powinno się stać.   Jak zbyt mocno dociśnie - to może strop pęknąć, jeśli nie wytrzyma górne zbrojenie - ale to chyba rzadko. Może też scianka się skruszyć, lub pęknąć - jeśli z cegły kratówki , a nie pełnej - albo dociśnie tą  ścianką to co pod nią. I tam zadziałać.  Miększe ścianki albo jakoś to zamortyzują, albo się odkształcą. To akurat jest mniej niebezpieczne.
    • a może jest....  dziś już nic z tego nie będzie, wytrzymaj do jutra, może ktoś też coś sensownego doradzi....  
    • Piaskowanie... Kompresor + niezbyt drogi pistolet (na allegro) + ścierniwo (allegro) + sito do odzyskiwania/regeneracj części ścierniwa...
    • no to coś nie halo, albo już nic nie rozumiem na których ścianach opierają  te wiązary? wklej rzut konstrukcji dachu pierwszy post drugie zdjęcie, czyli wygląda, że wiązary leżą wzdłuż dłuższego boku?   aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa, zasprzęgliłem, odszczekuję co wcześniej napisałem nie wiem co mi się uwaliło we łbie, że wiązar ma 800cm, a ma przeca 1000cm, chałupa ma w świetle coś koło 900 wzdłuż to jakiś skrajny segment szeregówki, tak?   no tak, bo jakby miało powstać to co zaznaczyłeś jako ta "górka" gdyby było inaczej czyli może tamten mój pierwszy pomysł nie jest taki głupi
    • Nie wiem czy dobrze rozumiem słowo okap, ten dach nie wystaje poza mury             a ta belka 22 cm nie opiera się na murach nośnych ani dzialowych, zdjęcie w pierwszym punkcie 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...