Podniesienie Terenu.

[Gadzik97]

Czesc, Kupilem dzialke 32 ary w moim wymarzonym miejscu, tylko problem jest taki ze sasiad obok podniosl sie okolo 30-40cm, na chwile obecna i tyle zostanie lecz mam nadzieje ze siemia troche siadzie i pojdzie to nizje. moje pytanie brzmi tak, Czy jesli nawioze teraz na okolo calosc Ziemi roznej i wyrownam ja na rowno to nie bedzie przeszkadzac jak za 2-3 lata rusze z budowa domu??

 

czy lepiej czekac az postawie i dopiero podniesc teren? choc wolalbym to zrobic i miec juz gotowe.

 

I jaka ziemie najlepiej wozic? mam okazje z podworek ktora sa wybeirane pod kostke itd, rozne z drog tak samo w miare ziemia.

[Gość]

3 godziny temu, Gadzik97 napisał:

Czesc

Cześć!

Napisz to jeszcze raz, używając polskich liter, żeby było precyzyjne, czy chodzi o to, że zrobisz  laskę, czy łaskę, że nam ułatwisz zrozumienie o co Ci chodzi...

Tyle niejasności wężykiem podkreślonych...

[Gadzik97]

Cześć, Posiadam działkę 32 Ary, sąsiad obok podniosł teren o 40-50cm od mojej, Chciałbym się dowiedzieć czy bedzie problem jeśli nawiozę ziemi i będę stawiał dom za około 2-3 lata? czy będzie to przeszkadzać ??

[Gość]

Przez ten czas ziemia powinna już osiąść - będzie podlewana deszczami, mrożona i rozmrażana, przerośnie trawą i ziołami/chwastami,  więc, jeśli przez te trzy lata nie będziesz ingerował w powierzchnię to  powinna ona na tyle ustabilizować się, żebyś mógł wjechać na nią koparką, czy innym, cięższym sprzętem.

[Gadzik97]

ok dzieki za info, a na budowę mostke trzeba zgłaszać do Gminy?

[Gość]

44 minuty temu, Gadzik97 napisał:

na budowę mostke

[Gość mhtyl]

1 godzinę temu, Gadzik97 napisał:

ok dzieki za info, a na budowę mostke trzeba zgłaszać do Gminy?

Gdzie Ci sie tak spieszy że piszesz na skróty czyli z bykami?

Jaką MOSTKĘ?

[Gadzik97]

Na budowę mostka wjazdowego na działkę trzeba zgłaszać do Gminy?

[Gość mhtyl]

47 minut temu, Gadzik97 napisał:

Na budowę mostka wjazdowego na działkę trzeba zgłaszać do Gminy?

Do zarządcy drogi.

Masz już na mapce sytuacyjnej zaznaczony wjazd na działkę?

[Gadzik97]

Niby jest zaznaczony, a w rzeczywitośći jest rów i przez rów przejazd jest, ale muszę coś wymysłeć mostek ponieważ nie jedzie Ciężarówka, a jeszcze pytanko ponieważ u sąsiada nie ma rowu a u mnie idzie rów a kilka działek dalej znowu nie ma, Tzn ze każdy może sobie zrobić rów bądż nie robić rowu?

[Gość mhtyl]

7 minut temu, Gadzik97 napisał:

Niby jest zaznaczony, a w rzeczywitośći jest rów i przez rów przejazd jest, ale muszę coś wymysłeć mostek ponieważ nie jedzie Ciężarówka, a jeszcze pytanko ponieważ u sąsiada nie ma rowu a u mnie idzie rów a kilka działek dalej znowu nie ma, Tzn ze każdy może sobie zrobić rów bądż nie robić rowu?

Znowu sie rozpędziłeś, czy nie możesz normalnie napisać?

Co znaczy niby jest zaznaczony? bo albo jest albo nie ma.

Czy na mapce sytuacyjnej czy do celów projektowych jest rów zaznaczony? jeżeli ten rów istnieje w rzeczywistości to musi być uwzględniony ba mapce i to zarówno u sąsiadów też. Jeżeli ten rów zrobił poprzedni właściciel i nie ma go na mapce to można go zasypać.

Jakiej głębokości jest owy rów?

