Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
aga69

obniżenie marży kredytu

Recommended Posts

Witam!
Czy są jakieś wzory pism z prośbą do banku na obnizenie marży pożyczki hipotecznej? Czy podniesienie standardu lokalu, i pełna nim dyspozycja (brak lokatorów) mogą być argumentem do obniżenia marży?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Nie ma wzorów, zeby negocjować, a tu trzeba tak zorbić. na przykład zagrozić, że jeśli czegoś ciekawego Ci nie zaproponują to odejdziesz do innego banku.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
A czy takie negocjowanie przynosi skutki? Macie może dostep do zestawień marży różnych banków,zeby mozna bylo je porównać?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
To jest właściwie zadane pytanie. Ja miałem do czynienia z dwoma bankami i w PKO BP marża nie jest negocjowalna (tak mi powiedziano).

Sama marża zależy od kwoty jaką bierzesz, zwykle powyżej 300 tyś można otrzymać ciekawe warunki. Warto też patrzeć, ile zapłacimy prowizji za wydanie decyzji. Jeżeli nawet jest to 1% to i tak jest to duża kwota.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Brałem kredyt na zakup działki rolnej pod zastaw mieszkania w EFG Polbank (był to jeden z nielicznych banków który pozwalał na taką operację, inne proponowały dużo droższą pożyczkę hipoteczną). Z winy pracownika bank spóźnił się z wypłatą kredytu (całe szczęście że sprzedawca działki był wporzo i nie wycofał się z transakcji, choć miał prawo). Napisałem reklamację i poprosiłem o obniżenie marży. I obniżyli !!!

Co do samego banku to mam mieszane uczucia (przez to spóźnienie prawie cały osiwiałem, bo w tym czasie ceny ziemi rosły z dnia na dzień a ja kupiłem jeszcze po bardzo przyzwoitej), ale reklamację rozwiązali honorowo bez większego burzenia. A chyba o to chodzi, aby bank i klient byli partnerami w biznesie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

A jak w przypadku tego drugiego banku? Jaki to był?



Ten drugi bank to Millennium.


vip42 tu mogę Ci pogratulować sprzedawcy, bo jak chodzi o pieniądze to mało jest uczciwych ludzi.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
fizycznie obniżyli o około 10 zł miesięcznie w kieszeni (może niewiele) ale na całości to ponad 7 tys zł (a to już coś). Mi bardziej chodziło o zasady. Reklamację pisałem bez wiary w cuda i byłem mocno zaskoczony jak się zgodzili.

Na 1% to nie macie co liczyć (jeśli marża wynosi od 1 do 2 %), mi obniżyli o 0,1 %

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam,
ja własnie dostałem kredyt w millenium i otrzymałem marżę 1 proc. + wibor i 0,9 proc marży banku za udzielenie kredytu, więc z tego co czytam to całkiem nieźle icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam Na wstępie pragnę wszystkich forumowiczów serdecznie powitać.   Mój problem z którym trafiłem na forum dotyczy zakupu oraz podziału działki budowlanej 21a. Mianowicie wspólnie z bratem planujemy zakup działki ( osobne kredyty na zakup działki i budowę domów) oraz postawienie dwóch domów jednorodzinnych. Z racji tego, że zakup działki jak i budowa domów ma być sfinansowana za kredyt dowiedzieliśmy się w banku iż lepiej będzie podzielić działkę na dwoje i w takiej formie dokonać zakupu. Dogadaliśmy się wiec z właścicielem, który wynajął geodetę wydzielił granice podziału ( zalacznik1) i złożył wniosek. Ku naszemu zdziwieniu po 3 tyg dostaliśmy decyzje ODMOWA. Pan urzędnik uzasadnił soja decyzje powołując się na miejscowy plan zagospodarowania i na ten  wpis. ( zalacznik2).  Pan geodeta natomiast, powołując się na jedna z ustaw (nie pamietam ktora) powiedział, że działkę i tak da się podzielić ale dopiero w tedy gdy jeden z nas kupi cała działkę i postawi na niej dom do stanu zamkniętego z doprowadzonymi mediami. Tutaj powstaje moje pierwsze pytanie: czy taki podział faktycznie jest możliwy? Jeżeli jednak takie rozwiązanie jest możliwe to powstaje problem ponieważ jeden z nas będzie musiał zaciągnąć kredyt najpierw na działkę a później na dom natomiast druga osoba będzie musiała czekać na postawienie domu a wiadomo ile to trwa. Tutaj nasuwa mi się drugie pytanie: czy ma ktoś inne szybsze i lepsze rozwiązanie? Za wszelka pomoc, podpowiedzi i rozwiązania bardzo dziękuje.       
    • Nie wiem jakie masz doświadczenie w aranżacjach i wykonywaniu remontów łazienek, ale chyba nie zdajesz sobie sprawy, że często nie ma możliwości wykonania takiego walk-in ze względu na usytuowanie takiego czegoś jak trójnik na pionie kanalizacyjnym, do którego kierowany jest odpływ tego odwodnienia... a zarządca budynku nie zezwala na ingerencję w instalacji kanalizacyjnej... I wtedy pozostaje tylko ten brodzik w kabinie
    • Gość Gosia
      Za trendami na pewno podąża sklep HomeDome.pl - jest tam tak ogromny wybór że każdy na pewno znajdzie coś dla siebie. Jeszcze nie spotkałam się, żeby nie mieli w ofercie czegoś co sobie wymyśliłam. Produkty w dobrych cenach, wysokiej jakości i wizualnie też naprawdę okej. Zawsze jak przychodzą do mnie znajomi to pytają skąd mam daną rzecz, dlatego polecam sprawdzić :D
    • No proszę - nie wolno mieć nawet niektórych podobnych poglądów - znaczy zenek do mhtyla i odwrotnie.  Gdyby mieli te poglądy takie jak uroboros lub demo - byłoby OK!. Piękny wniosek!  Przywołanie do porządku budzi opór u oskarżonych o nieodpowiednie poglądy, nazwanie dyscyplinujących: jest naganne  no pewnie, lepiej się podporząkować i przeprosić za wolnomyślność. Ja bym nazwał  brakiem tolerancji i narzucaniem swych oglądów jako jedynie słusznych. Te epitety to jedynie delikatny protest przed takim dyktatem.
    • demo napisał:   takich jak wysokość do szerokości o trzecim wymiarze - czyli głębokości - nie wspominał...     A ja zaraz będę ADWOKATEM demo          
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...