Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

Recommended Posts

Witam

Posiadam działkę, nieduza na której stoi stary dom ze szlaki do remontu a raczej do zburzenia. 

 

Mój problem polega że mam pytanie czy po otrzymaniu pozwolenia na rozbiórkę mogę ją wykonać sam czy muszę wziąć firmę która to wykona. 

 

Jaki jest czas i koszt takiego pozwolenia. 

 

 

Edytowano przez wojvito (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość mhtyl
13 minut temu, wojvito napisał:

Mój problem polega że mam pytanie czy po otrzymaniu pozwolenia na rozbiórkę mogę ją wykonać sam czy muszę wziąć firmę która to wykona. 

 

Jaki jest czas i koszt takiego pozwolenia. 

Nie ważne kto to zrobi i jak to zrobi, ważne aby zniknęło :) 

Koszt kiedyś uzyskanie zgody na rozbiórkę było to za darmo, dzisiaj nie wiem, podejrzewam że też.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

A czy warto budować dom w tym samym miejscu czy wiaza się z tym jakieś niższe koszty czy nie ma to znaczenia. 

 

I jeszcze jedno sąsiad na granicy działki na postawiony budynek gospodarczy. 

Czy mogę z mojej strony dobudować sobie do tego garaż. 

Wiadomo że w normalnej sytuacji obowiazuj odstęp ale jeśli jego budynek stoi już na granicy?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość mhtyl
Przed chwilą, wojvito napisał:

A czy warto budować dom w tym samym miejscu czy wiaza się z tym jakieś niższe koszty czy nie ma to znaczenia. 

 

Nie ma znaczenia i nic taniej nie wyjdzie, powiedziałbym że jeszcze drożej gdybyś chciał wykorzystać stare fundamenty do nowo budowanego domu.

2 minuty temu, wojvito napisał:

I jeszcze jedno sąsiad na granicy działki na postawiony budynek gospodarczy. 

Czy mogę z mojej strony dobudować sobie do tego garaż. 

Wiadomo że w normalnej sytuacji obowiazuj odstęp ale jeśli jego budynek stoi już na granicy?

To czy możesz oostawić w granicy czy nie leży w gestii gminy i WZ albo MPZP.

4 minuty temu, wojvito napisał:

Wiadomo że w normalnej sytuacji obowiazuj odstęp ale jeśli jego budynek stoi już na granicy?

Wiesz, tak po ciuchu powiem że zawsze może powiedzieć że u Ciebie już ten garaż stał od wieków na działce :) 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
17 minut temu, wojvito napisał:

A czy warto budować dom w tym samym miejscu czy wiaza się z tym jakieś niższe koszty czy nie ma to znaczenia. 

 

Przede wszystkim nie warto. Kosztów niższych na pewno nie będzie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
21 minut temu, wojvito napisał:

Czy mogę z mojej strony dobudować sobie do tego garaż. 

Mam to samo .W starostwie chciałem zrobić zgłoszenie ale jeżeli na granicy to projekt , pozwolenie na budowę ...i cała reszta która się z tym wiąże .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość mhtyl
2 minuty temu, joks napisał:

Mam to samo .W starostwie chciałem zrobić zgłoszenie ale jeżeli na granicy to projekt , pozwolenie na budowę ...i cała reszta która się z tym wiąże .

Jeżeli chodzi o garaż to czy w granicy czy nie to musi być projekt i chyba dodatkowa opłata (kiedyś o ile dobrze pamiętam około 50 zł) natomiast gdyby to był budynek gospodarczy do 35 m2 to tylko na zgłoszenie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
4 minuty temu, mhtyl napisał:

Jeżeli chodzi o garaż to czy w granicy czy nie to musi być projekt i chyba dodatkowa opłata (kiedyś o ile dobrze pamiętam około 50 zł) natomiast gdyby to był budynek gospodarczy do 35 m2 to tylko na zgłoszenie.

Gdybym miał gdzie się odsunąć z tym garażem to nie byłoby problemu ze zgłoszeniem .

Edytowano przez joks (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1 minutę temu, joks napisał:

Gdybym miał gdzie się odsunąć z tym garażem to nie byłoby problemu ze zgłoszeniem .

No ale na zgłoszenie chyba też trzeba mieć projekt? Czy nie?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość mhtyl
3 minuty temu, joks napisał:

Gdybym miał gdzie się odsunąć z tym garażem to nie byłoby problemu ze zgłoszeniem .

To nie próbuj z garażem tylko z gospodarczym.

 

2 minuty temu, zenek napisał:

No ale na zgłoszenie chyba też trzeba mieć projekt? Czy nie?