[Gadzik97]

Rów jest głębokości mniej więcej 50cm, nie duży. a jeśli powiedzmy że nie ma na Mapce zaznaczonego rowu ani mostku?

[Gość]

22 minuty temu, Gadzik97 napisał:

a jeśli powiedzmy że nie ma

Wstaw skan albo fotkę mapki i fotkę rowu...

 

Ten rów czemuś służy?

 

[Gadzik97]

Chwilowo nie mogę wrzucić. Ale postaram się w najbliższym czasie, raczej niczemu.

[Gość mhtyl]

1 godzinę temu, Gadzik97 napisał:

Chwilowo nie mogę wrzucić. Ale postaram się w najbliższym czasie, raczej niczemu.

Pytanie zasadnicze, gdzie zaczyna sie Twoja działka, za rowem czy przed rowem? Rów jest przeważnie częścią drogi i jego właścicielem jest zarządca drogi.

 

Czyli jak jest z tym zjazdem, jest naniesiony na mapkę czy nie?

1 godzinę temu, Gadzik97 napisał:

a jeśli powiedzmy że nie ma na Mapce zaznaczonego rowu ani mostku?

Kolego, nie ma "jeśli powiedzmy że go nie ma" to jest takie gdybanie bez sensu. My pytamy o konkretne fakty a Ty jeżeli jesteś w ich posiadaniu podajesz lub nie. przecież masz mapkę więc chyba widzisz czy rów jest naniesiony i czy jest zaprojektowany wjazd na działkę.

[Gadzik97]

Teraz sprawdzałem i nie ma naniesionego Rowu ani Wjazdu na działkę.

[Gość mhtyl]

1 minutę temu, Gadzik97 napisał:

Teraz sprawdzałem i nie ma naniesionego Rowu ani Wjazdu na działkę.

Masz  już PnB?

[Gadzik97]

nie mam

[Gość mhtyl]

43 minuty temu, Gadzik97 napisał:

nie mam

Czyli musisz uzgodnić wjazd z zarządca drogi, nie wiem czy nie będzie potrzebna do tego mapka do celów projektowych czy wystarczy sytuacyjna i projekt.

[Gadzik97]

jako ze w malej gminie itd to moze byc sytuacyjna i mniej wiecej projekt.

Chciałbym się dowiedzieć jeśli wiecie może czy jeśli z przodu działki gdzie jest ten dołek na niby "rów" a w mapkach go nie ma, Jest mozliwość zrobienie Rowu przydrożnego? żeby w przyszłośći zrobić jakieś odpływy do z działki do rowu?

[Gość mhtyl]

8 minut temu, Gadzik97 napisał:

jako ze w malej gminie itd to moze byc sytuacyjna i mniej wiecej projekt.

 

Bo w końcu zacznę Ci odpisywać za brak szacunku, ile razy można prosić abyś się nie spieszył i pisał zrozumiale?

O co chodzi Ci w tym zdaniu???????!!!!!!!!!!!!!!!

10 minut temu, Gadzik97 napisał:

Chciałbym się dowiedzieć jeśli wiecie może czy jeśli z przodu działki gdzie jest ten dołek na niby "rów" a w mapkach go nie ma, Jest mozliwość zrobienie Rowu przydrożnego? żeby w przyszłośći zrobić jakieś odpływy do z działki do rowu?

Napisz to zrozumiale o co chodzi, jakie odpływy DO Z działki do rowu?

Pytałem wcześniej

Dnia 29.09.2019 o 12:36, mhtyl napisał:

Pytanie zasadnicze, gdzie zaczyna sie Twoja działka, za rowem czy przed rowem? Rów jest przeważnie częścią drogi i jego właścicielem jest zarządca drogi.

i nie otrzymałem odpowiedzi.

[Gość]

Dnia 29.09.2019 o 11:12, uroboros napisał:

Wstaw skan albo fotkę mapki i fotkę rowu

Znajdź na geoportalu swoją działkę, albo chociaż na zdjęciach lotniczych na mapach googlowych, wstaw tu print screen, tak jak czyni tu wielu userów.

[Gadzik97]

ZDj działki , "rów" należy do działki, Chodzi mi o to jeśli tam nie ma rowu to czy ja jako właśćiciel tej działki mogę sobie go zrobić na własną rękę? Sąsiad gdzie postawiony jest Dom nie posiada rowu z przodu.

