Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Aukcja prac dzieci z Ogniska Marymont!!! Czytaj więcej... ×
Zaloguj się, aby obserwować  
poskrobko

Działka / podział / plan zagospodarowania

Recommended Posts

Witajcie,

aktualnie rozwazamy zakup działki (ok 1500m2). Sprzedający na dzien dzisiejszy posiadają działkę dużo większą (4500m2) , w kształcie prostokąta, z trzech stron otoczona przez inne działki, z czwartej (krotszy bok) - droga gminna.

Sprzedajacy otrzymali opinie odmowna w sprawie podzialu - podzial nie spelnia planu zagospodarowania; w PZ jest zapis, ze dzialki nie moga byc dzielone.
Jednak plan aktualnie zostal zaskarzony i zostala wydana decyzja (jeszcze nie prawomocna) o uniewaznieniu planu zagospodarowania.

Wg opinii pracownicy UGminy, powinna byc mozliwosc podzialu. Jest to dla nas tym wazniejsze, ze rozwazamy aktualnie zakup calej dzialki z mysla o podziale na 2 lub 3 oraz sprzedazy czesci (w jakims odleglym czasie 2-3 lata).

W zwiazku z tym musimy podjac decyzje - czy kupic cala dzialke, czy wycofac sie z transakcji. Calosc chetnie bysmy kupili, jednak obawiam sie problemow z podzialem i sprzedaza w przyszlosci.

Jakie sa Wasze opinie? Moglby ktos cos poradzic?

dzieki
kuba

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
W obecnym stanie prawnym trudno przewidzieć czy podział będzie możliwy i jaka zostanie ustalona minimalna powierzchnia działki, szerokość dostępu do drogi publicznej itp. Lepiej więc zaczekać na uprawomocnienie się planu, bo wtedy wyjaśnią się wszelkie wątpliwości w tym względzie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam,

tylko ze czekamy nie na uprawomocnienie sie planu, ale na uprawomocnienie sie anulowania planu; zatem prawdopodobnie plan nie bedzie aktualny.

Wowczas - z tego co zrozumialem - gmina na wlasna reke podejmuje decyzje, czy podzial moze byc przeprowadzony. I stad moje pytanie - jaka jest szansa, ze podzial nie bedzie mogl dojsc do skutku?

dzieki za wszelkie opinie
kuba

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

×