Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Recommended Posts

Witam. Mam nadzieję że ktoś mi pomoże swoją radą :) Przyszła pora na budowę domu i chciałbym wykorzystać działkę.

Otóż kilka lat temu dostałem działkę od mojej babci , jest to działka leśna o najgorszej klasie gleby na której rośnie sama sosna. Las został posadzony w latach 80 przez mojego dziadka ,kiedyś było tam pole rolne. Powierzchnia tej działki to 89ar jest szeroka ma 40m  i po całości są drzewa sosnowe, z jednej strony jest droga asfaltowa zaś z drugiej wysypana aszka. Na działce przechodzą media takie jak prąd i gaz, w okolicy działki budują się domy rodzinne  i Ja właśnie też to chciałbym zrobić.  Ostatnio byłem popytać w gminie , odpowiedź odrazu była negatywna "brak możliwości budowy domu ponieważ jest wpisana działka leśna oraz nie ma przestrzennego zagospodarowania tej działki,terenu" Proszę o pomoc , nie chce tak tego odrazu porzucić , oczywiście nie chcę wycinać wszystkiego tylko część pod budowę domu rodzinnego. Co mam zrobić w tym momencie , budowę chciałbym zacząć za dwa lata

92254849_151675809497711_6564734581382053888_n.jpg.df0bc63895dde0a8dbb430f8c09ee5d1.jpg

Edytowano przez Mariusz Duda (zobacz historię edycji)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
11 minut temu, Mariusz Duda napisał:

 jest to działka leśna o najgorszej klasie gleby na której rośnie sama sosna. Las został posadzony w latach 80 przez mojego dziadka ,kiedyś było tam pole rolne. 

Kiedy tam było pole rolne? Jak wygląda wypis z rejestru gruntów? Jakie działka ma geodezyjne oznaczenia? Kto, kiedy i na jakiej podstawie zmienił w rejestrze geodezyjnym charakter działki? 

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
9 minut temu, retrofood napisał:

Kiedy tam było pole rolne? Jak wygląda wypis z rejestru gruntów? Jakie działka ma geodezyjne oznaczenia? Kto, kiedy i na jakiej podstawie zmienił w rejestrze geodezyjnym charakter działki? 

Czyli od czego i jak zacząć po kolei ? Pozdrawiam

 

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1 godzinę temu, Mariusz Duda napisał:

  Ostatnio byłem popytać w gminie , odpowiedź odrazu była negatywna "brak możliwości budowy domu ponieważ jest wpisana działka leśna oraz nie ma przestrzennego zagospodarowania tej działki,terenu"

Rozumiem że dla tego terenu gdzie znajduje się ta działka leśną jest uchwalony MPZP więc nic nie ugrasz skoro ta działka jest nie ujęta w planie. Musiałbyś zgłosić tą działkę aby przy ponownym uaktualnieniu planu ujęli tą działkę pod zabudowę jednorodzinną ale to może trochę potrwać i nie jest powiedziane że działa zostanie ujęta w planie pod zabudowę.

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
28 minut temu, mhtyl napisał:

Rozumiem że dla tego terenu gdzie znajduje się ta działka leśną jest uchwalony MPZP więc nic nie ugrasz skoro ta działka jest nie ujęta w planie. Musiałbyś zgłosić tą działkę aby przy ponownym uaktualnieniu planu ujęli tą działkę pod zabudowę jednorodzinną ale to może trochę potrwać i nie jest powiedziane że działa zostanie ujęta w planie pod zabudowę.

Miejscowego Planu zagospodarowania nie ma

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dołóż do tego 800 kg mokrego śniegu. Na metr kwadratowy. Tak jak wspomniałem, nie twierdzę, że to się od razu zawali. Ale trzeba uwzględniać takie obciążenia i mieć na uwadze, że spadek jest minimalny, a powierzchni brak gładkości. Wiec o zsuwaniu się śniegu nie ma mowy. Musi roztajać. Ale wszystko można zaplanować. 
    • Temu zapytałem z czego toto będzie ....Po roku będzie mógł PeZet posadzić dodatkowo na środku tego dachu kaczeńce.
    • Takie rzeczy planuje się  przez budową konstrukcji, zielone dachy "zaczynają" swój ciężar od 50kg/m2 a po kilku latach mogą już ważyć dwa razy więcej ich ciężar ciągle może się zwiększać nawet powyżej 130kg/m2   Co do opadów to nawet deszcz, czy podlewanie skutecznie zwiększa ciężar, odśnieżanie jest trudne, ale możliwe, trzeba jednak ciągle mieć to na uwadze, drewno  na dachu domu jest osłonięte od czynników atmosferycznych, zadaszone nad tarasem  już nie, wilgotność drewna będzie rosła w okresie jesienno-zimowym wraz ze wzrostem obciążenia dachu, degradacja drewna również.     
    • W tym, że przed lotem do Smoleńska też nikt nie widział w niczym problemu.
    • Warstwy dachu zielonego ekstensywnego - idąc od dołu w górę:   1. Hydroizolacja o parametrach antykorzennych. Jeśli taka nie jest, to..   1a Inna bariera korzeniowa (folia przeciwkorzenna, papa wzmocniona przeciwkorzenna) 2. Geowłóknina chłonno-ochronna - zakład 10 cm 3. Mata drenażowa - zakład kilka cm 4. Włóknina fitracyjna - zakład 10 cm 5. Substrat ekstensywny na dach zielony (ma spełniać wymagania wytycznych dla dachów zielonych FLL) - kupowany w workach, rozgrabić na grubość 6 - 8 cm. 6. Roślinność: rozrzucić albo posadzić pędy rozchodników, albo to i to, albo rozłożyć prekultywowaną matę rozchodnikową.   Podlewać przez pierwsze 3 tygodnie, potem tylko w czasie przeciągającej się suszy.      
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...