 

Ps: Rozumiem was postaram się pisać dokładnie.

i odpowiadając na twoje pytanie to działka granicca zaczyna się przed rowem od drogi.

[Gadzik97]

Jakaś odpowiedz ?

[Gość mhtyl]

6 minut temu, Gadzik97 napisał:

Jakaś odpowiedz ?

W jakiej sprawie? w sprawie rowu? Możesz zrobić tylko nie wiem czemu on miałby służyć bo na pewno nie odprowadzi wody z działki.

[Gadzik97]

Dlaczego niby nie do odprowadzenia wody?

[Gość]

Jak sąsiad nie ma rowu to gdzie ta woda ma się podziać? Jak wygląda okolica, jakie są spadki i nachylenia terenu? Skąd my to mamy wiedzieć?

[Gość mhtyl]

50 minut temu, Gadzik97 napisał:

Dlaczego niby nie do odprowadzenia wody?

To gdzie ta woda miała by się odprowadzać? skoro z jednej i z drugiej strony jak piszesz nie ma rowu. Zrobisz sobie bajorko do rozmnażania komarów i innego robactwa albo mizerną ozdobę swojej działki.

[Gadzik97]

No okolica akurat ta Ulica jest trochę wyżej niż reszta, zostaje mi nawiezienie ziemi i podniesienie terenu na równo z sąsiadem.

[Gość mhtyl]

7 godzin temu, Gadzik97 napisał:

No okolica akurat ta Ulica jest trochę wyżej niż reszta, zostaje mi nawiezienie ziemi i podniesienie terenu na równo z sąsiadem.

[Gadzik97]

Wybacz ze nie odp. Ale nie mogłem. Dodaje załącznik mapki zasadniczej. Przede wszystkim droga jest Gmina.

Moje pytanie brzmi tak :

1: Czy z mapki wynika ze Pasu Drogwego nie ma, i Granica jest od drogi ?

2: Zaznaczone (na czerwone moje kreski) a w Mapce zasadniczej strzałki oznaczają wjazd na działkę? (Chodzi mi o to czy tam ma być mostek wjazdowy)

3: Jako ze niby nie ma Pasu Drogowego to mogę sobie zrobić rów przydrożny zaznaczony na mapce kolorem niebieskim?

 

Edytowano 17 października 2019 przez Gadzik97 (zobacz historię edycji)

[Gadzik97]

Zna ktoś odp na moje pytania wyżej?

[Gość]

A znasz odpowiedzi na nasze pytania?

Dnia 4.10.2019 o 19:11, uroboros napisał:

Jak sąsiad nie ma rowu to gdzie ta woda ma się podziać? Jak wygląda okolica, jakie są spadki i nachylenia terenu?

Na Geoportalu znajdź mapkę z poziomicami, przeanalizuj ją, popatrz, czy teraz, i czy po podniesieniu poziomu działki woda opadowa popłynie do drogi, czy może wprost przeciwnie - wgłąb działki...

[Gadzik97]

Napisałem wyzej i dodałem mapkę zasadniczą o która prosiliście

Sąsiad tez ma robić rów u siebie i dlatego pytam cyz też mogę sobięzrobić, a czy oznaczenie na czerwono to oznacza wjazd na działke (mostek) ??

[Gość]

Mapka pokazuje granice działki, ale nie pokazuje dokładnego, realnego położenia drogi... - ona nie musi pokrywać się realnie z granicami. Istniejąca droga wyznacza realny pas drogowy, tzn. odległość od krawędzi jezdni (chyba 75cm) + ewentualne rowy...

 

Oznaczenie granic działki na Geoportalu nie jest absolutnie dokładne... jest to spowodowane projekcją tych granic na mapę googlową.

Jak wygląda przebieg granic działki i pasa drogowego musisz porównać w szczegółowych mapkach u zarządcy drogi i w terenie po położeniu palików

 

A sąsiad na jakiej podstawie i w jaki sposób ma zrobić ten rów u siebie?

 

Kto tak na czerwono oznaczył to miejsce?

