Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Czy zmiana oczyszczalni ścieków na szambo uchyla pozwolenie na budowę?


Recommended Posts

Mam działkę, dla której uzyskałem decyzję o pozwoleniu na budowę domu. W projekcie przewidziano, że ścieki będą odprowadzane do zbiornika bezodpływowego (szamba). Chciałbym jednak zbudować przydomową oczyszczalnię. W urzędzie gminy poinformowano mnie, że w takim razie decyzja o pozwoleniu na budowę powinna być zmieniona bądź uchylona. Czy to prawda?


Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/budowlane-abc/poradnik-prawny/porady/22844-czy-zmiana-oczyszczalni-sciekow-na-szambo-uchyla-pozwolenie-na-budowe

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 11 miesiące temu...
Gość Małgorzata
Dzień dobry, W trakcie budowy domu zmienił się mpzp na taki, że jest zakaz budowy szamba. Do tego czasu nie zdązylam dołączyć projektu szamba ani go zbudować. W związku z tym już go nie mogę zbudować czy istotny jest zapis w miejscowym planie z czasu uzyskania pozwolenia na budowę domu?
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Małgorzata
Podłączenie się do kanalizacji, której w drodze nie ma i raczej nie będzie. (Podobny problem jak w artykule). W mpzp jest nawet napisane że stare (sprzed 2009) szamba mogą być a nowych nie. A my, czekając na kanalizację która miała być w 2009 nie złożyliśmy projektu szamba, a w 2009 weszło mpzp które ich zabroniło
Link to postu
Udostępnij na innych stronach

W pozwoleniu na budowę jest określony sposób odprowadzenia ścieków, a na mapie zagospodarowania działki powinna być lokalizacja zbiornika na nieczystości płynne. Jeśli projekt dopuszcza szambo to można je budować oddzilelny projekt niepotrzebny. 

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Z założenia przyjęcie nowego MPZP powoduje, że ważność tracą zapisy starego MPZP lub decyzji o warunkach zabudowy. Za to jeżeli wydano już komuś prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę to ta decyzja nadal obowiązuje. I tu mam niejasność co do Pani sytuacji. Czy już prowadzi Pani budowę? Jeśli tak to może Pani ją dokończyć zgodnie z zapisanymi w pozwoleniu warunkami co do sposobu zagospodarowania terenu, sposobu odprowadzenia nieczystości itp. Bo sposób odprowadzenia ścieków powinien być ujęty w takim projekcie. Ale pisze Pani, że nie zdążyła złożyć projektu szamba, jaka jest więc sytuacja?

  • Dziękuję 1
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Małgorzata
Projekt ma 10 lat, szambo nie zostało wybudowane najpierw ze względów finansowych a później dlatego bo miasto planowalo kanalizację. W trakcie czekania na kanalizację wszedł mpzp który zabronił budowania nowych szamb. Tak więc projekt stary (dołączony do pozwolenia na budowe), szamba nie ma, mpzp nowy. W związku z tym można zbudować?
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Małgorzata
Różne są sytuacje. Nie każdy buduje dom w przeciągu kilku miesięcy. Pozwolenie jest stare ale aktualne. Budowa idzie powoli, ale jest, wpisy są w dzienniku budowy aktualne. Także nie rozumiem sarkazmu: "w marzeniach". Problemem jest szambo, a w zasadzie brak kanalizacji którą miasto obiecalo zrobić i robi już 10 lat. Projekt szamba był zrobiony, budowa trwa już kupę lat (bo może trwać nawet wieki). Szambo nie zostało zrobione w oczekiwaniu na kanalizację. Budowę chcemy kończyć, dom oddać do użytku ale nie ma szamba bo nowy mpzp jego zabrania.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
6 minut temu, Gość Małgorzata napisał:

Różne są sytuacje. Nie każdy buduje dom w przeciągu kilku miesięcy. Pozwolenie jest stare ale aktualne. Budowa idzie powoli, ale jest, wpisy są w dzienniku budowy aktualne. Także nie rozumiem sarkazmu: "w marzeniach". Problemem jest szambo, a w zasadzie brak kanalizacji którą miasto obiecalo zrobić i robi już 10 lat. Projekt szamba był zrobiony, budowa trwa już kupę lat (bo może trwać nawet wieki). Szambo nie zostało zrobione w oczekiwaniu na kanalizację. Budowę chcemy kończyć, dom oddać do użytku ale nie ma szamba bo nowy mpzp jego zabrania.

