Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Podwyższenie terenu działki


Recommended Posts

Witajcie,

Jaki jest mniej więcej koszt podwyższenia działki o powierzchnie 2000 m2? Nie chciałbym tam żadnego gruzu - tylko materiał naturalny - ziemia itp.

Rozumiem że trzeba nawieźć materiał i następnie go rozprowadzić? Czyli cięzarówka i koparka niezbędne ?

Działka wygląda na obniżoną  obok otaczającego terenu około 2m więc dobrze byłoby to wyrównać teren do zera o te 2m w górę. Jaki może być Koszt takiego przedsięwzięcia? Dodatkowo na ten moment działka wygląda na teren nieco podmokły teren nie ma tam stojącej wody. W jednym miejscu pojawia się odrobina wody i szczątkowe rośliny lubiące wodę jak tatarak.

Na co uważać przy zakupie takiej działki? Z drugiej strony działka ma plusy: względnie dobrą cenę, ubocze, blisko lasu i jeziora i dobrze skomunikowana z miastem. Sąsiedztwo jest zabudowane - w zasadzie działka ma sąsiedztwo domków (niezbyt gęsta zabudowa) z wszystkich stron.

Z góry dzięki za sugestie. Teram poważny więc nie chciałbym wtopić. Miejsce warte zachodu, dlatego pytam.

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
4 godziny temu, srebrnylis napisał:

Na co uważać przy zakupie takiej działki?

Nie brać jej pod uwagę.

4 godziny temu, srebrnylis napisał:

Z drugiej strony działka ma plusy: względnie dobrą cenę,

Bo to żadna atrakcja, dlatego ma niska cenę.

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

2m na 2000m2? No to przecież łatwo policzyć.

Potrzebujesz 4000 m3 ziemi. Na jednego "kamaza-wannę" wchodzi gdzieś z 10m3 ziemi (gliny mniej, piasku więcej - zależy od tego na ile jest mokre). Czyli potrzebujesz 400 takich wanien.

Ziemia ogrodowa to ok. 600 zł na "kamaza" wg. tej strony http://www.szmaragdoweogrody.pl/ziemia_ogrodowa.php?pro_id=149 + koszt dojazdu.

Czyli sama ziemia kosztowałaby ok. 240 tyś zł + koszt 400 kursów ciężarówki.

Może być mniej, jak trafisz na dewelopera, który musi pozbyć się ziemi z miejsca budowy bloku lub szeregowców albo na wykonawcę dróg (oni też muszą się pozbywać wierzchniej warstwy ziemi) - wówczas zapłacisz jedynie za rozładunek i transport.

 

W miejscu przyszłego domu bez sensu jest nawozić żyzną ziemię. Lepiej piasek i zagęszczać warstwami lub zrobić piwnicę.

 

Edytowano przez Elfir (zobacz historię edycji)
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
1 godzinę temu, Elfir napisał:

W miejscu przyszłego domu bez sensu jest nawozić żyzną ziemię. Lepiej piasek i zagęszczać warstwami lub zrobić piwnicę.

Tylko najpierw musiałby porządnie zrobić drenaż całej działki a to też nie będzie tania inwestycja.

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Podstawowe pytanie - po czym zostało takie zagłębienie terenu? Może po jakimś stawiku? Jaki tam jest grunt, czy w ogóle nadaje się pod budowę. Badanie gruntu, nawet wyłącznie na własny koszt, to rzecz niezbędna w takiej sytuacji.

Podnoszenie całego tego terenu o 2 m to potężne przedsięwzięcie. Nawet jeżeli 90% z tego miałby stanowić zwykły piasek. Ponadto taki nawieziony grunt będzie osiadał.

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
×
×
  • Utwórz nowe...