Jeżeli chodzi o gospodarczy to nie potrzeba projektu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
9 minut temu, mhtyl napisał:

To nie próbuj z garażem tylko z gospodarczym.

Pan w urzędzie ,, uprzejmie '' mi wyjaśnił że cokolwiek chcę postawić na granicy i z czegokolwiek to i tak najpierw pozwolenie od sąsiada a potem cała reszta papierologii .... ,, i co Pan zrobisz ? nic Pan nie zrobisz ''...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość mhtyl
37 minut temu, joks napisał:

Pan w urzędzie ,, uprzejmie '' mi wyjaśnił że cokolwiek chcę postawić na granicy i z czegokolwiek to i tak najpierw pozwolenie od sąsiada a potem cała reszta papierologii .... ,, i co Pan zrobisz ? nic Pan nie zrobisz ''...

Ta pani w urzędzie to uprzejmie mówiąc jest niedouczona bo zgoda a nie pozwolenie pozwolenie od sąsiada obowiązywało kiedyś, dawno temu a teraz nie ma już czegoś takiego jak zgoda sąsiada. To czy w granicy będziesz mógł postawić czy nie decyduje urząd.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1 godzinę temu, zenek napisał:

A sąsiad ma tam w granicy coś, czy nie?

 

obraz.png.20630b24638c5ce65e550d88de0f8e6f.png

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Sąsiiad sie wybudował w granicy? No to nie piwinieneś mieć żadnych problemów żeby dobudować do niego. Na pozwolenie i tyle.

Szkoda, żeś tego sobie nie zagwarantował, jak on się starało pozwolenie, bo też od ciebie pewnie taką zgodę żądała gmina.

Ale nawet bez tego na zasadzie wzajemności i dobudowy - bez trudu powinno przejść.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1 godzinę temu, zenek napisał:

bez trudu powinno przejść.

I przejdzie , tylko że koszta wzrastają ..

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
9 minut temu, joks napisał:

I przejdzie , tylko że koszta wzrastają ..

Ale myślę, że z pozwoleniem nie ma kontrowersji - natomiast ze zgłoszeniem zawsze pewna niepewność.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość mhtyl
2 godziny temu, joks napisał:

I przejdzie , tylko że koszta wzrastają ..

Znaczy sie jakie koszta?

1 godzinę temu, zenek napisał:

Ale myślę, że z pozwoleniem nie ma kontrowersji - natomiast ze zgłoszeniem zawsze pewna niepewność.

Wg obecnego PB to i budowę domu jednorodzinnego można wybudować na zgłoszenie albo na pozwolenie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
22 minuty temu, mhtyl napisał:

Znaczy sie jakie koszta?

Projekt budowlany , jego ewentualna adaptacja , geodeta....

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość mhtyl
9 minut temu, joks napisał:

Projekt budowlany , jego ewentualna adaptacja , geodeta....

To w przypadku garażu ale jeżeli chciałbyś postawić gospodarczy do 35 m2 to te dodatkowe koszta odpadają.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Heniu , wszystko jedno czy garaż czy inna szopa , problem tkwi w tym że chcę postawić na granicy .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość mhtyl

Nie wszystko jedno bo garaż to jest że tak powiem inna inszość, garażu na zgłoszenie nie postawisz (musisz mieć projekt, geodetę itp) natomiast budynek do 35 m2 jest na zgłoszenie. Problem tylko czy gmina wyrazi zgodę na budowę w granicy. Poczytaj sobie nowe PB co mówi na ten temat.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Garaż też można stawiać na zgłoszenie (do 35m2). :icon_cool:

 

Usytuowanie budynku na działce budowlanej w sposób, o którym mowa w ust. 2-4, (czyli w odległości mniejszej niż 4 lub 3 m)  powoduje objęcie sąsiedniej działki obszarem oddziaływania obiektu w rozumieniu art. 3 pkt 20 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane - a co jest z tym związane, uruchomienie bardziej rygorystycznych procedur.

 

I prawdą jest że nie ma już ustawowej procedury zgody sąsiada, ale podpisanie takiej zgody uniemożliwia sąsiadowi (co do zasady), skutecznego oprotestowania decyzji urzędu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
54 minuty temu, bajbaga napisał:

I prawdą jest że nie ma już ustawowej procedury zgody sąsiada, ale podpisanie takiej zgody uniemożliwia sąsiadowi (co do zasady), skutecznego oprotestowania decyzji urzędu.

Ale też, jeśli sąsiad ma garaz  w granicy, to ten fakt ogranicza mu (co do zasady) oprotestowanie bliźniaczego dobudowania garażu na działce sąsiedniej.

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

×
×
  • Utwórz nowe...