Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
tomek855

Dom w spadku bez formalnego zakończenia budowy

Recommended Posts

Witam, niedługo dostanę dom w spadku od ojca. Ma PNB, projekt oraz dziennik budowy. Budowa rozpoczęła się w 1986 roku, a ostatni wpis w DB jest z 1991 roku i odnotowuje położenie dachu i podłączenie energii elektrycznej. Brakuje tylko wpisu zakończenia budowy. Ale ojciec nie zgłosił zakończenia budowy. Potem popadł w kłopoty finansowe i nie kontynuował budowy. W latach 2004-2006 podłączył do działki wodę i kanalizację, gdyż miasto dopiero wtedy je tam poprowadzilo. Tak więc dom jest w stanie surowym zamkniętym. Czy to jest samowola budowlana, czy jak ojciec będzie chciał teraz zgłosić zakończenie budowy to urząd nie rozpocznie sprawy o samowolę?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

To nie jest samowola.
Ale pewnie trzeba będzie starać się o nowe PnB.
Masz dużo lepszą sytuację niż ja miałem kilkanaście lat temu.Miałem tylko PnB a dziennika budowy i projektu nie było. 
Ponadto będziesz musiał zdobyć wszystkie protokoły odbioru instalacji itp. 
Nie wiem czy zainteresuje się Tobą PINB czy tylko Starostwo.Mnie PINB trochę przeczołgało ale w sumie załatwiło się wszystko bez problemu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Dzięki za odpowiedź. Tylko teraz jak nawet znajdę tego kierownika to przeciez przerwa w budowie trwa od 1991 roku czyli mogą się doczepić że przez tyle lat nic nie było robione. Co do przyłączy to jak je ojciec robił to były odbierane przez wodociągi (woda plus kanalizację) więc odbiory ma.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jeśli nie znajdziesz kierownika to musisz szukać następnego,ja tak miałem bo "mój" zmarł.
Że "doczepią się" to jest pewne bo wątpię czy znajdziesz kierownika który za te lata uzupełni Ci dziennik.

Tak jak napisał wyżej kolega szukaj kierownika budowy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dnia 15.10.2019 o 15:56, tomek855 napisał:

Dzięki za odpowiedź. Tylko teraz jak nawet znajdę tego kierownika to przeciez przerwa w budowie trwa od 1991 roku czyli mogą się doczepić że przez tyle lat nic nie było robione. Co do przyłączy to jak je ojciec robił to były odbierane przez wodociągi (woda plus kanalizację) więc odbiory ma.

Jak nie znajdziesz to inwestor musi ustanowić innego. Inwestor! Czyli de facto właściciel. A nowy kierownik budowy ze wszystkim sobie poradzi. Mój Ś.P. szwagier, kierownik wielu budów, wyprowadzał wiele budynków ze stanu lat 80-tych ubiegłego wieku, więc co nieco wiem na ten temat. Wszystko się da załatwić i wcale nie za łapówki. Urzędnikom też zależy, aby takie sprawy prawnie wyprowadzić.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • będę się czepiał, ale pewnie chodziło ci o 2,5kwp i 5kwp ??   U mnie w piątek ma być być montowana 2 część instalacji, 5,36kwp. 3kwp będzie dofinansowane 14,1k (grant). Całość wyjdzie więc mnie finalnie 10,3k za 5,36kwp, czyli 1,9k/kwp. Właściwie to nawet trochę mniej , bo pozostałą część instalacji (ta bez dofinansowania) będzie można odliczyć od podatku...
    • Witam. Będę wykonywał fundament garażu na glinie w związku z czym mam parę pytań.  1. Ława będzie wykonywana w wykopie, czyli bez szalunku deskowego. Wykop ma 100 cm głębokości, po zdjęciu ok 20-30 cm humusu, więc po zasypaniu fundamentów spód ławy będzie znajdować się na głębokości ok 120-130 cm czyli poniżej strefy przemarzania. Czy w związku z tym że wykop jest w prawie czystej glinie mam się przejmować zamarzaniem gliny na zimę? W tym roku zdążymy tylko zalać ławe a dopiero na wiosnę układać bloczki. Czy po wylaniu ławy i związaniu zabezpieczyć to i zasypać ziemia na okres zimy?    2. Czy w przypadku gliny stosować jakieś folie na dno lub same boki? Kierbud uważa że stosowanie folii budowlanej jako izolacja jest na krótka metę bo i tak może zostać przerwana, uszkodzona i że lepiej zamówic beton wodoodporny w betoniarni. Z kolei znajomy, który też się buduję mówi że majtsry zaproponowali mu by na gliniastych podłożach pod folie dać jeszcze podsypke piaskowa gdyż (jeśli dobrze zrozumiałem) piasek ma być poduszką dla ewentualnego zwiększania objętościowo gliny w sytuacji gdy zamarznie. Lub może chodziło o to że gdy jest folia to ewentualna woda która dostanie się pomiędzy folie a ławe mogła wsiąknąć do piasku? Nie pamiętam dokładnie. Więc może folie dać tylko na boki, lub wyłożyć boki folią fundamentowa a później zawinąć na wierzch pod bloczków?    3. Koparkowy wykopał dół na szerokość 45cm gdyż miał taką łyche, więc moje ławy będą mieć wymiary 40cm wysokie i 45 szerokie. Strzemiona dla takiej ławy robić na 25x25cm? Na ławie ściana fundamentową będzie z bloczka szerokości 25cm.   4. Czy pod belkę zbrojeniowa stosować dodatkową kratownice jak miałem w ławach piwnicy (szerszą od belki)? Czy to się robi tylko dla większych obciążeń (3 kondygnacji?). W moim projekcie nie ma rysunku zbrojenia ławy garażu. 
    • Polecam sklep  https://aquawita.pl posiadaja dzbanki dafi ;)
    • Gość Mam sposób
      Problem mam tylko w łazience po gorącej kąpieli, gdy para wodna osadza się wszędzie, na płytkach i na oknie dachowym. O ile płytki, to nie problem, bo zanim woda ścieknie to zdąży odparować, o tyle z okna woda kapie... Normalnie okno wcale nie paruje. Jak dla mnie, jedyny sposób, to zainstalowanie dodatkowego wentylatora powietrza na okno, by poprawić cyrkulację. Eksperymentalnie użyłem wentylatora domowego i to całkowicie załatwia sprawę. Muszę tylko dobrać montowany na ścianie - wnęce okiennej + sterowanie z czujnikiem ruchu i wilgotności.
    • No niestety tak jest. Nie bez kozery w nowych budynkach daje się coraz więcej ocieplenia, dąży do pasywności budynku itd. W zimie jak ściany są odczuwalnie zimne to faktycznie może to wpływać na temperaturę wewnątrz budynku no i oczywiście  komfort mieszkańców  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...