 

 

[Gadzik97]

Ja , ale już wyczytałem ze tam gdzie na czerwono to jest tam Linia energetyczyna (słup) , z mostekiem juz wiem. Słupek graniczny jest początku krawędzi asflatu jest tak jak mówisz 75cm nawet moze bd mniej, No Sąsiad włanie nie był nigdzie z tym zostawił miejsce pod rów i już wygląda to jak rów choć nie powinno go być

[Gość]

Sorry, poddaję się... nie ogarniam twoich wyjaśnień, brakuje mi danych...

[gawel]

Mam na mim terenie takie działki gdzie z 3 stron sa już zamieszkałe ale równiez podwyższone i niestety naruralnie stały sie zbiornikiem na wodę z 3 pozostałych oraz drogi powoduje to destabilizcję gruntu a nawet po deszczach kaczki tam zamieszkały. zawsze woda będzie odpływała jeżeli będzie miała dokąd. Ja bym te działkę podwyższył nieznacznie więcej niż sąsiednie aby miało co opaść i się nie przejmował .

[Gość]

Oooo, napisałeś w stylu założyciela tematu...

6 minut temu, gawel napisał:

Ja bym te działkę podwyższył nieznacznie więcej niż sąsiednie

Toż dopytuję   jakie położenie względem sąsiednich działek ma pytający i czy da się sypać do woli...

 

Skąd te rury, żeby działki okoliczne

4 minuty temu, gawel napisał:

naruralnie stały sie zbiornikiem na wodę

 

Tak, czepiam się...

[gawel]

A gdzie ja laskę zrobiłem ? 

[retrofood]

1 godzinę temu, gawel napisał:

Mam na mim terenie takie działki gdzie z 3 stron sa już zamieszkałe ale równiez podwyższone i niestety naruralnie stały sie zbiornikiem na wodę z 3 pozostałych oraz drogi powoduje to destabilizcję gruntu a nawet po deszczach kaczki tam zamieszkały. zawsze woda będzie odpływała jeżeli będzie miała dokąd. Ja bym te działkę podwyższył nieznacznie więcej niż sąsiednie aby miało co opaść i się nie przejmował .

Podwyższanie terenu nie jest legalne.

[gawel]

Chlanie do nieprzytomności też nie i co z tego?

[Gość]

2 minuty temu, gawel napisał:

Chlanie do nieprzytomności

Jest legalne, tylko niezdrowe...

[gawel]

Stasiu to się Uchlaj i idź po ulicy lub padnij na przystanku zobaczymy czy cie Policja nie zgarnie. 

[zenek]

1 godzinę temu, retrofood napisał:

Podwyższanie terenu nie jest legalne.

z tego co wiem - to do 0.5 m wysokości jest dopuszczalne bez zgłaszania, byle nie powodowało to odpływu wody na sąsiadów.

[gawel]

Masz rację w przepisach jest zapis aby podwyższenie nie spowodowało zmiany przepływu wód powierzchniowych i owszem co do wysokości podwyższenia to sprawa względna, Natomiast w przytoczonej przeze mnie sytuacji następuje zasypanie dołu anie podwyższenie 10 cm można dać górka bo i tak to się uleży.,

Coś mi alt szwankuje 

Edytowano 19 października 2019 przez gawel (zobacz historię edycji)

[Gość]

1 godzinę temu, gawel napisał:

czy cie Policja nie zgarnie. 

Dalej jest legalne, ale w opisanej sytuacji jest karalne

 

 

1 godzinę temu, gawel napisał:

jest zapis aby podwyższenie nie spowodowało zmiany przepływu wód powierzchniowych

A założyciel tematu chce wymusić takie zmiany...

[retrofood]

Dnia 19.10.2019 o 12:22, zenek napisał:

z tego co wiem - to do 0.5 m wysokości jest dopuszczalne bez zgłaszania, byle nie powodowało to odpływu wody na sąsiadów.

Przecież tu właśnie chodzi o odprowadzanie wody, chociażby do sąsiadów.

[zenek]

41 minut temu, retrofood napisał:

Przecież tu właśnie chodzi o odprowadzanie wody, chociażby do sąsiadów

Nie koniecznie. Jesli woda się leje z sąsiednich działek, a on wyrówna poziom własnej działki z sąsiednimi - to woda zostanie tam, gdzie deszcz pada. I będzie OK.