Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Grync

odleglosci od granic i pozwolenia

Recommended Posts

WItam wszystkich serdecznie.

Juz wszysko mi sie powoli miesza od czytania wszystkich tematow. Prosze o wytlumaczenie paru spraw.

Zaczne od tego ze zamierzam postawic dom pietroz poddaszem uzytkowym razem ok 120 m2.
Budawac chce z firma ES polska, wybralem nawet projekt.

Problem jest taki ze moja dzialka jest "dziwna" ma nietypowe wymairy tzn 11,6 m szerokosci na ponad 46 m długosci.

Budynek ktory chce posawic ma 7 m szerokosci? co zrobic? nie dam rady zachowac okreslonych prawnie odstepow od granicy dzialki? z Lewej strony dzialki w samej granicy stoi dom wojka - sciana bez otworow okiennych.

Z tego co wyczytalem na forum powinienem dostac decyzje zeby odsunac dom 1,5 m od sciany domu wojka??
wtedy zostana mi 3 metry do drugiej granic ale wolal bym postawic dom na srodku dzialki czyli po mniej wiecej 2 m od kazdej z granic czy to sie uda??

Dowiedzialem sie ze nie ma tam miejscowego planu zagospodarowania przesterzennego ( jakos tak to sie nazywa)
Musze wystapic w takim razie o warunki zabudowy tak?

Do warunkow zabudowy potrzebne mi beda mapki zasadniczej miasta w skali 1:500 i co jeszcze??
Cos mowili o przyłaczach?

DO czego i bedzie potrzebna mapka do celow projektowych? kosztuje ok 1000 zł

Pozniej co mam wystapic z jakims kolejnym wnioskiem o pozwolenie na budowe blizej granic??

Prosze o wytlumaczenie mi po kolei co i gdzie mam zrobic bo juz naprawde wszystki mi sie miesza a jestem w tym zielony.