Jak widać zwlekanie nie popłaca, może tojtoj do czasu kanalizacji , bo co innego? Tak nie wiem czy się żalisz, czy chwalisz? Napisano Ci przecież że prawomocne pozwolenie jest odporne na zmiany mzp więc zrób szambo i mieszkaj. 

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dokładnie, w tej chwili jest loteria, może to wszystko ebnąć z dnia na dzień, tak jak z dnia na dzień wszystko poszybowało do góry. 1kg świeżych malin 90zł/kg tak na marginesie. Ja mieszkam 25km od granicy Krakowa i tu już podobno są ceny 17tys za 1ar. Jak nie wyjdą jakieś cuda, o których pisze[mention=20489]animus[/mention] w 150tys z remontem powinieneś się zmieścić. Liczę dach, ocieplenie, ogrzewanie w całości, okna i drzwi. Nie liczę środka, bo ceny za robocizne są też różne od 60zł do 100zł za 1m2 np suchych tynków. Bierz jeszcze pod uwagę program czyste powietrze, do 53tys mógłbyś otrzymać dofinansowania. Wysłane z mojego SM-J530F przy użyciu Tapatalka
    • Teraz ceny zaszalały i jest wysokie ryzyko cokolwiek  kupować/sprzedawać,  jak pęknie bańka mieszkaniowa można albo zostać bez kasy na zakup po sprzedaży mieszkania, albo dobrze zarobić.
    • Remonty nieraz wychodzą drogo, wszystko zależy w jakim stanie jest dom, ten kto ogląda musi się znać na budownictwie, zdążyło mi się już dla kogoś zacząć remontować i rozbieraliśmy najpierw dach. stropy, potem ściany i zostały tylko fundamenty i na nich wylewałem nowe lawy, tak z domu niewiele zostało, krokwie nie nadawały się na   wbudowanie., Z używki z domu postawiłem tylko budyneczek gospodarczy i to dobrego materiału ledwo starczyło, okazało się też,  że trzeba wiercić nową studnię bo stara nie nadążała z wodą, tak to czasami wychodzi.  Domu używki nie jesteś już w stanie tak ocieplić jak nowo postawionego, w dodatku nie zmienisz już usytuowanego domu względem stron świata, oraz potrzebny większy remont żeby wewnątrz przestawiać przegrody, otwory okienne często są zbyt małe, instalacje z przyłączami prawdopodobnie do wymiany, elektryczna przeważnie zawsze, kanalizacyjna przy remoncie bardzo często zostaje szczątkowa, woda i centralne praktycznie w całości do wycięcia, kominy i ściany nośne wymuszają podział budynku, czasami trafi się działka zalewowa- deszcz/ulewy,, albo rzeka, w ostateczności upierdliwe sąsiedztwo może się jeszcze trafić.
    • A w jakiej okolicy mieszkasz z ciekawości ? Chciałbym kupić jak najszybciej jakiś dom i nawet niech stoi 2 3 lata bo wiem że z roku na rok coraz droższe są nieruchomości
    • To jest nie do wiary, u mnie na wsi gruntu tej wielkości się nie kupi za te pieniądze. Z kolei dla większości ludzi taki dom ma wartość taką, że trzeba zapłacić za wywiezienie gruzu. Tu z kolei są wszystkie media i przynajmniej za tym nie trzeba chodzić. Tak naprawdę to jest dom w którym z dnia na dzień można zamieszkać . Wysłane z mojego SM-J530F przy użyciu Tapatalka
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...