POZDRAWIAM

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Aby postawić dom na środku powienieneś dostać od obu sąsiadów oświadczenie, że zgadzają się na to aby twój dom stał 2 metry od ich granicy działki . I te oświadczenia dołączyć do dokumentów, które będziesz składał do gminy.
"Dowiedzialem sie ze nie ma tam miejscowego planu zagospodarowania przesterzennego" - w takim wypadku wszystkie formalności będą trwały bardzo długo - my czekalismy prawie 6 miesięcy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
W systucji gdy brak jest aktualnych planów zagospodarowania przestrzennego, przed wystapieniem o pozwolenie na budowę inwestor musi najpierw uzyskać decyzję o warunkach zabudowyi zagospodarowania terenu. Aby uzyskać pozytywną decyzję musisz wykazać, że w sąsiedztwie znajduje siędziałka zabudowana w podobny sposób, że działka ma dostęp do drogi publicznej. A gdy działka jest nieuzbrojona powinieneś przedstawic zobowiązania/umowy,że odpowiednie jednostki wykonają stosowną infrastrukturę np.: umowę z zakładem elektrycznym, że doprowadzi linie energetyczną do danej nieruchomości.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • demo napisał:   takich jak wysokość do szerokości o trzecim wymiarze - czyli głębokości - nie wspominał...     A ja zaraz będę ADWOKATEM demo          
    • 1. Ten złoty podział- to trochę bardziej skomplikowane zależności. W #108 poprawiłeś to trochę i dobrze. 2. Nie wszystko jest względne - ale gust zupełnie, zależy od właściciela gustu - takich jest na świecie kilka mld. Od tego czasu opracowano następne kanony. Dlaczego? Bo inny człowiek zacząl się podobać, nie mówiąc już o tym, że każda kultura ma swoj ideał kobiety, a tych kulturwe spółczesnym świecie jest multum. Tu sobie poczytaj: https://pl.wikipedia.org/wiki/Złoty_podział ile z tych przykładów jest prawdziwych, ile naciąganych i domniemanych, przyblizonych. Ależ są definicje piękna - ale zmieniają się, są emanacją różnych przemyśleń i twórczych poszukiwań. I są obiektem sporów - zaciekłych. Natomiast nie ma jednej uniwersalnej definicji piękna. I dobrze, bo by musiała być narzucona odgórnie (tak bywało), wymuszona - i udupiła by całkowicie rozwój sztuki, twórczości, zabiła by wolność twórczą.   Zły i dobry gust oczywiście istnieje, są tacy, którzy są totalnie kiczowaci - ale obecnie nie ma możliwości udowodnienia tego, bo cała masa sztuki używa kicz jako środek artystyczny. No i dupa zbita. Lepiej mówic o swoim smaku i wg niego oceniać - a nie narzucać, że "mój smak jest tym dobrym, sprawdzonym i uniwersalnym". Bo nie jest.   Zdziwisz się, ale tak jest w wielu przypadkach. Wielu tworców jest wylansowanych w spryty sposób i wycenionych na miliony, a wielu innych umrze nieznanych, tworząc z miskę ryżu. Poczytaj sobie biografie wielkich malarzy - to handlarze obrazami robili fortuny na ich twórczości, a oni żyli w biedzie. Chcę przez to powiedzieć, że Fangor miał szczęście, że zaistniał - równie dobrze mógł tworzyć i być tak nieznany jak mhtyl. Nie z powodu jakości sztuki - tylko że nie zaistniał na rynku, nie został wylansowany, były inne powody porażki. Abstrachuję od  twego porównania, ktore kulturalne nie jest, a za to jest poniżej pasa. Jak piszesz o sztuce - to odrobina taktu jest pożądana.    Natomiast . Kiedyś znany współczesny malarz, zapomniałem, ale rangi mniej więcej S. Dali - był w Krakowie i oprowadzali go nasi współcześni artyści z Akademii Sztuk Pięknych po muzeum narodowym i prezentowali wybitnych malarzy (oczywiście wg swego gustu, jak by chciała Elfi i ty, wyedukowanego!). Otóż doznali szoku, gdy ten współczesny malarz, bynajmniej nie historyzujący, a raczej prekursor nowych idei - zatrzymał się przed obrazami Matejki i powiedział: tu macie wspaniałe dzieło, kapitalny warsztat i kolory - kto to jest?  Matejko przekłamywał perspektywę, zarzucają mu wyjadacze  smaku teatralność, że tkaniny wyglądają zbyt dokładnie, itd, itp. Po prostu "stara wyleniała szkoła". Jednak tam dojrzał uznany artysta jakość, wartość, warsztat i piękno, ekspresję. Dawno to było, ale zdarzenie autentyczne opisane w Dzienniku Polskim.   To odnośnie gustu. Gustu ludzi wykształconych kierunkowo.  
    • demo - teraz na zjednoczonych mtyla i zenka - nie ma mocnych   Możesz próbować przywoływać każdego z nich do porządku, ale ryzykujesz tym, że dowiesz się o sobie rzeczy, o których nigdy nie pomyślałeś...   chory człowiek, stróż prawa, sprzątaczka, facet bez honoru, fałszywiec, obłudnik, słoma Ci z butów wystaje, rżniesz polonistę...
    • Gość Julia
      Wchodząc do sklepu zawsze czegoś zapominałam, a to kosza na pranie, a to mydelniczki, więc żeby już nie wychodzić z domu zaczęłam szukać czegoś w internecie i tak trafiłam na HomeDome.pl Było tam wszystko czego potrzebowałam do wyposażenia łazienki a nawet jeszcze więcej - jak się później okazało w dużo niższych cenach!
    • Gość luiza89
      CZasami jak w tym przypadku https://www.vgcapital.pl/nova-dolna/ warto jest postawić na duże mieszkanie w fajnej lokalizacji. My wybraliśmy własnie takie rozwiązanie na Mokotowie. Od zawsze chieliśmy mieć dokładnie takie mieszkanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...